ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 мая 2011 года

Суд Ленинского района г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Простосердовой Т.М.

при секретаре Стрельцовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1040/11 по иску Заречнева Алексея Юрьевича, Заречнева Андрея Юрьевича к администрации г. Тамбова, МУ «Долговой центр», Яшиной Елене Юрьевне, Кузнецову Максиму Алексеевичу, Заречневой Елене Валерьевне о сохранении квартиры в перепланированном виде и заключении договоров социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Заречнев Алексей Юрьевич и Заречнов Андрей Юрьевич обратились в суд с вышеназванным иском, пояснив, что 2 января 1992 года умер их отец Заречнов Ю.М., который являлся основным квартиронанимателем <адрес> в <адрес>. Лицевой счет на указанную квартиру общей площадью 44,3 кв.м был так же открыт на его имя. Они- дети умершего квартиронанимателя, самовольно, без соответствующих разрешений перепланировали данное жилое помещение, в результате чего образовалось две отдельных квартиры: <адрес>, состоящая из комнат: №-кухня площадью 10,5 кв.м, №- жилая – площадью 8 кв.м, общая площадь квартиры - 18,5 кв.м;

<адрес>-а, состоящая из комнат : № кухня, площадью 7,6 кв.м, № санузел, площадью 1,5 кв.м, № жилая, площадью 11,6 кв.м, № подсобная 4,5 кв.м, общая площадь квартиры- 25,2 кв.м.

В <адрес> проживает Заречнев Алексей Юрьевич, Яшина Е.Ю.,Кузнецов М.А.

В <адрес>-а проживает Заречнев Андрей Юрьевич, Заречнева В.А.

Истцы просят суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии, заключить с каждым из них договор социального найма отдельно на занимаемые жилые помещения.

В судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель администрации г. Тамбова с иском согласен. Представитель МУ «Долговой центр» так же не возражает против удовлетворения иска.

Представитель ГУПТИ по Тамбовской области Попова Л.В. пояснила суду, что в результате перепланировки образовалось две полноценные отдельные квартиры, на которые выданы технические паспорта, обе квартиры могут эксплуатироваться в соответствии с нормами СНиП по их прямому назначению, угрозу жизни и здоровью граждан выполненная истцами перепланировка не создает.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Как следует из представленных суду технических заключений ООО «Коммунпроектинвест», раздел <адрес> на две <адрес> №<адрес>, выполненные в них переустройство и перепланировка не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Дальнейшая эксплуатация обоих жилых помещений по своему назначению возможна.

В соответствии с частью 2 статьи 82 ЖК РФ возможно заключение с каждым истцом договора социального найма на занимаемое жилое помещение связи со смертью нанимателя и последующим разделом <адрес> на два изолированных жилых помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Заречнева Алексея Юрьевича и Заречнева Андрея Юрьевича удовлетворить.

Сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии с выделом отдельной <адрес>.

Считать <адрес> общей площадью 18,50 кв.м, состоящей из кухни площадью 10,50 кв.м и жилой комнаты площадью 8,00 кв.м;

<адрес> общей площадью25,20 кв.м, состоящей из кухни 7,60 кв.м, санузла 1,50 кв.м, жилой комнаты 11,60 кв.м, подсобного помещения 4,50 кв.м.

Обязать МУ «Долговой центр» заключить договор социального найма на <адрес> в <адрес> с Заречневым Алексеем Юрьевичем с составом семьи 3 человека- Заречнев А.Ю., Яшина Е.Ю., Кузнецов М.А.;

Обязать МУ « Долговой Центр» заключить договор социального найма на <адрес>-а в <адрес> в <адрес> с Заречневым Андреем Юрьевичем с составом семьи 2 человека-Заречнев А.Ю., Заречнева В.А.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского облсуда в 10 дней.

СУДЬЯ : ПРОСТОСЕРДОВА Т.М.