РЕШЕНИЕ

По делу № 2-1622/11

Именем Российской Федерации

11 июля 2011г.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Эсауловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шепелевой Нины Васильевны к Кулаевой Ольге Ивановне о прекращении общей долевой собственности и выделе доли дома и земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Шепелева Н.В. обратилась с иском к совладельцу <адрес> о выделе своей доли дома и земельного участка в натуре.

В судебном заседании истица поддержала свои требования и пояснила, что желает выделить свою долю дома и земельного участка в натуре с тем, чтобы распоряжаться ими самостоятельно, без согласования с совладельцем. Технически это возможно.

Ответчица Кулаева О.И. признала иск.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками домовладения № по <адрес>, что подтверждается справкой ГУПТИ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Шепелевой Н.В. принадлежит <данные изъяты> долей данного домовладения, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Истице также принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли приусадебного земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. (свидетельство УФРС от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе и в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности.

В соответствие с техническим паспортом спорного домовладения и пояснениями сторон совладельцы имеют отдельные входы, их доли дома разделены капитальной стеной, а земельные участки разделены забором, т.е. имеется техническая возможность выдела доли истицы в натуре. Какого-либо ущерба домовладению и участку при этом нанесено не будет.

Выдел доли дома и участка в натуре в данном случае законом не запрещен.

На основании изложенного, с учетом положений ст.173 ГПК РФ следует выделить долю истицы в домовладении и в приусадебном участке в натуре.

По смыслу ст. 244 ГК РФ общую собственность истицы на спорное домовладение и участок следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шепелевой Нины Васильевны удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Шепелевой Нины Васильевны на жилой <адрес> и на земельный участок по этому же адресу общей площадью 2304 кв.м.

Выделить в натуре <данные изъяты> долей жилого <адрес> в виде части дома, состоящей из кухни <данные изъяты> кв.м. с надворными строениями и сооружениями: сарай <данные изъяты>, гараж <данные изъяты>, беседка <данные изъяты>.

Считать общую площадь данной части дома равной <данные изъяты> кв.м. (без холодных пристроек).

Считать принадлежащей указанную часть дома с надворными строениями и сооружениями на праве собственности Шепелевой Нине Васильевне.

Выделить в натуре <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в самостоятельный обособленный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Считать названный земельный участок принадлежащим Шепелевой Нине Васильевне на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.

Судья:Изгарёва И.В.

ВЕРНО: судья