Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2011 года ЛЕНИНСКИЙ

Районный суд г. Тамбова в составе:

Председательствующего судьи ШИРОКОВОЙ Н.Ф.

При секретаре КАСАТКИНОЙ Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1434/2011 по иску Архипова В.И. к ООО «Караван» о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Архипов В.И. обратился в суд с иском к ООО «Караван» о признании права собственности на нежилое помещение, указав в обоснование следующее.

12 октября года он с ответчиком заключил договор долевого участия по реконструкции здания № а по <адрес> в гаражный комплекс.

Согласно условиям договора он финансирует реконструкцию гаражного комплекса, стоимость закрытого гаражного бокса, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на 1 этаже названного здания. Размер инвестирования составил <данные изъяты> руб.

Ответчик же обязан был произвести реконструкцию здания и передать ему документы для регистрации права.

Свои обязательства он выполнил, деньги в полном размере оплатил.

Ответчик реконструкцию закончил, помещение ему передал, однако документов для регистрации права собственности не передает.

Просил признать за ним право собственности на нежилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в здании № а по <адрес>, инвентарный №, реестровый №

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца Л. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчик ООО «Караван», третье лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Иск признали.

Представитель третьего лица Тамбовского городского отдела судебных приставов исполнителей УФССП по Тамбовской области в судебное заседание не явился без уважительных причин, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав, письменные материалы дела суд находит иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации после сдачи объекта в эксплуатацию в установленном порядке.

Как видно из материалов дела, 12 октября 2005 года стороны заключили договор долевого участия в реконструкции гаражного комплекса № а по <адрес> (л.д.4 - 5).

Согласно условиям договора истец финансирует реконструкцию гаражного комплекса в доле, составляющей стоимость закрытого бокса (гаража) №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в сумме <данные изъяты> рублей ( п. 2.1. договора).

Ответчик производит реконструкцию здания в гаражный комплекс и передает инвестору гаражный бокс и за свой счет осуществляет оформление права собственности на указанный объект (п. 1.4., п.3.2.5, п.3.2.6. договора).

Истец свои обязательства по договору выполнил. Ответчик также завершил реконструкцию здания и фактически передал в пользование, причитающийся истцу гаражный бокс, нежилое помещение под № в здании № а по <адрес>, однако регистрации права не осуществил и документов на этот предмет истцу не представил.

При таких обстоятельствах, истец лишен возможности зарегистрировать гаражный бокс, как свою собственность.

Ответчик иск признал, суд принимает признание иска, которое не противоречит закону и не нарушает прав и интересов третьих лиц.

В связи с чем, суд находит исковые требования Архипова В.И. обоснованными.

В соответствии с п.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию размер государственной пошлины, поскольку в силу п.3 ст. 17 Федерального закона «О защите прав потребителей» истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а потому.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности

за Архиповым В.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина России №, выдан ГОМ-1 УВД <адрес> и района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, проживающего по адресу: <адрес>

на нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> на первом этаже здания № «а» <адрес>, инвентарный номер №, реестровый номер №.

Взыскать с ООО «Караван» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с момента его принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ Н.Ф. ШИРОКОВА