Дело № 2-1969/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2011 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Шелухановой С.П.,

при секретаре Гребенниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черемисина М.Т. к Коханой М.Т. о выделе доли домовладения из общей долевой собственности,

установил:

Черемисин М.Т. обратился в суд с иском к Коханой М.Т. о выделе доли дома и прекращении право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Тамбов, ул.Кронштадская, №.

В обоснование заявленных требований истец указала, что вместе с ответчиком является сособственниками жилого дома № по ул.Кроншдатской г.Тамбова. Истцу принадлежит 12/25 долей в праве общей долевой собственности, ответчику Коханой М.Т. – 13/25 долей Порядок пользования жилым домом сложился на протяжении длительного времени. Истец пользуется частью жилого помещения общей площадью 48,1 кв.м, состоящей из помещений: жилой комнаты №2, площадью 15,8 кв.м; жилой комнаты площадью №3, площадью 9,8 кв.м; жилой комнаты №4, площадью 8,1 кв.м; жилой комнаты №4, площадью 6,6 кв.м; кухни №1, площадью 7,8 кв.м и холодной пристройки лит.а, площадью 8,3 кв.м. Перечисленные помещения представляют изолированную часть дома от других частей с отдельным входом. В настоящее время истец намерен выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако согласие с ответчиком не достигнуто.

Истец Черемисин М.Т., надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, с участием представителя.

Представитель истца по доверенности Жигалина О.В. требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчик Коханая М.Т., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствии, против заявленных требований возражений не высказала.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Как следует из материалов дела, истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05 ноября 1991 года принадлежало 13/15 доли жилого дома № по ул.Кронштадская в г.Тамбове.

Решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 18 января 1996 года с учетом возведенных пристроек доли совладельцев были изменены, за Коханой М.Т. признано право собственности на 13/25 долей, за Черемисиным М.Т. – 12/25 долей домовладения № по ул.Кронштадской г.Тамбова.

Как установлено судом, Черемисин занимает помещения, общей площадью 56,4 кв.м, которые согласно техническому паспорту на жилой дом по ул.Кронштадская, № по состоянию на 23.03.2002 год, значатся как: жилая комната №2, площадью 15,8 кв.м; жилая комната №3, площадью 9,8 кв.м; жилая комната №4, площадью 8,1 кв.м; жилая комнаты №5, площадью 6,6 кв.м; кухня №1, площадью 7,8 кв.м, холодная пристройка лит.а, площадью 8,3 кв.м и представляют изолированную часть дома от других частей с отдельным входом.

Ответчик, как участники долевой собственности, не возражает против выдела истцу названных помещений.

С учетом того, что спорные помещения представляют собой часть жилого дома с отдельным входом и коммуникациями, их выдел из общей долевой собственности возможен без нанесения ущерба, как участникам долевой собственности, так и имуществу, находящегося в долевой собственности, поскольку после выдела доли оно не изменит своего назначения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выделить Черемисину М.Т. в собственность из общей долевой собственности часть жилого дома общей площадью 56,4 кв.м, расположенного по адресу: г.Тамбов, ул.Кронштадская, д№ в составе помещений: жилая комната №2, площадью 15,8 кв.м; жилая комната №3, площадью 9,8 кв.м; жилая комната №4, площадью 8,1 кв.м; жилая комната №5, площадью 6,6 кв.м; кухня №1, площадью 7,8 кв.м, холодная пристройка лит.а, площадью 8,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Черемисина М.Т. и Коханой М.Т. на жилой дом № по ул.Кронштадской г.Тамбова.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья С.П.Шелуханова