РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1588/11

Именем Российской Федерации

23 июня 2011г.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Эсауловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кровякова Александра Александровича к Администрации г. Тамбова о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Кровяков А.А. обратился с иском к Администрации г. Тамбова о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде.

В обоснование иска указано, что нанимателем <адрес> являлась мать истца - Никулина А.И., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. В 1978 году еще при жизни Никулиной А.И., членами её семьи была произведена перепланировка занимаемого ими жилого помещения, путем возведения жилых пристроек литер Б 2 и Б1.

В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован только истец. Перепланировка занимаемого им жилого помещения, по его мнению, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровья. Истец просил сохранить <адрес> в переоборудованном и перепланированном виде и признавать за ним право собственности в порядке приватизации.

Определением Ленинского районного суда от 23.06.2011г. иск Кровякова А.А. в части признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставлен без рассмотрения.

В судебном заседании представитель истца Гребешкова Т.И. поддержала исковые требования, просила сохранить спорную квартиру в перепланированном виде.

Представитель ответчика Сысоева З.А. иск в части сохранения жилого помещения в перепланированном виде признала.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время Кровяков А.А. зарегистрирован в <адрес>. Нанимателем указанной квартиры являлась мать истца – Никулина Александра Ивановна, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Еще при жизни нанимателем спорной квартиры и членами её семьи была произведена самовольная перепланировка, путем возведения жилых пристроек литер «Б1» и «Б2».

По заключению ООО «Эксперт-Сервис», ФГУ Центра гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области эксплуатация спорной квартиры с учетом произведенной перепланировки возможна и не нарушает существующих норм и правил, предъявляемых к ее эксплуатации, соответствует требованиям СанПиН. Установка АГВ и газовых приборов согласована в ОАО «Тамбовоблгаз».

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями представителя истца.

В соответствие со ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Указанное изменение спорного жилого помещения не нарушает законные права и интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

На основании изложенного, с учетом ст. 173 ГПК РФ следует сохранить спорное жилое помещение в перепланированном виде.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кровякова Александра Александровича удовлетворить.

Сохранить <адрес> в переустроенном и перепланированном виде с учетом возведенных частей дома лит. «Б2» и «Б1» с установкой АГВ, сантехнических и газовых приборов, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного МУП «Тамбов-недвижимость».

Считать данную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.

Судья: