РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1217/11

Именем Российской Федерации

7 июля 2011г.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Эсауловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емелина Александра Владимировича к Администрации г.Тамбова о признании права собственности земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к Администрации г.Тамбова о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Емелин А.В. поддержал свои требования и пояснил, что после смерти матери – Николаевой О.А. он стал собственником ? долей домовладения № по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

? доля указанного домовладения и земельного участка принадлежали ФИО1., который погиб в 1990г. при пожаре своего дома. Имущество погибшего было признано выморочным и перешло муниципалитету. Однако муниципалитет не сносит пришедший в негодность дом Зуборева В.П. и не эксплуатирует его часть приусадебного земельного участка. Более 20 лет весь участок обрабатывает истец.

Емелин А.В. обратился к ответчику по вопросу передачи ему в собственность всего земельного участка, однако ему в этом было отказано.

Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок, как неделимый объект недвижимости, площадью <данные изъяты> кв.м. при домовладении № по <адрес>.

Представитель истца Яркин А.Н. поддержал исковые требования.

Представитель ответчика Илясова А.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяется на основе федерального закона.

В соответствие со ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствие с настоящим кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды на них имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений и сооружений. Указанное право осуществляется в порядке и на условиях, установленных Земельным кодексом и федеральными законами.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, за исключением определенных законом случаев (п.4 ст.28 ЗК РФ).

В соответствие с п.4 ст.3 Закона РФ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.01г. граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6.03.90г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствие с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.

Судом установлено, что согласно материалам инвентарного дела спорный участок эксплуатировался собственниками <адрес> с 1926г. на праве постоянного бессрочного пользования, в том числе и матерью истца (его наследодателем) – ФИО2

Истец является собственником ? долей указанного дома и не имеет документов о праве постоянного (бессрочного) пользования спорным участком. Однако таковое право принадлежит ему фактически, исходя из правил ст. 35, ст.20 Земельного кодекса РФ.

Ответчик не представил доказательств того, что истец пользовался землей на каком-либо ином праве.

? доля названного домовладения принадлежала Зубореву В.П., который умер в 1990г. После его смерти указанная доля признана выморочным имуществом, однако в реестр муниципального имущества не внесена, поскольку дом фактически разрушен.

Истец более 20 лет обслуживает и обрабатывает весь участок при домовладении площадью ФИО8 кв.м. Участок сформирован как единый и в таком виде поставлен на кадастровый учет. Администрация г.Тамбова в течение 20 лет не использует участок Зуборева В.П.

На основании вышеназванных положений закона, а также с учетом ст.ст.12, 234 ГК РФ за истцом следует признать право собственности на спорный участок вцелом. Кроме того, истец как участник боевых действий, согласно положениям закона Тамбовской области «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области», имеет право на предоставление земельного участка бесплатно в собственность.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Емелина Александра Владимировича удовлетворить.

Признать за Емелиным Александром Владимировичем право собственности на земельный участок при домовладении № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с момента его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 7 июля 2011г.

Судья: Изгарёва И.В.

ВЕРНО: судья