Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июня 2011 года

Суд Ленинского района г. Тамбова в составе

Председательствующего судьи ПРОСТОСЕРДОВОЙ Т.М.

При секретаре Стрельцовой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1120/11 по иску Самигуловой С.В., Самигулова Д.Р. к администрации г. Тамбова о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Самигулова С.В. и Самигулов Д.Р. обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора дарения от 13 октября 2007 года являются собственниками в равных долях 9/40 долей жилого дома по адресу г.Тамбов, ул.<адрес>, дом №№. Данный жилой дом принадлежит на праве личной собственности кроме них Тереховой Г.К.- № доли, Удалову С.Л. -№ доля, Кошелеву А.А.- № доли- литер «А».

Часть жилого дома лит А, а 2 принадлежит Попову С.И. полностью.

Земельный участок, на котором расположено домовладение, равен 1634 кв.м и находится в общей долевой собственности : за Кошелевым А.А.-6/40 доли; за Поповым С.И.- 33/144 доли; за Михайловой О.С. и Удаловой Е.В. по 1/8 доли. Остальная часть земельного участка является муниципальной собственностью.

В январе 2011 года истцы обратились в органы местного самоуправления г. Тамбова о передаче им в собственность части земельного участка 368 кв.м, которой пользовался прежний собственник их части дома- Карпенко Т.В.

Однако в удовлетворении заявления им было отказано, поскольку с заявлением о передаче земельного участка они должны обратиться вместе с совладельцем дома Тереховой Г.К.

Истцы просят суд признать право собственности на 9/80 доли за каждым спорного земельного участка, указывая, что большая его часть уже передана в собственность совладельцам дома, Терехова Г.К. в принадлежащей ей части дома не живет, адрес ее неизвестен, отказ в передаче земельного участка им в собственность ущемляет их права и охраняемые законом интересы.

В судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель администрации г. Тамбова в представленном суду заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск не признает по основаниям, изложенным в письменном ответе от 08.06.2010 года №№

Кошелев А.А. не возражает против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истцов, Кошелева А.А., изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане- собственники зданий, строений, сооружений.

Самигулов Д.Р. и Самигулова С.В., согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 8 ноября 2007 года, являются собственниками 9/80 долей каждый жилого дома с надворными строениями и сооружениями по ул. <адрес> в г. Тамбове /л.д.12-13/.

Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова в письме от 14.11.2011 года /л.д.17-18/ отказал в предоставлении им в собственность бесплатно по 9/80 долей указанного земельного участка по тем основаниям, что с заявлением о приобретении прав на земельный участок должна обратиться и Терехова Г.К, являющаяся сособственником недвижимого имущества по данному адресу,

ссылаясь на требования п.5 ст. 36 ЗК РФ.

Однако, указанная норма устанавливает лишь организационно-правовой порядок обращения граждан по поводу приобретения прав на земельный участок. Сама же возможность приобретения прав на земельный участок закреплена в п.3-4 статьи 36 ЗК РФ. Так в п.3 указано, что в случае, если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в обще долевую собственность.

Ответчик не представил суду доказательств, что спорный земельный участок является неделимым.

Кроме того, части 1и 2 статьи 19 Конституции РФ закрепляют принцип равенства всех перед законом и судом, гарантируя одинаковые права и обязанности для субъектов, относящихся к одной категории.

Самигуловы, так же как и другие совладельцы дома № <адрес> в г. Тамбове, являются собственниками 9/80 долей дома каждый. Однако, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.12.2010 года, Кошелев А.А., Попов С.И.,Михайлова О.С.,Удалова Е.В. свое право общей долевой собственности на спорный земельный участок уже зарегистрировали / л.д.17/, тогда как истцам в этом отказано.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Самигулова С.В. и самигулова Д.Р. удовлетворить.

Признать за Самигуловой С.В. право собственности на 9/80 доли в праве общей долевой собственности, за Самигуловыв Д.Р. право собственности на 9/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в г. Тамбове, ул. <адрес>, общей площадью 1634 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0103002:81.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского облсуда в 10 дней.

Решение принято в окончательной форме 10 июня 2011 года.

СУДЬЯ : ПРОСТОСЕРДОВА Т.М.