Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2011 года ЛЕНИНСКИЙ

Районный суд г. Тамбова в составе:

Председательствующего судьи ШИРОКОВОЙ Н.Ф.

При секретаре КАСАТКИНОЙ Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1447/2011 по иску Башлаков-Николаева И.В. к ООО «Караван» о признании права общей долевой собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ООО «Караван» о признании права общей долевой собственности на нежилое помещение, указав в обоснование следующее.

08 июня 2006 года они с ответчиком заключили договор долевого участия в реконструкции здания № а по <адрес> в гаражный комплекс.

Согласно условиям договора он финансирует реконструкцию гаражного комплекса в доле, стоимость гаражного бокса, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных на 1 этаже названного здания. Размер инвестирования составил <данные изъяты> руб.

Ответчик же обязан был произвести реконструкцию здания и передать ему документы для регистрации права.

Свои обязательства он выполнил, деньги в полном размере оплатил.

Ответчик реконструкцию закончил, помещение ему передал, однако документов для регистрации права собственности не передает. Его доля составила 171/10 000.

Просил признать за ним право собственности на 171/10 000 доли, что составляет <данные изъяты> кв.м. кв.м. в двухэтажном здании, общей площадью <данные изъяты> кв.м., нежилого помещения №, расположенного по <адрес> а <адрес>, инвентарный номер №, реестровый номер №

В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ООО «Караван» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, Тамбовского городского отдела судебных приставов исполнителей УФССП по Тамбовской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Исследовав, письменные материалы дела суд находит иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации после сдачи объекта в эксплуатацию в установленном порядке.

Как видно из материалов дела, 08 июня 2008 года стороны заключили договор № долевого участия в реконструкции здания № а по <адрес> в гаражный комплекс (л.д.15 - 16).

Согласно условиям договора истец финансирует реконструкцию гаражного комплекса в доле, стоимость гаражного бокса в размере <данные изъяты> рублей, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (п. 2.1. договора)

Ответчик производит реконструкцию здания в гаражный комплекс и передает инвестору стояночные места и за свой счет осуществляет оформление права собственности на указанный объект (п. 3.2.4. договора).

Истец свои обязательства по договору выполнил. Ответчик также завершил реконструкцию здания и фактически передал в пользование, причитающуюся истцу долю в помещении, однако регистрации права не осуществил и документов на этот предмет истцу не представил.

Доля истца составила 171/10 000, которую последний лишен возможности зарегистрировать, как свою собственность.

Ответчик иск признал, суд принимает признание иска, которое не противоречит закону и не нарушает прав и интересов третьих лиц.

В соответствии с п.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию размер государственной пошлины, поскольку в силу п.3 ст. 17 Федерального закона «О защите прав потребителей» истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а потому.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право в общей долевой собственности

за Башлаков-Николаевым И.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина России №, выдан ОВД муниципального округа <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>

на 171/10 000 доли, что составляет <данные изъяты> кв.м. в двухэтажном здании, общей площадью <данные изъяты> кв.м., нежилого помещения №, расположенного по <адрес> а <адрес>, инвентарный номер №, реестровый номер №.

Взыскать с ООО «Караван» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с момента его принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ Н.Ф. ШИРОКОВА