Дело №2-1955/11

именем Российской Федерации

20 октября 2011 года г. Тамбов

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе :

председательствующего судьи Шелухановой С.П.,

при секретаре Гребенниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Тамбова в интересах неопределённого круга лиц с ограниченными возможностями к ООО «Тиас», ООО ФК «Альфа-М» о строительстве пандуса в помещение аптеки,

у с т а н о в и л :

Прокурор Ленинского района г. Тамбова обратился в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ с иском в интересах неопределенного круга лиц с ограниченными возможностями к ООО ФК «Альфа-М» о строительстве пандуса в помещении аптеки, расположенной по адресу: г. Тамбов ул. Носовская, дом № 4, указав в обоснование следующее.

Прокуратурой Ленинского района г. Тамбова проведена проверка соблюдения законодательства о социальной защите инвалидов в Российской Федерации, в результате которой установлено, что вход в помещение аптеки ООО ФК «Альфа-М», расположенной в г. Тамбове по ул. Носовской, дом № 4 не оборудован пандусом, что ограничивает доступ лиц- инвалидов к данному объекту.

Впоследствии истец требования уточнил, в качестве соответчика привлечен собственник данного помещения ООО «Тиас», в связи с чем, просил суд обязать ООО «Тиас», как собственника помещения, и ООО ФК «Альфа-М», как арендатора, построить пандус в указанном помещении для беспрепятственного доступа граждан с ограниченными возможностями.

В судебном заседании прокурор Ленинской прокуратуры Круцких В.Н. поддержал исковые требования по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика ООО ФК «Альфа-М» Кузенкова О.А. в судебном заседании требования не признала и пояснила, что возведение пандуса предусматривает реконструкцию помещения. ООО ФК «Альфа-М» является арендатором данного помещения и в соответствии с условиями договора аренды не имеет права на проведение работ по реконструкции помещения. В то же время пояснила, что собственником помещения ООО «Тиас» предпринимаются меры по обустройству пандуса.

Представитель ответчика ООО «Тиас», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав стороны, исследовав, материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 9 Федерального закона № 181 от 24 ноября 1995 года (с последующими изменениями) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» предусмотрена реабилитация инвалидов, то есть система и процесс полного или частичного восстановления способностей инвалидов к бытовой, общественной и профессиональной деятельности, которая направлена на устранение или возможно более полную компенсацию ограничений жизнедеятельности, вызванных нарушением здоровья со стойким расстройством функций организма, в целях социальной адаптации инвалидов, достижения им материальной независимости и их интеграции в общество.

Основные направления реабилитации инвалидов включают в себя наряду с восстановительными медицинскими мероприятиями и социально бытовую адаптацию.

В соответствии со ст. 15 названного Федерального закона Правительство Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления и организации независимо от организационных - правовых форм создают условия инвалидам ( включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак – проводников) для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры ( жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, спортивным сооружениям, местам отдыха, культурно-зрелищным и другим учреждениям).

Планировка и застройка городов, других населенных пунктов, формирование жилых и рекреационных зон, разработка проектных решений на новое строительство и реконструкцию зданий, сооружений и их комплексов, а также разработка и производство транспортных средств общего пользования, средств связи и информации без приспособления указанных объектов для доступа к ним инвалидов и использования их инвалидами не допускаются.

Как видно из материалов дела, между ООО «Тиас» и ООО ФК «Альфа-М» заключен договор аренды №1 от 01.12.2010 года, по условиям которого, арендодатель ООО «Тиас» передал в аренду ООО ФК «Альфа-М» помещение аптеки, расположенной по адресу: г.Тамбов, ул.Носовская,4. Указанное помещение оборудовано обычным порогом, который в принципе инвалидами, передвигающимися в кресле - коляске использован быть не может, что исключает их доступ в данный объект. Для обустройства пандуса требуется реконструкция помещения.

Согласно положению ст.210 ГК РФ бремя содержания имущества несет собственник имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 2.2.5 Договора аренды права ООО ФК «Альфа-М», как арендатора, в проведении реконструкции помещения ограничены, а потому с учетом ст.210 ГК РФ, эта обязанность лежит на собственнике помещения на ООО «Тиас».

С учетом изложенного, суд находит исковые требования прокурора к ООО «Тиас» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Ленинского района г. Тамбова удовлетворить частично.

Обязать ООО «Тиас» оборудовать вход в помещение аптеки, расположенной по адресу: г. Тамбов ул. Носовская, дом № 4 пандусом.

В иске к ООО ФК «Альфа-М» прокурору Ленинского района г.Тамбова отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.

Судья С.П.Шелуханова