РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1703/11

Именем Российской Федерации

21 июля 2011г.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Эсауловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баусова Сергея Евгеньевича, Бочаровой Любови Аркадьевны, Воротниковой Веры Аркадьевны и Тюкиной Ольги Николаевны к Булычевой Инне Алексеевне, Карьевой Надежде Николаевне, Милютиной Вере Тимофеевне, Кондракову Алексею Федоровичу и Администрации г. Тамбова о прекращении общей долевой собственности на дом и выделе доли дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к сособственникам <адрес> о прекращении общей долевой собственности на дом и выделе доли дома в натуре.

В обоснование иска указано, что Баусов С.Е., Бочарова Л.А., Воротникова В.А. и Тюкина О.Н. являются сособственниками по 11/200 доли в праве общей долей собственности на указанный жилой дом. Истцы желают выделить свои доли дома из общей долевой собственности в натуре с тем, чтобы распоряжаться ими самостоятельно, без согласования с совладельцами. Технически это возможно, поскольку доли истцов представляют собой отдельные квартиры со своими входами в отдельно стоящем здании.

В судебном заседании истцы уточнили свои требования, просили прекратить право общей долевой собственности на <адрес>, выделив им в натуре в общую собственность часть <адрес>, передав каждому ? долю. Ответчики Булычева И.А., Карьева Н.Н. и правопреемник Кондракова А.Ф. Кондракова не возражали против удовлетворения указанных требований. Ответчица Милютина В.Ф., извещенная надлежаще, не явилась в судебное заседание.

Представитель Администрации г. Тамбова просил дело рассмотреть без его участия.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что Баусов С.Е. является наследником по закону умершего отца - Баусова Евгения Аркадьевича, которому принадлежали на праве общей долевой собственности 11/200 долей <адрес>.

Тюкина О.Н. является наследницей по завещанию умершей бабушки – Уткиной Раисы Аркадьевны, которой принадлежали на праве общей долевой собственности 11/200 долей того же дома.

Бочарова Л.А. и Воротникова В.А. являются сособственниками указанного домовладения, которым принадлежит по 11/200 долей каждой. Однако они не могут оформить своё право в Росреестре. Баусов С.Е. и Тюкина О.Н. также не зарегистрировали свое право собственности на унаследованное имущество, поскольку суммарно доли сособственников дома не соответствуют единице за счет выдела в натуре части жилого дома лит.А.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями участников процесса и материалами дела.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании указанной нормы, а также ст.ст.1152,1153, 1154 ГК РФ Баусова С.Е. и Тюкину О.Н. следует считать собственниками 11/200 долей <адрес> каждого.

Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе и в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности.

В соответствие с техническим паспортом спорного домовладения часть домовладения, которую сособственники просят выделить в натуре, представляет собой самостоятельное строение, истцы имеют свои входы, их доли разделены капитальной стеной, т.е. имеется техническая возможность выдела долей истцов в натуре без ущерба другому имуществу. Кроме того, выдел доли дома в натуре в данном случае законом не запрещен.

В соответствие с означенной нормой закона и ст.173 ГПК РФ суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

По смыслу ст. 244 ГК РФ общую долевую собственность Баусова С.Е., Бочаровой Л.А., Воротниковой В.А. и Тюкиной О.Н. на спорное домовладение следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Баусова Сергея Евгеньевича, Бочаровой Любови Аркадьевны, Воротниковой Веры Аркадьевны и Тюкиной Ольги Николаевны удовлетворить.

Считать Баусова Сергея Евгеньевича, Бочарову Любовь Аркадьевну, Воротникову Веру Аркадьевну и Тюкину Ольгу Николаевну собственниками 11/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> каждого.

Прекратить право общей долевой собственности Баусова Сергея Евгеньевича, Бочаровой Любови Аркадьевны, Воротниковой Веры Аркадьевны и Тюкиной Ольги Николаевны на вышеназванный жилой дом.

Выделить в натуре часть жилого <адрес> под номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Баусовым Сергеем Евгеньевичем, Бочаровой Любовью Аркадьевной, Воротниковой Верой Аркадьевной и Тюкиной Ольгой Николаевной право общей долевой собственности на названную часть <адрес> по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.

Судья: Изгарёва И.В.

ВЕРНО: судья