№2-833/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 года
Ленинский районный суд г.Тамбова в составе :
председательствующего судьи Шелухановой С.П.,
при секретаре Гребенниковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федюниной Л.Н., Маркиной Е.Н. к Большаковой Н.И., Администрации г. Тамбова о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Федюниной Л.Н. и Маркиной Е.Н. принадлежит на праве собственности по ? доли жилого дома под лит. А,А2,а по адресу: <адрес>, ул.С.-Ценского, <адрес> на основании решения Ленинского районного суда г.Тамбова от 29.10.2009 г., 5/9 доли дома лит.А принадлежит Болшаковой Н.И.
Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1300 кв.м.
Решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 03.11.2010 года, вступившим в законную силу, определен порядок пользования данным земельным участком и определены доли: за Федюниной Л.Н. закреплено 23/100 доли, что составляет 299 кв.м земельного участка, за Маркиной Е.Н. – 23/100 доли, что составляет 299 кв.м земельного участка и за Большаковой Н.И. – 54/100 доли, что составляет 702 кв.м земельного участка.
Федюнина Л.Н. и Маркина Е.Н. обратились в суд с иском Большаковой Н.И. и Администрации г.Тамбова о признании за ними право собственности за каждой по 23/100 доли земельного участка, что составляет по 299 кв.м земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что поскольку для оформления земельного участка в собственность необходимо совместное заявление всех совладельцев в земельный Комитет, а Большакова Н.И., как один из сособственников отказывается оформлять свое право на земельный участок, то они лишены возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на земельный участок.
В судебном заседании истица Маркина Е.Н. требования поддержала по изложенным основаниям.
Истица Федюнина Л.Н., надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствии.
Ответчик Большакова Н.И. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствии. Её представитель по доверенности Большаков В.Г. требования не признал. Основания отказа в признании иска по существу не назвал.
Представитель Администрации г. Тамбова, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно положению ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20, 21 Земельного кодекса РФ, то есть, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность бесплатно.
На основании ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, введенного в действие 31 октября 2001 года, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцы являются сособственниками жилого <адрес> по ул.С.-Ценского. Данное право к ним перешло в порядке наследования после смерти отца – К.Н.Д., у которого домовладение находилось в собственности по договору купли-продажи от 17.10.1975 года.
Из сообщения МУ «Тамбов-недвижимость» следует, что усадебный участок <адрес> <адрес> прилежащий к дому, предоставлялся прежнему владельцу в бессрочное пользование, а потому истцы, в силу ст.ст. 20, 35 Земельного кодекса РФ имеют право приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно
Процедура приобретения прав на земельные участки установлена земельным кодексом РФ.
Так, согласно п.5 ст. 36 Земельного кодекса РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Между тем, как установлено в судебном заседании, Большакова Н.И., как сособственник домовладения № по <адрес>, отказывается от оформления права на земельный участок, что не может являться основанием, для лишения истцов установленных Конституцией РФ и земельным законодательством прав на земельный участок.
При изложенных выше обстоятельствах иск Федюниной Л.Н. и Маркиной Е.Н. о признании за ними права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования Федюниной Л.Н. и Маркиной Е.Н..
Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1300 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>:
за Федюниной Л.Н., площадью 299 квадратных метров, что составляет 23/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;
за Маркиной Е.Н., площадью 299 квадратных метров, что составляет 23/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья С.П. Шелуханова
Мотивированное решение составлено 04 мая 2011 года.
Судья С.П.Шелуханова