Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 июня 2011 года ЛЕНИНСКИЙ районный суд г.Тамбова в составе: председательствующего судьи ШИРОКОВОЙ Н.Ф. при секретаре НИСТРАТОВОЙ Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1088/2011 по иску Кожемякиной М.В. к ОАО «Тамбовкурорт», Кожемякину А.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Кожемякина М.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Тамбовкурорт» о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации, указав в обоснование следующее. Она, зарегистрирована и проживает в <адрес>, площадью 43, 2 кв.м. Указанная квартира была предоставлена ее матери – Г.М.Я. , умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № 04263 от 16.11.1966 года, выданного Исполнительным комитетом Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся. В данной квартире она зарегистрирована с момента вселения со своей матерью в 1966 году и по настоящее время, других зарегистрированных в квартире нет. Дом, в котором расположена занимаемая квартира, в настоящее время обслуживается Филиалом ОАО «Тамбовкурорт» «Тамбовским кардиологическим санаторием», но договор социального найма с ней заключен не был. Она решила приватизировать квартиру, для чего собрала все необходимые документы. Согласно письму МУП «Тамбов-недвижимость» № 1782 от 08.12.2010 года № 01-10.1-13976, дом не числится в реестре муниципального имущества, а право ответчика на жилой дом не было оформлено в установленном порядке, то приватизировать в дальнейшем занимаемую квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным. В ходе судебного разбирательства истица предъявила вышеназванные требования и к Кожемякину А.С. Истица Кожемякина М.В. и ее представитель Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, по изложенным выше основаниям, дополнив, что в 1970 году была сделана перепланировка квартиры, в одной комнате была возведена перегородка, которая в январе 2011 года была снесена. В настоящее время перепланировки в квартире нет. Расхождения в площади на квартиру в ордере и техническом паспорте связаны с тем, что в 1966 году в ордере была указана только жилая площадь квартиры. Ответчики в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Возражений против иска не представили. Суд, выслушав истицу и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном законом порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе право на приватизацию жилья.. По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В суде установлено, что право собственности на <адрес> в установленном законом порядке не оформлено, истец не использовал свое право бесплатной приватизации на квартиру в городе Тамбове, что подтверждается справками МУП «Тамбов-недвижимость» от 22.03.2011 года и 09.12.2010 года (л.д.14, 15). В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на <адрес> у балансодержателя ОАО «Тамбовкурорт», истица лишена возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность находящегося в пользовании жилого помещения, что влечет нарушение положений ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Как видно из материалов дела, истица с 1966 года зарегистрирована и постоянно проживает в спорной квартире, содержит жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги. Согласно техническому паспорту спорная квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, санузла, коридора, общей площадью 43,4 кв.м., но в ордере на данное жилое помещение площадь спорной двухкомнатной квартиры составляет 30,4 кв.м. Суд соглашается с доводами истицы и ее представителя о расхождениях в площади двухкомнатной квартиры, поскольку ранее в ордере значилась только жилая площадь. Обстоятельств, которые могли бы служить основанием к отказу истице в передаче бесплатно в собственность занимаемого жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не имеется. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Кожемякиной М.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выдан Ленинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 682-008, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> право собственности: - на <адрес> жилого <адрес> в г.Тамбове, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой 31,2 кв.м, подсобной 12,2 кв.м., номер в реестре жилищного фонда № Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с момента его принятия в окончательной форме. СУДЬЯ Н.Ф.ШИРОКОВА Мотивированное решение принято 15.06.2011 года. СУДЬЯ Н.Ф.ШИРОКОВА