Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 октября 2011 года ЛЕНИНСКИЙ районный суд г.Тамбова в составе: председательствующего судьи ШИРОКОВОЙ Н.Ф. при секретаре НИСТРАТОВОЙ Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2445/2011 по иску Мищенко Екатерины Борисовны к ОАО «ПМК-1» о признании права собственности на квартиру и подвальное помещение, У С Т А Н О В И Л : Мищенко Е.Б. обратилась в суд с иском к ОАО «ПМК-1» о признании права собственности на <адрес>, и подвальное помещение, расположенных на <данные изъяты> <адрес> в <адрес>, указав в обоснование следующее. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО3 и ответчиком был заключен договор инвестирования строительства четырехкомнатной <адрес> подвального помещения № в <адрес> в <адрес>, согласно которому они должны оплатить ответчику <данные изъяты> руб., а ответчик после завершения строительства должен был передать им в собственность названные квартиру и подвальное помещение. В соответствии с договором об уступке права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ право получения названных квартиры и подвального помещения перешло ей, что подтверждается актом приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Свое право собственности на квартиру и подвальное помещение, она оформить не может, в связи с несвоевременным оформлением документов ОАО «ПМК-1», что нарушает ее права. Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, по изложенным выше основаниям. Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала. Выслушав, стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации после сдачи объекта в эксплуатацию в установленном порядке. Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ПМК-1» и ФИО5, ФИО3 был заключен договор долевого участия в строительстве, согласно которому, участники долевого строительства финансируют строительство многоквартирного многоэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес> части, соответствующей стоимости: четырехкомнатной <адрес> общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе ? части площади лоджии, равной 5,58 кв.м., состоящей из 4-х жилых комнат, кухни, ванной комнаты, санузла, лоджии, расположенной в подъезде № на 2-ом этаже многоэтажного многоквартирного кирпичного жилого дома, помещения вспомогательного назначения № в подвальной части дома площадью 11,0 кв.м., а также доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в указанном жилом доме пропорционально площади приобретаемого объекта долевого строительства (п.2.1.). Сумма инвестиций составляет <данные изъяты> руб. (п.3.1). Застройщик (ответчик) принимает средства от Участников долевого строительства на строительство и исполняет все функции Застройщика по строительству, ведению технического надзора за строительством, заключению договоров с подрядными и пусконаладочными организациями и приемке законченного строительством жилого дома в эксплуатацию (п.4.1.). Застройщик обязан передать квартиру Участникам долевого строительства ДД.ММ.ГГГГ (п.4.2. л.д.4 – 7). В силу договора об уступке права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и Г.Д. передали Мищенко Е.Б., принадлежащие им права требования от «Застройщика» исполнения последним своих обязательств (п.1.1. л.д.8 – 9). ФИО5, Г.Д. и истица Мищенко Е.Б. обязательства по договорам выполнили, о чем свидетельствует справка (л.д.11). Квартира истцу передана по акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Однако, зарегистрировать свое право собственности на квартиру и подвальное помещение истица не может, о чем свидетельствует отказ Управления Россреестра по Тамбовской области от 20.09.2011 года (л.д.18). При таких обстоятельствах, а также учитывая признание иска ответчиком, которое суд принимает, и которое не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, и находит исковые требования обоснованными. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Мищенко Екатерины Борисовны удовлетворить. Признать за: - Мищенко Екатериной Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина России №, выдан Ленинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на: - четырехкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с лоджией, расположенной на <данные изъяты> <адрес>, инвентарный номер №; - помещение вспомогательного назначения №, общей площадью № кв.м., расположенного в подвальном помещении жилого <адрес> в <адрес>. Взыскать с ОАО «ПМК-1»: - государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб.). Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с момента его принятия в окончательной форме. ФИО6 Н.Ф.ШИРОКОВА