Дело № 1454/2011 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2011 года

Ленинский районный суд в составе судьи Токарева Б.И., при секретаре Ивановой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Е.А. к администрации г. Тамбова о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Тамбова о сохранении квартиры № <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру, указав в заявлении, что она является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. В спорной квартире ею была произведена самовольная перепланировка: с уменьшением количества жилых комнат за счет сноса перегородки в ком.2, возведением жилой пристройки лит. «А4» общей площадью 12,2 кв.м.

Перепланировка и переустройство были произведены с соблюдением технических, санитарных и противопожарных норм.

В судебном заседании истица Иванова Е.А. исковые требования поддержала, просил сохранить квартиру № <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии и признать право собственности на спорную квартиру, при этом пояснила, что произведенные в спорной квартире переустройство и перепланировка произведены с соблюдением всех технических, санитарных и противопожарных норм и не нарушают ничьих прав и законных интересов.

Представитель ответчика – администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы по Тамбовской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с представленным в материалы дела техническим заключением ООО «Эксперт-Сервис» о возможности сохранения квартиры № <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии сохранение квартиры № <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии возможно.

Заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» также свидетельствует о возможности эксплуатации квартиры <адрес> после перепланировки с уменьшением количества жилых комнат за счет сноса перегородки в ком.2, возведением жилой пристройки лит. «А4» общей площадью 12,2 кв.м.

Таким образом, произведенная истицей перепланировка квартиры № <адрес> не нарушает ничьих прав и законных интересов, а также полностью соответствует техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, что также подтверждается постановлением администрации г. Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ «о согласовании сохранения квартиры <адрес> в перепланированном состоянии» и актом согласования сохранения квартиры в перепланированном состоянии от 29.04.2010г.

В силу ст. ст. 218, 219 ГК РФ следует признать право собственности истицы на спорную квартиру в переустроенном и перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова Е.А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> расположенную на 1-ом этаже одноэтажного жилого <адрес>, общей площадью квартиры 38,00 квадратных метров, в том числе площадью квартиры 38,00 квадратных метров, из нее жилой площадью 13,10 квадратных метров (жилая комната площадью 13,10 квадратных метров), подсобной площадью 24,90 квадратных метров (подсобная площадью 12,70 квадратных метров, кухня площадью 9,30 квадратных метров, подсобная площадью 2,90 квадратных метров) в переустроенном и перепланированном состоянии, а именно: с уменьшением количества жилых комнат за счет сноса перегородки в ком.2, возведением жилой пристройки лит. «А4» общей площадью 12,2 кв.м.

Признать за Иванова Е.А. право собственности на квартиру <адрес> расположенную на 1-ом этаже одноэтажного жилого <адрес>, общей площадью квартиры 38,00 квадратных метров, в том числе площадью квартиры 38,00 квадратных метров, из нее жилой площадью 13,10 квадратных метров (жилая комната площадью 13,10 квадратных метров), подсобной площадью 24,90 квадратных метров (подсобная площадью 12,70 квадратных метров, кухня площадью 9,30 квадратных метров, подсобная площадью 2,90 квадратных метров).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.

Судья

Токарев Б.И.