Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 декабря 2011 года Ленинский районный суд г. Тамбова в составе: председательствующего судьи ШИРОКОВОЙ Н.Ф. при секретаре КЛЕМЕШОВОЙ Л.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2896\2011 по иску Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова к Колпакову Владимиру Викторовичу об освобождении и возврате земельного участка У С Т А Н О В И Л : Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова обратился в суд с иском к Колпакову Владимиру Викторовичу об освобождении и возврате земельного участка, указав в обоснование следующее. Постановлением мэра г. Тамбова от 18.05. 2005 года № ответчику был предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок площадью 18 кв.м. под установку металлического гаража в районе <адрес> 25.08. 2005 года между ними был заключен договор аренды №, сроком по 18.04.2006 года. Дополнительного соглашения о продлении срока не заключалось. Пунктом 2.2. названного договора было предусмотрено, что если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается продленным на неопределенный срок. В связи с чем, в этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от исполнения договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, при аренде за три месяца. Руководствуясь договором и п.2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации и учитывая, что срок аренды истек, комитет в адрес ответчика направил письменное уведомление от 09.08. 2011 года о прекращении действия договора аренды данного земельного участка и необходимости в месячный срок со дня получения уведомления освободить земельный участок и передать его комитету по акту приема – передачи. Уведомление Колпакову В.В. вручено 15.08. 2011 года. Однако, до сего времени земельный участок ответчик не освободил и не передал комитету. В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по приведенным выше основаниям, дополнив, что в связи с благоустройством города принято решения администрации города о сносе металлических гаражей и создания гаражных кооперативах на специально, отведенных для этого земельных участках. Ответчик в судебном заседании иска не признал и утверждал, что пользуется земельным участком на основании договора в течение длительного времени. Истец обязан доказать по каким основаниям он расторгает с ним договор аренды, как это предусмотрено в договоре. Уведомление он получил 15.08. 2011 года, но земельный участок не освободил. Истец обязан с ним продолжить договорные отношения и заключить договор аренды земельного участка. В настоящее время у мэра города находится на разрешении его заявление о продлении договора аренды. Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды заключенный на неопределенный срок. Как видно из материалов дела, 25.08. 2005 года стороны заключили письменный договор аренды на земельный участок в районе <адрес> в г. Тамбове № для использования в целях установки металлического гаража. Срок аренды земельного участка был установлен по 18.04. 2006 года. Если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока Договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок ( п.2.2. договора л.д. 6). После истечения установленного срока ответчик продолжал пользоваться земельным участком на тех же условиях, то есть срок Договора стал неопределенным. 09.08. 2011 года истец, как сторона по договору, направила уведомление ответчику о прекращении действия названного договора аренды земельного участка, которое последний получил, но не выполнил, что не отрицал и в судебном заседании. При таких обстоятельствах, исковые требования об освобождении и возврате земельного участка, суд находит обоснованными. Доводы ответчика о том, что истец обязан с ним заключить договор аренды, суд признает несостоятельными, поскольку таковых исковых требований не заявлялось вовсе, а потому. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Обязать Колпакова Владимира Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина России №, выдан ОВД <адрес> код подразделения №, зарегистрированного по адресу <адрес>, проживающего <адрес>, освободить земельный участок в районе <адрес> и возвратить земельный участок площадью 18 кв.м. Комитету земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова по акту приема – передачи после вступления решения суда в законную силу. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10дней с момента его принятия в окончательной форме. СУДЬЯ Н.Ф. ШИРОКОВА Мотивированное решение принято 9 декабря 2011 года СУДЬЯ Н.Ф. ШИРОКОВА