Дело №2-1492/2011

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тамбов 19 июля 2011 года

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе :

председательствующего судьи Копырюлина А.Н.

при секретаре Стрельцовой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серикова ФИО6 к Сериковой ФИО7 об устранении препятствий в пользовании квартирой.

У С Т А Н О В И Л:

Сериков С.П. обратился в суд с иском к Сериковой О.В. об устранении препятствий в пользовании квартирой (с учетом уточненных исковых требований).

В судебном заседании Сериков С.П. исковые требования поддержал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ г. между ним и ответчицей был зарегистрирован брак. В ДД.ММ.ГГГГ году Серикова О.В. получила двухкомнатную <адрес> на состав семьи их трех человек – жена (Серикова О.В.), муж (Сериков С.П.), сын (Сериков В.С.). В ДД.ММ.ГГГГ году Серикова О.В. приватизировала указанную квартиру, он и сын – Сериков В.С. отказались от права приватизации. На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ним и ответчицей, был расторгнут. Он, Сериков С.П., проживал постоянно в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ г., вернувшись из командировки, в квартиру он попасть не смог, т.к. ответчица сменила в входной двери замок, ключи ему не отдает, чем самым чинит ему препятствия в пользовании данным жилым помещением. Другого жилого помещения у него нет. В связи с вышеизложенным, истец просит устранить препятствия со стороны ответчицы в пользовании им квартирой № по <адрес>, а также обязать Серикову О.В. передать ему ключи от входной двери <адрес>.

Ответчик Серикова О.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что в 1983 году она получила двухкомнатную <адрес> на состав семьи их трех человек – жена (Серикова О.В.), муж (Сериков С.П.), сын (Сериков В.С.). С ДД.ММ.ГГГГ года она является собственницей указанной квартиры на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственности от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире зарегистрированы: она, истец Сериков С.П., сын Сериков В.С. Сын (Сериков В.С.) фактически не проживает в квартире более пяти лет. В ДД.ММ.ГГГГ году брак между ней и Сериковым С.П. был расторгнут. До ДД.ММ.ГГГГ года истец проживал в спорной квартире. В связи с тем, что Сериков С.П. ведет асоциальный образ жизни, она сменила замок в входной двери квартиры и не пускает его в квартиру.

Третье лицо Сериков В.С. в судебное заседание не явился, по неизвестной для суда причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, отзыв на иск не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела (л.д. 10) между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак. В ДД.ММ.ГГГГ году Серикова О.В. получила двухкомнатную <адрес> на состав семьи их трех человек – жена (Серикова О.В.), муж (Сериков С.П.), сын (Сериков В.С.), что подтверждается лицевым счетом (л.д. 6) и выпиской из домовой книги № <адрес> (л.д. 5). Таким образом, на момент получения квартиры истец являлся мужем ответчицы, т.е. членом её семьи, и имел равные права пользования этим жилым помещением с Сериковой О.В., Сериковым В.С.

С ДД.ММ.ГГГГ года Серикова О.В. является собственницей <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Истец Сериков С.П. и Сериков В.С. (сын) отказались от права приватизации вышеуказанного жилого помещения. Данный факт сторонами не оспаривается.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между истцом Сериковым С.П. и ответчицей Сериковой О.В., был расторгнут. Однако, Сериков С.П. продолжал постоянно проживать до января 2011 г. в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ г., Серикова О.В. сменила дверной замок входной двери квартиры, ключи истцу не отдала, тем самым препятствуя Серикову С.П. в пользовании жилым помещением, что ответчицей не отрицается.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Жилые помещения, исходя из положений п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ, предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что сохранение бессрочно права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника, обусловлено необходимостью защиты прав граждан, которые проживали в спорном жилом помещении на правах члена семьи нанимателя на момент заключения договора о приватизации, продолжают проживать в спорном жилом помещении, и не имеют другого жилого помещения для постоянного проживания.

Судом установлено, что Сериков С.П. другого жилья не имеет, постоянно проживал до ДД.ММ.ГГГГ г. в <адрес>. Серикова О.В. данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не отрицала.

Давая согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения, без которого в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она была бы невозможна, и, учитывая положение ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, Сериков С.П. исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Серикова ФИО6 удовлетворить.

Устранить препятствия со стороны Сериковой ФИО7 в пользовании Сериковым ФИО6 квартирой № по <адрес>.

Обязать Серикову ФИО7 передать Серикову ФИО6 ключи от входной двери <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Копырюлин

Решение в окончательной форме изготовлено «21» июля 2011 года

Судья А.Н. Копырюлин