РЕШЕНИЕ по делу № 2-2593/11 Именем Российской Федерации 1 ноября 2011г. Ленинский районный суд г.Тамбова в составе: председательствующего судьи Изгарёвой И.В., при секретаре Эсауловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худяковой Людмилы Валентиновны к ЖСК «Сергеева-Ценского, 5» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась с иском к ЖСК «Сергеева-Ценского, 5» и Управлению Росреестра по Тамбовской области о признании права собственности на <адрес> – Ценского <адрес>. В обоснование иска Худякова Л.В. указала, что Решением исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов от 19.10.1989 № 365 «О предоставлении квартир членам ЖСК «Сергеева-Ценского, 5» истице была предоставлена трёхкомнатная <адрес> кооперативном <адрес>. Худяковой Л.В. в 1992 году был полностью выплачен пай за указанную квартиру, что подтверждено справкой ЖСК. Истица вселена в означенное жилье с составом семьи три человека (она, супруг-Худяков Г.И. и сын-Худяков С.Г.)по ордеру. В настоящее время истица лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на принадлежащую ей квартиру, поскольку не может доказать свое членство в ЖСК, а последний не зарегистрирован в Росреестре. В судебном заседании истица поддержала исковые требования, с её согласия Управление Росреестра по Тамбовской области исключено из числа ответчиков. Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть спор без его участия, исковые требования признал. Управление Росреестра по Тамбовской области также просило разрешить спор без его участия. Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования. Судом установлено, что <адрес> была предоставлена Худяковой Л.В. на семью из трех человек (он, муж и сын) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истица вместе со своей семьёй проживают в спорной квартире, куда Худякова Л.В. вселена на основании Решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов от 19.10.1989 № 365 «О предоставлении квартир членам ЖСК «Сергеева-Ценского, 5». Согласно справки председателя ЖСК пай за спорную квартиру выплачен Худяковой Л.В. в полном объеме в 1992 году. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Статьёй 129 ЖК РФ предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью, об этом же сказано в п. 4 ст. 218 ГК РФ. Подтверждением факта полной выплаты паевого взноса является, как правило, справка, выдаваемая правлением жилищного кооператива для последующего ее представления членом кооператива в регистрирующий орган в целях оформления правоустанавливающих документов на кооперативную квартиру. До полного внесения паевого взноса субъектом права собственности на жилое помещение является кооператив, после выплаты - гражданин (член кооператива). Как собственник он получает право распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению: продать, подарить, сдать в аренду, завещать и т.п. (ст. 209 ГК РФ; ст. 30 ЖК РФ). В установленном законом порядке истица не может зарегистрировать свое право собственности, поскольку вышеназванный кооператив не зарегистрирован в качестве юридического лица. На основании указанных норм закона, а также с учетом положений ст.12,165 ГК РФ и ст. 173 ГПК РФ следует признать за истицей право собственности на спорную квартиру. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Худяковой Людмилы Валентиновны удовлетворить. Признать за Худяковой Людмилой Валентиновной право собственности на трёхкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.метров. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней. Судья: Изгарёва И.В. ВЕРНО: судья