Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2011 года

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Фокиной Т.К.,

при секретаре Горбачевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1128/2011 по иску Новиковой Людмилы Георгиевны к ГСК «Дружба-2», Болдину Борису Викторовичу о признании права собственности на гараж,

установил:

Новикова Л.Г. обратилась с иском к председателю ГСК «Дружба-2» Неподкосову Н.И., Болдину Б.В. о признании права собственности на гараж № общей площадью 22,2 кв.м. в ГСК «Дружба-2», расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. В обоснование иска указала, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение общего собрания граждан от ДД.ММ.ГГГГ об организации при ЖКО Ленинского райисполкома кооператива «Дружба-2» по <адрес> и список членов кооператива, в состав которых входила истица. Решением Исполкома Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Дружба-2» был предоставлен земельный участок под строительство гаражей-стоянок в районе Хлебной базы. ФИО1 является собственником гаража № с 2006г.

В том же 2006г. истица приобрела гараж № общей площадью 22,2 кв.м. в ГСК «Дружба-2» у Болдина Б.В., в подтверждение чего ответчиком была составлена расписка. Договор купли-продажи не составлялся, поскольку Болдин Б.В. право собственности на гараж в установленном законом порядке не оформлял. В свою очередь Болдин Б.В. приобрел указанный гараж у ФИО4, который являлся членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании протокольным определением произведена замена ненадлежащего ответчика председателя ГСК «Дружба-2» Неподкосова Н.И. на ГСК «Дружба-2».

Истица Новикова Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив что гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Она поддерживает гараж в должном техническом состоянии, оплачивает налоги. Со времени постройки в 1991 году гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель ГСК «Дружба-2» Неподкосов Н.И. в судебном заседании пояснил, что признает иск, поскольку Новикова Л.Г., являясь членом кооператива, регулярно оплачивает все членские взносы, текущие платежи, поддерживает гараж № собственником которого является с 2006г., в надлежащем техническом состоянии.

Ответчик Болдин Б.В. в судебное заседание не явился, направив суду письмо, в котором указал, что не возражает против заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – администрации г.Тамбова Соловов В.А. исковые требования не признал, пояснив, что ни первоначальный владелец гаража Гребенюк П.А., ни ФИО2 за разрешением на ввод в эксплуатацию гаража не обращались.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение общего собрания граждан от ДД.ММ.ГГГГ об организации при ЖКО Ленинского райисполкома кооператива «Дружба-2» по <адрес> и список членов кооператива. Решением Исполкома Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Дружба-2» был предоставлен земельный участок под строительство гаражей-стоянок в районе Хлебной базы. Решением <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в члены ГСК «Дружба-2» был включен ФИО4

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 произвел обмен гаража № в ГСК «Дружба-2» с Болдиным Б.В., а ДД.ММ.ГГГГ Болдин Б.В. продал указанный гараж Новиковой Л.Г.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно данных технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тамбовский филиал, площадь гаража № в ГСК «Дружба-2», по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 22,2 кв.м.

В соответствии с техническим заключением, составленным ОАО ПИ «Тамбовгражданпроект», по результатам обследования от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № общей площадью 22,2 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Дружба-2», расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, соответствует санитарным, противопожарным и строительным нормам. Дальнейшая эксплуатация гаража по его назначению возможна.

В судебном заседании установлено, что гараж № в гаражно-строительном кооперативе «Дружба-2» был построен в 1991 году. Данное строение не нарушает прав и законных интересов владельцев соседствующих гаражей, а также не представляет угрозы жизни и здоровью граждан. С момента возникновения у Новиковой Л.Г. права на гараж в 2006 году претензий к истице о нарушении чьих-либо прав и интересов не предъявлялось. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Принимая во внимание вышеназванные обстоятельства, суд считает возможным признать за Новиковой Л.Г. право собственности гараж № в ГСК «Дружба-2», по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Новиковой Людмилы Георгиевны удовлетворить.

Признать за Новиковой Людмилы Георгиевной право собственности на гараж № общей площадью 22,2 кв. метров в гаражно-строительном кооперативе «Дружба-2», расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья. Фокина Т.К.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья. Фокина Т.К.

Верно. Судья: Фокина Т.К.