Именем Российской Федерации « 12 » декабря 2011 года г.Тамбов Ленинский районный суд г.Тамбова в составе: Председательствующего судьи Сорокиной С.Л., при секретаре Анисимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3029/11 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации г.Тамбова к Наумову Виктору Николаевичу о признании права собственности на долю нежилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Заочным решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 29.07.2011г. за Наумовым В.Н. признано право общей долевой собственности на 39/100 доли нежилого помещения *** общей площадью 30,70 кв.м, расположенного по адресу: Тамбовская область, ***, согласно техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 09.07.2010г. Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации г.Тамбова обратился в суд с иском к Наумову В.Н. о признании права собственности муниципального образования городской округ-город Тамбов на оставшиеся 61/100 доли нежилого помещения, в обоснование указав, что данное имущество подлежит отнесению к муниципальной собственности городского округа-город Тамбов на основании Постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1 В судебном заседании представитель истца, Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации г.Тамбова, по доверенности Зубакина И.А., поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила признать право общей долевой собственности муниципального образования городской округ-город Тамбов на 61/100 доли нежилого помещения ***, общей площадью 30,70 кв.м, расположенного по адресу: ***. Ответчик Наумов В.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика Наумова В.Н. Наумова Л.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, выданной 07.06.2011г. за ***, признала исковые требования в полном объеме. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно пунктам 1 и 2 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В соответствии со ст.8 Положения «О комитете по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова», утв. решением Тамбовской городской Думы от 27 июня 2007 г. N 402, одной из основных задач комитета является защита в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления имущественных интересов городского округа - город Тамбов. Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 26.07.1994г. между мэрией города Тамбова и ФИО3 был заключен договор купли-продажи 12 кв.м. нежилого помещения, расположенного по адресу ***, что составляет 4/100 доли от общей полезной площади всего дома. В результате проведенной муниципальным унитарным предприятием «Тамбов-недвижимость» технической инвентаризации, сформировано нежилое помещение ***, расположенное по указанному адресу, общая площадь которого составляет 30,7 кв.м. В настоящее время за правопреемником ФИО3. Наумовым В.Н. зарегистрировано право на 39/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение ***, ***, общей площадью 30,70 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.09.2011г. Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Тамбова по состоянию на 25.10.2011г., (л.д.12) права на данное нежилое помещение включены в реестр муниципальной собственности. Суд приходит к выводу о том, что спорное нежилое помещение при разграничении государственной собственности было передано в муниципальную собственность в силу прямого указания закона - пункта 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», согласно которому, объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В соответствии с п. 1 приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 к муниципальной собственности относятся: жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения; жилищно-эксплуатационные предприятия и ремонтно-строительные предприятия, обслуживающие объекты, перечисленные в данном приложении; объекты инженерной инфраструктуры городов (за исключением входящих в состав имущества предприятий), городского пассажирского транспорта (включая метрополитен), внешнего благоустройства, а также предприятия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание, содержание и ремонт указанных объектов; другие объекты, находящиеся в оперативном управлении исполнительных органов городских и районных (в городах) Советов народных депутатов (местной администрации). Какие-либо основания для отнесения спорного объекта недвижимого имущества к федеральной собственности отсутствуют. При разрешении спора суд также принимает во внимание, что представитель ответчика Наумова Л.В. признала исковые требования, что в силу ст.173 ГПК РФ влечет удовлетворение иска, поскольку это не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц. В силу пункта 1 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Поскольку муниципальное образование городской округ-город Тамбов в лице мэрии города Тамбова, реализуя свои полномочия собственника по распоряжению имуществом, 26.07.1994г. передало ФИО3 по договору купли-продажи права на долю нежилого помещения, суд находит возможным признать право общей долевой собственности муниципального образования городской округ-город Тамбов на 61/100 долю указанного нежилого помещения. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации г.Тамбова удовлетворить. Признать право общей долевой собственности муниципального образования городской округ-*** на 61/100 доли нежилого помещения ***, общей площадью 30,70 кв.м, расположенного по адресу: ***. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Судья: С.Л.Сорокина Верно: судья Мотивированное решение составлено 12.12.2011года. Судья: С.Л.Сорокина Верно: судья
«О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность». Право муниципальной собственности на данную долю нежилого помещения зарегистрировано не было, однако нежилое помещение числилось в реестре муниципального имущества города Тамбова. Реализуя свои полномочия собственника, 26.07.1994г. муниципальное образование городской округ-город Тамбов в лице мэрии города Тамбова заключило договор купли-продажи доли нежилого помещения с Наумовой З.Н., правопреемником которой является Наумов В.Н.