Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 июля 2011 года Ленинский районный суд г. Тамбова в составе: председательствующего судьи Фокиной Т.К., при секретаре Горбачевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1576/2011 по иску Штанова Вячеслава Ивановича к Администрации г.Тамбова, Шапкиной Юлии Ивановне о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома, установил: Штанов В.И. обратился с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом города администрации г.Тамбова, Комитету земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова с иском об изменении статуса жилого помещения, признании права собственности на часть жилого дома. В обосновании иска указал, что является собственником <адрес> в <адрес>. Квартиры № и № принадлежат муниципальному образованию – город Тамбов. Принадлежащая ему квартира фактически представляет собой самостоятельную часть объекта недвижимости, поскольку является изолированным жилым помещением, с самостоятельным разделением на комнаты, отдельным входом с улицы и не имеющим в своих пределах функциональных частей других жилых помещений (мест общего пользования). Жилое помещение расположено на земельном участке площадью 730 кв.м., который сформирован и поставлен на кадастровый учет. Земельный участок огорожен забором и с него имеется доступ в жилое помещение. Позднее Штанов В.И. изменил исковые требования, предъявив их к Администрации г.Тамбова и Шапкиной Ю.И. В судебном заседание Штанов В.И. поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив суду, что жилой <адрес> в <адрес> состоит из трех самостоятельных, обособленных друг от друга частей. У его части дома с соседней частью дома имеется только одна общая капитальная стена, а также над всем домом общая крыша, чердачное пространство разделено. Мест общего пользования, из которых можно попасть в часть его дома в виде коридора или иного обособленного жилого помещения, не имеется. Каждая из частей дома расположена на сформированных отдельных земельных участках, отгороженных забором. Вход в его часть дома можно осуществить только с его земельного участка. Представитель Администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны. Ответчица Шапкина Ю.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив суду, что она является собственником <адрес> с мая 2011 года. Дом представляет собой бревенчатый сруб, каждая квартира с обособленным отдельным входом и земельным участком. Мест общего пользования не имеется. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ч. 2 ст. 15 ГК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования). Согласно положениям ст. 16 ГК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. По данным инвентарного дела жилой <адрес> принадлежит муниципалитету, в том числе <адрес> Штанову В.И. (справка от 30.09.2010г. выдана МУП «Тамбов-недвижимость»). Согласно сведениям ЕГРП, <адрес> принадлежит Шапкиной Ю.И. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 26.05.2011г., зарегистрированному 02.06.2011г. Согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ по <адрес> по состоянию на 11.01.2009г.<адрес>, общей площадью 62,1 кв. м., жилого <адрес> является обособленной частью жилого дома, с отдельным входом. В суде установлено, что Штанов В.И. занимает обособленную часть жилого <адрес>. Из указанной части дома не имеется прямого доступа в другие части дома. Наличие помещений общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении в <адрес> судом не установлено. Доказательств обратного в материалах дела не имеется. Таким образом, у жилого <адрес> отсутствуют признаки многоквартирного. Следовательно, занимаемая Штановым В.И. обособленная часть жилого <адрес> квартирой не является. Принимая во внимание вышеназванные обстоятельства, суд считает возможным прекратить право собственности на квартиру и признать за истцом право собственности на часть жилого дома. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, решил: Исковые требования Штанова Вячеслава Ивановича удовлетворить. Прекратить в отношении Штанова Вячеслава Ивановича право собственности на <адрес> в <адрес>. Признать за Штановым Вячеславом Ивановичем право собственности на часть жилого <адрес> общей площадью 62,1 кв.м. по <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья. Фокина Т.К. Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ Судья. Фокина Т.К. Верно. Судья: Фокина Т.К.