РЕШЕНИЕ по делу № 2-1690/11 Именем Российской Федерации 20 июля 2011г. Ленинский районный суд г.Тамбова в составе: председательствующего судьи Изгарёвой И.В., при секретаре Эсауловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загуменновой Валентины Петровны к Администрации г.Тамбова о признании права собственности земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась с иском к Администрации г.Тамбова о признании права собственности на 28/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска Загуменнова В.П. указала, что она является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> литер И по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и решения Ленинского районного г. Тамбова от 12.10.2010г. Кроме того, ей принадлежит на праве собственности 28/1000 долей земельного участка при указанном домовладении на основании постановления мэра г. Тамбова № от ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует только 1/12 доли домовладения. Загуменнова В.П. обратилась к ответчику по вопросу передачи ей в собственность еще 28/1000 долей земельного участка площадью 34 кв.м., на котором расположена принадлежащая ей на праве собственности доля дома, однако ей в этом было отказано. Истица просила признать за ней право собственности на 28/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок при вышеназванном домовладении. В судебном заседании истица и ее представитель Дерюгин С.А. поддержали исковые требования. Представитель ответчика Кузьменко М.Ю. возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что все сособственники одновременно должны обращаться в муниципальный орган для оформления своих земельных прав. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования. Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяется на основе федерального закона. В соответствие со ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствие с настоящим кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды на них имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений и сооружений. Указанное право осуществляется в порядке и на условиях, установленных Земельным кодексом и федеральными законами. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, за исключением определенных законом случаев (п.4 ст.28 ЗК РФ). В соответствие с п.4 ст.3 Закона РФ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.01г. граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6.03.90г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствие с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ. Судом установлено, что собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> являлась тетя истицы Едапина М.Ф., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Еще при жизни Едапина М.Ф. завещала принадлежащую ей на праве собственности 1/6 долю жилого дома в равных долях истице и её брату - Загуменнову В.П., который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Поскольку брат истицы умер раньше наследодателя, а завещание наследодателем изменено не было, то после смерти Едапиной М.Ф. 1/12 доля дома официально не была унаследована. Постановлением мэра г. Тамбова № № истице передано в общую долевую собственность 28/1000 долей (34 кв.м.) приусадебного земельного участка, что соответствовало её 1/12 доли домовладения. Право на 28/1000 долей земельного участка, соответствующих доли домовладения, завещанной Загуменнову В.П., было сохранено за муниципалитетом. Решением Ленинского районного суда г. Тамбова от 12.10.2010г. за Загуменновой В.П. признано право собственности на 1/12 долю жилого <адрес> литера И по <адрес> в порядке наследственной трансмиссии после смерти брата. Таким образом, в настоящее время истица является собственником 1/6 доли указанного дома, расположенного на земельном участке общей площадью 1225 кв.м. Загуменнова В.П. более 20 лет обслуживает и обрабатывает спорный участок. Документов на право бессрочного пользования землей, которой раньше пользовалась ее тетя, у истицы не имеется. Однако таковое право фактически приобретено истицей в соответствие со ст.35 Земельного кодекса РФ, поскольку как следует из материалов инвентарного дела домовладения его собственники с 1930г. пользовались приусадебным участком именно на таком праве. Доказательств обратного ответчиком не представлено. На основании вышеназванных положений закона, а также с учетом ст. 12 ГК РФ за истицей следует признать право собственности на спорный участок. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Загуменновой Валентины Петровны удовлетворить. Признать за Загуменновой Валентиной Петровной право собственности на 28/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок при домовладении № по <адрес> общей площадью 1225 кв.м., что составляет 34 кв.м. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с момента его составления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 21 июля 2011г. Судья: Изгарёва И.В. ВЕРНО: судья