РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2011 года

Ленинский районный суд г. Тамбова Тамбовской области

в составе председательствующего судьи Мороз Л.Э.

при секретаре Купцовой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1132/11 по иску Баскакова Владимира Петровича, Лавриновой Зинаиды Григорьевны, Лавринова Сергея Николаевича, Шемонаевой Галины Николаевны к Спасскому Герасиму Петровичу, Администрации г. Тамбова о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии, изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли дома в натуре, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Жилой дом № <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит:

Баскакову Владимиру Петровичу – 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство от 31.01.2007 года после смерти Баскакова П.С. и свидетельства о праве на наследство от 01.09.2009 г. после смерти Баскаковой А.И.;

Лавриновой Зинаиде Григорьевне – 1/9 доля, Лавринову Сергею Николаевичу – 1/9 доля, Шемонаевой Галине Николаевне – 1/9 доля на основании свидетельства о праве на наследство от 03.12.1993 г после смерти Лавринова Н.Г.;

Спасскому Герасиму Петровичу – 1/3 доли на основании договора купли-продажи от 24.11.2006 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 08.12.2006 года.

Баскаков В.П. занимает изолированную часть дома, общей площадью 48,8 кв. м,

состоящую из жилой комнаты № 9 площадью 19,5 кв. м, прихожей № 10 – 9,5 кв. м, кухни № 11 – 6,8 кв. м, жилой комнаты № 12 – 7,7 кв. м, жилой комнаты № 13 – 5,3 кв. м холодной пристройки № I, площадью 9, 40 кв. м.

Лавринова З.Г., Лавринов С.Н., Шемонаева Г.Н. занимают изолированную часть дома, общей площадью 49, 1 кв. м, состоящую из коридора № 1 – площадью 2,3 кв. м, коридора № 2 - 11,9 кв. м, жилой комнаты № 3 – 7,4 кв. м, жилой комнаты № 4 – 15,0 кв. м, жилой комнаты № 5 – 7,0 кв. м, кухни № 14 – 5, 5 кв.м.

Спасский Г.П. занимает изолированную часть дома, состоящую из коридора № 6 – 8,6 кв. м, жилой комнаты № 7 – 6,3 кв. м, жилой комнаты № 8 – 15,5 кв. м, пользуется самовольной пристройкой литер «А3», состоящей из кухни № 15 - 6,90 кв. м, санузла № 16 – 3.30 кв. м, шкафа № 17 – 0,50 кв.м.

Жилой дом № <адрес> расположен на земельном участке, площадью 593,0 кв. м, кадастровый номер №.

Постановлением мэра г. Тамбова от 27.03.2000 г. № 1339 года земельный участок передан в собственность Лавриновой Зинаиде Григорьевне – 66 кв. м - 1/9 доля, Лавринову Сергею Николаевичу – 66 кв. м – 1/9 доля, Шемонаевой Галине Николаевне –66 кв. м - 1/9 доля.

Пунктом 2 указанного постановления определена площадь земельного участка ранее значащаяся за Баскаковым П.С. в размере 197, 5 кв. м, что составляет 1/3 доли. Наследником Баскакова П.С. является Баскаков В.П.

Право собственности на земельный участок за Лавриновой З.Г., Лавриновым С.Н., Шемонаевой Г.Н. не зарегистрировано.

Спасскому Г.П. на праве собственности принадлежит 1/3 доли земельного участка, что составляет 197, 5 кв. м на основании договора купли-продажи от 24.11.2006 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 08.12.2006 года.

Истцы Лавринова З.Г., Лавринов С.Н., Шемонаева Г.Н., без соответствующего разрешения, произвели переустройство и перепланировку в своей части дома в виде внутренней перепланировки, включающей установку сантехнических приборов в помещении № 14; сносе и возведении перегородок в коридоре № 2, площадью 11, 9 кв. м; жилой комнате № 3, площадью 7,40 кв. м; жилой комнате № 4, площадью 15, 0 кв. м; с уменьшением площади жилой комнаты № 5 до 7,00 кв. м, с выделением кухни № 14, площадью 5,50 кв. м.

Кроме того, к дому возведена самовольная пристройка литер «А3», состоящая из кухни № 15 - 6,90 кв. м, санузла № 16 – 3.30 кв. м, шкафа № 17 – 0,50 кв. м, которой пользуется Спасский Г.П.

В связи с перепланировкой и возведением самовольной пристройки общая площадь дома увеличилась и стала составлять 139 кв. м. Доли совладельцев в праве общей долевой собственности изменились.

Баскаков В.П., Лавринова З.Г., Лавринов С.Н., Шемонаева Г.Н. предъявили иск к Спасскому Г.П., Администрации г. Тамбова о сохранении жилого дома № <адрес> в переустроенном виде, изменении долей в праве общей долевой собственности на дом, выделе в натуре изолированной части жилого дома, занимаемой Баскаковым В.П., выделе в натуре и признании права общей долевой собственности на изолированную часть дома, занимаемую Лавриновой З.Г., Лавриновым С.Н., Шемонаевой Г.Н, о признании права собственности на земельный участок, выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец Баскаков В.П. не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель истца Баскакова В.П. по доверенности Смирнова Т.М. в судебном заседании иск поддержала. Уточнила, что ее доверитель не настаивает на выделе в натуре его доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, так как это технически невозможно.

Пояснила суду, что Баскаков В.П. является собственником части дома и доли земельного в порядке наследования, получил свидетельство о праве на наследство на 1/3 доли дома. Однако зарегистрировать свое право собственности на дом и переоформить право на долю земельного участка не может, так как на земельном участке имеются самовольное строение литер «А3». Лавринова З.Г., Лавринов С.Н., Шемонаева Г.Н. произвели самовольную перепланировку в своей части дома.

Баскаков В.П. занимает изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью 48,8 кв. м, состоящую из жилой комнаты № 9 площадью 19,5 кв. м, прихожей № 10 – 9,5 кв. м, кухни № 11 – 6,8 кв. м, жилой комнаты № 12 – 7,7 кв. м, жилой комнаты № 13 – 5,3 кв. м, холодной пристройки № I, площадью 9, 40 кв. м.

Представитель просила выделить в натуре занимаемую Баскаковым В.П. часть жилого дома и признать за Баскаковым В.П. право на 1/3 доли земельного участка, что составляет 197, 5 кв. м.

Истица Лавринова З.Г. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

В судебном заседании истец Лавринов С.Н., действующий и как представитель истицы Лавриной З.Г. по доверенности, иск поддержал.

Пояснил суду, что он, его сестра Шемонаева Г.Н., и их мать Лавринова З.Г. вступили в наследство на 1/3 доли жилого дома № <адрес> после смерти отца Лавринова Н.Г., каждый на 1/9 долю. 03.12.1993 года получили свидетельство о праве на наследство.

Постановлением мэра г. Тамбова от 27.03.2000 г. № 1339 года им передано в собственность по 66 кв. м, что составляет - 1/9 долю, земельного участка.

Фактически они занимают изолированную часть дома, с отдельным выходом.

После вступления в наследство, не получив разрешения, они произвели переоборудование в своей части дома в виде внутренней перепланировки, включающей установку сантехнических приборов в помещении № 14; сносе и возведении перегородок в коридоре № 2, площадью 11, 9 кв. м; жилой комнате № 3, площадью 7,40 кв. м; жилой комнате № 4, площадью 15, 0 кв. м; с уменьшением площади жилой комнаты № 5 до 7,00 кв. м, с выделением кухни № 14, площадью 5,50 кв. м.

Сейчас их часть дома состоит из коридора № 1 – площадью 2,3 кв. м, коридора № 2 - 11,9 кв. м, жилой комнаты № 3 – 7,4 кв. м, жилой комнаты № 4 – 15,0 кв. м, жилой комнаты № 5 – 7,0 кв. м, кухни № 14 – 5, 5 кв. м, общей площадью 49, 1 кв. м.

На земельном участке также имеется самовольная пристройка литер «А3», которой пользуется Спасский Г.П.

Зарегистрировать свое право собственности на часть дома и земельный участок и получить свидетельства о праве собственности они не могут из-за наличия самовольных строений.

Произведенная ими перепланировка соответствует требования СНиП, не нарушает прав и законных интересов соседей.

Просил сохранить жилой дом в переустроенном состоянии и признать за ним и за матерью Лариновой З.Г. право собственности на часть дома с выделением в натуре, с признанием права общей долевой собственности на выделенную часть в равных долях.

Земельный участок просил оставить в общей долевой собственности в соответствии с долями определенными постановлением мэра г. Тамбова.

Истица Шемонаева Г.Н. в судебном заседании иск поддержала. В обоснование иска пояснила, что вместе с братом Лавриновым С.Н. и матерью Лавриновой З.Г. является собственником части дома, ранее принадлежавшей отцу Лавринову Н.Г.

После смерти отца они самовольно произвели переоборудование в своей части дома. В настоящее время возникла необходимость в получении свидетельств о праве собственности на доли дома и земельный участок, так как переоборудование не узаконено, они не могут осуществить регистрацию своих прав.

Просила сохранить жилой дом в переоборудованном состоянии и признать за ней право общей долевой собственности на часть дома, которую занимают она, брат и их мать.

Земельный участок оставить в общей долевой собственности.

В судебном заседании ответчик Спасский Г.П. иск не признал. Пояснил суду, что приобрел по договору купли-продажи 1/3 доли жилого дома № <адрес> и 1/3 доли земельного участка в 2006 году. Свое право собственности на долю дома и земельного участка он зарегистрировал, получил свидетельства о праве собственности.

Он занимает изолированную часть дом, состоящую из коридора № 6, жилой комнаты № 7, жилой комнаты № 8.

Пользуется пристройкой литер «А3», состоящей из кухни № 15, санузла № 16 – и шкафа № 17.

О том, что пристройка литер «А3» является самовольной ему ничего не известно. Данную пристройку он не возводил. Купил дом уже с данной пристройкой. Сам никаких переоборудований в доме не делал.

Он не согласен на изменение долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, так как по его обмерам, его часть дома составляет более 41,1 кв. м. Он купил 1/3 доли жилого дома. Следовательно, его доля должна быть больше.

Представитель ответчика Администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела: архивной справкой МУП «Тамбов-недвижимость» от 04.10.2011 года, заключением МУП «Тамбов-недвижимость» № 421 от 31.03.2011 г. о расчете долей совладельцев в праве общей долевой собственности на дом, копиями свидетельств о праве на наследство по закону № 68 АА 491081 от 31.01.2007 г., № 68 АА 0113213 от 01.09.2009 г., № 4-3440 от 03.12.1993 г., копией свидетельства о праве собственности серия 68АА 645860 от 08.12.2006 г. на 1/3 доли жилого дома принадлежащей Спасскому Г.П., копией технического паспорта на жилой дом по данным на 02.10.2009 г., актом МУП «Тамбов-недвижимость» от 02.11.2009 г. о самовольной перепланировке и переустройстве, что жилой дом № <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам Баскакову В.П. – 1/3 доли, Лавриновой З.Г., Лавринову С.Н., Шемонаевой Г.Н. по 1/9 доли, ответчику Спасскому Г.П. – 1/3 доли.

Земельный участок, общей площадью 593 кв. м, принадлежит на праве общей долевой собственности Спасскому Г.П. – 1/3 доли, что составляет 197, 5 кв. м, Лавриновой З.Г., Лавринову С.Н., Шемонаевой Г.Н. по 1/9 доле, по 66 кв. м. Право собственности на 1/3 доли, что составляет 197, 5 кв. м, до настоящего времени не оформлено, данная доля значится за умершим Баскаковым П.С., что подтверждается копией постановления мэра г. Тамбова от 27.03.2000 г. № 1339, планом земельного участка с описанием смежеств, копией свидетельства о праве собственности Спасского Г.П. на 1/3 доли земельного участка серия 68 АА 645861 от 08.12.2006 г.

Истцы Лавринова З.Г., Лавринов С.Н., Шемонаева Г.Н. самовольно произвели перепланировку и переоборудование в своей части дома в виде внутренней перепланировки, включающей установку сантехнических приборов в помещении № 14; сносе и возведении перегородок в коридоре № 2, площадью 11, 9 кв. м; жилой комнате № 3, площадью 7,40 кв. м; жилой комнате № 4, площадью 15, 0 кв. м; с уменьшением площади жилой комнаты № 5 до 7,00 кв. м, с выделением кухни № 14, площадью 5,50 кв. м, что подтверждается копией технического паспорта на дом, актом МУП «Тамбов-недвижимость» от 02.11.2009 г. о самовольной перепланировке и переустройстве.

Произведенные перепланировка и переоборудование соответствуют требованиям СНиП и санитарных правил, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» № 48-МФЦ от 24.01.2011 г., техническим заключением ООО «Эксперт-сервис».

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно части 3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Произведенные истцами ЛавриновойЗ.Г., Лавриновым С.Н., Шемонаевой Г.Н. переустройство и перепланировка части дома не нарушают прав и законных интересов других лиц, при эксплуатация жилого дома в переустроенном виде не нарушаются требования существующих норм и правил, суд считает возможным сохранить часть жилого дома, принадлежащую данным истцам, в переустроенном и перепланированном виде.

В результате перепланировки и переоборудования, возведения самовольной пристройки литер «А3» увеличилась общая площадь жилого дома до 139 кв. м, что подтверждается заключением МУП «Тамбов-недвижимость» № 421 от 31.03.2011 г. о расчете долей совладельцев в праве общей долевой собственности на дом, копией технического паспорта.

Судом установлено и не отрицается сторонами, что совладельцы занимают изолированные части дома.

В результате перепланировки и переоборудования, и возведения пристройки литер «А3» доли совладельцев в праве общей долевой собственности изменились и стали составлять согласно заключению МУП «Тамбов-недвижимость» № 421 от 31.03.2011 г.:

Баскакова В.Н. - 351/1000 доля; Лавриновой З.Г. - 353/3000 доли; Лавринова С.Н. - 353/3000 доли; Шемонаевой Г.Н. - 353/3000 доли.

В силу пунктом 1 – 3 ст. 245 ГК РФ Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Так как истцы осуществили за свой счет неотделимые улучшения этого имущества, то они имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

При этом права и законные интересы истца Баскакова В.П. и ответчика Спасского Г.Н. при увеличении долей истцов в праве общей долевой собственности на жилой дом нарушены не будут.

В результате переоборудования и перепланировки доли совладельцев от общей площади жилого дома № <адрес> - 139 кв. м, с учетом занимаемых помещений, будут составлять: истца Баскакова В.П. – 351/1000 доли; истицы Лавриновой З.Г. - 353/3000 доли; истца Лавринова С.Н. - 353/3000 доли; истицы Шемонаевой Г.Н. - 353/3000 доли. Доли совладельцев в праве общей долевой собственности Баскакова В.П., Лавриновой З.Г., Лавринова С.Н., Шемонаевой Г.Н. на жилой дом № <адрес>, общей площадью 139 кв. м, подлежат изменению.

Ответчик Спасский Г.П. в судебном заседании не согласился на изменение своей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с учетом перепланировки и переоборудования произведенного истцами Лавриновой З.Г., Лавриновым С.Н., Шемонаевой Г.Н., а также с учетом самовольной пристройки литер «А3», которой он пользуется.

Иск о признании права собственности на самовольную пристройку литер «А3» Спасский Г.П. в данном деле не заявлял. Кроме того, часть дома, которую занимает истец, согласно записи в техпаспорте не обследована. При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для изменения доли совладельца Спасского Г.П. в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Дом № <адрес> фактически разделен на изолированные квартиры, что подтверждается техническим паспортом на дом.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами –техническим паспортом, что выделение истцам их долей в натуре возможно.

При этом не нарушаются права других собственников.

В силу частей 1 – 3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в натуре.

Право общей долевой собственности истца Баскакова В.П. на жилой дом подлежит прекращению, с выделением в натуре и признанием права собственности:

за Баскаковым Владимиром Петровичем на часть жилого дома № <адрес>, общей площадью 48,8 кв. м, состоящую из жилой комнаты № 9 площадью 19,5 кв. м, прихожей № 10 – 9,5 кв. м, кухни № 11 – 6,8 кв. м, жилой комнаты № 12 – 7,7 кв. м, жилой комнаты № 13 – 5,3 кв. м холодной пристройки № I, площадью 9, 40 кв. м.

Право общей долевой собственности истцов Лавриновой З.Г., Лавринова С.Н., Шемонаевой Г.Н. на жилой дом № <адрес>, общей площадью 139 кв. м, подлежит прекращению, с выделением в натуре и признанием права общей долевой собственности:

за Лавриновой Зинаидой Григорьевной, за Лавриновым Сергеем Николаевичем, за Шемонаевой Галиной Николаевной на часть жилого дома № <адрес>, общей площадью 49, 1 кв. м, по 1/3 доли за каждым,

состоящую из коридора № 1 – площадью 2,3 кв. м, коридора № 2 - 11,9 кв. м, жилой комнаты № 3 – 7,4 кв. м, жилой комнаты № 4 – 15,0 кв. м, жилой комнаты № 5 – 7,0 кв. м, кухни № 14 – 5, 5 кв.м.

Судом установлено и подтверждается доказательствами: копией постановления мэра г. Тамбова от 27.03.2000 г. № 1339, планом земельного участка с описанием смежеств, копией свидетельства о праве собственности Спасского Г.П. за 1/3 доли земельного участка серия 68 АА 645861 от 08.12.2006 г., что в настоящее время определен порядок пользования земельным участок № <адрес>, общей площадью 593 кв.м, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Между совладельцами нет спора о порядке пользования земельным участком и размерах долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Истец Баскаков В.П. вступил в наследство после смерти отца Баскакова П.С. матери Баскаковой А.И., следовательно, он, как наследник, имеет право на получение в собственность 1/3 доли земельного участка, что составляет 197, 5 кв. м, приходящей его отцу Баскакову П.С. на основании постановления мэра г. Тамбова от 27.03.2000 г. № 1339.

В силу ст. 217 ГК РФ Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу ст. 20 ЗК РФ, граждане, обладающие земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм, помимо сборов, установленных законами, не допускается.

В соответствии с п.п. 2 и 3 п. 1 и п. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст. 164 ГК РФ Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право общей долевой собственности на земельный участок № <адрес> у истцов Лавриновой З.Г., Лавринова С.Н., Шемонаевой Г.Н. возникло на основании акта органа местного самоуправления – постановления мэра г. Тамбова от 27.03.2000 г. № 1339 и подлежит государственной регистрации, у истца Баскакова В.П. в порядке наследования недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах за истцами следует признать право общей долевой собственности на земельный участок № <адрес>, общей площадью 593,0 кв. м, кадастровый номер №: за Баскаковым В.П. - на 1/3 доли земельного участка, что составляет 197, 5 кв. м; за Лавриновой З.Г. - на 1/9 долю земельного участка, что составляет 66 кв. м; за Лавриновым С.Н. - на 1/9 долю земельного участка, что составляет 66 кв. м; за Шемонаевой Г.Н. на 1/9 долю земельного участка, что составляет 66 кв. м.

Оснований для выдела в натуре долей истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок не имеется. Истицы в судебном заседании не настаивали на удовлетворении данных требований.

РЕШИЛ:

Иск Баскакова Владимира Петровича, Лавриновой Зинаиды Григорьевны, Лавринова Сергея Николаевича, Шемонаевой Галины Николаевны удовлетворить.

Сохранить жилой дом № <адрес>, общей площадью 139 кв. м, в переустроенном виде: с внутренней перепланировкой, включающей установку сантехнических приборов в помещении № 14; сносе и возведении перегородок в коридоре № 2, площадью 11, 9 кв. м; жилой комнате № 3, площадью 7,40 кв. м; жилой комнате № 4, площадью 15, 0 кв. м; с уменьшением площади жилой комнаты № 5 до 7,00 кв. м, с выделением кухни № 14, площадью 5,50 кв.м.

Изменить доли совладельцев в праве общей долевой собственности на жилой дом № 48 по ул. Базарной г. Тамбова, общей площадью 139 кв. м.

Признать за Баскаковым Владимиром Петровичем право общей долевой собственности на 351/1000 долю жилого дома № <адрес>,

состоящую из жилой комнаты № 9 площадью 19,5 кв. м, прихожей № 10 – 9,5 кв. м, кухни № 11 – 6,8 кв. м, жилой комнаты № 12 – 7,7 кв. м, жилой комнаты № 13 – 5,3 кв. м холодной пристройки № I, площадью 9, 40 кв.м.

Признать право общей долевой собственности за Лавриновой Зинаидой Григорьевной на 353/3000 доли; за Лавриновым Сергеем Николаевичем - на 353/3000 доли; за Шемонаевой Галиной Николаевной - на 353/3000 доли жилого дома № <адрес>,

в целом состоящих из коридора № 1 – 2,3 кв. м, коридора № 2 - 11,9 кв.м, жилой комнаты № 3 – 7,4 кв.м, жилой комнаты № 4 – 15,0 кв. м, жилой комнаты № 5 – 7,0 кв. м, кухни № 14 – 5, 5 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом № <адрес>, общей площадью 139 кв. м, выделить в натуре и признать право собственности:

за Баскаковым Владимиром Петровичем на часть жилого дома № <адрес>, общей площадью 48,8 кв. м,

состоящую из жилой комнаты № 9 площадью 19,5 кв. м, прихожей № 10 – 9,5 кв. м, кухни № 11 – 6,8 кв. м, жилой комнаты № 12 – 7,7 кв. м, жилой комнаты № 13 – 5,3 кв. м холодной пристройки № I, площадью 9, 40 кв. м;

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом № <адрес>, общей площадью 139 кв. м, выделить в натуре и признать право общей долевой собственности:

за Лавриновой Зинаидой Григорьевной, за Лавриновым Сергеем Николаевичем, за Шемонаевой Галиной Николаевной на часть жилого дома № <адрес>, общей площадью 49, 1 кв. м, по 1/3 доли за каждым,

состоящую из коридора № 1 – площадью 2,3 кв. м, коридора № 2 - 11,9 кв. м, жилой комнаты № 3 – 7,4 кв. м, жилой комнаты № 4 – 15,0 кв. м, жилой комнаты № 5 – 7,0 кв. м, кухни № 14 – 5, 5 кв.м.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок № <адрес>, общей площадью 593,0 кв. м, кадастровый номер №,

за Баскаковым Владимиром Петровичем на 1/3 доли земельного участка, что составляет 197, 5 кв. м;

за Лавриновой Зинаидой Григорьевной на 1/9 долю земельного участка, что составляет 66 кв. м;

за Лавриновым Сергеем Николаевичем на 1/9 долю земельного участка, что составляет 66 кв. м;

за Шемонаевой Галиной Николаевной на 1/9 долю земельного участка, что составляет 66 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.Э. Мороз

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.05.2011 года.

Судья Л.Э. Мороз

Копия верна: судья Л.Э. Мороз