Именем Российской Федерации « 16 » декабря 2011 года г.Тамбов Ленинский районный суд г.Тамбова в составе: Председательствующего судьи Сорокиной С.Л., при секретаре Жилиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2974/11 по иску Калядина Константина Михайловича к Кутыреву Антону Михайловичу о выкупе доли квартиры, прекращении права общей долевой собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Собственниками квартиры *** являются Калядин К.М. - 7/8 доли, Кутырев А.М. - 1/8 доли. Калядин К.М. обратился в суд с иском к Кутыреву А.М. о выкупе доли квартиры и прекращении права общей долевой собственности на квартиру, указав в обоснование требований, что он является собственником 7/8 доли квартиры ***, Кутыреву А.М. принадлежит 1/8 доли квартиры. Поскольку квартира однокомнатная, общая площадь 31,1 кв.м., невозможно выделить долю из общей долевой собственности или определить порядок пользования квартирой. Рыночная стоимость квартиры согласно оценке ООО «Оценка ЭНД консалтинг» составляет 852886 рублей. Доля Кутырева А.М., 1/8, незначительна, составляет 3,9 кв.м., стоимость доли составляет 106610 руб. Он согласен выплатить указанную сумму, квартира необходима ему для проживания, так как иного жилого помещения в собственности или пользовании нет. В судебное заседание истец Калядин К.М. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в заявлении суду просит дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя по доверенности Сорокина А.Б., исковые требования поддерживает. В судебном заседании представитель истца, по доверенности Сорокин А.Б., исковые требования поддержал по тем же основаниям и просил прекратить право Кутырева А.М. на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру *** с выплатой Калядиным К.М. компенсации Кутыреву А.М. в сумме 106610 руб. Ответчик Кутырев А.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в заявлении суду просит дело рассмотреть в его отсутствие, также указал, что с иском согласен. Третье лицо Кутырева Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в заявлении суду просит дело рассмотреть в ее отсутствие, также указала, что с иском согласна. Представитель Управления Росреестра по Тамбовской области в судебном заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в заявлении суду просят спор разрешить по усмотрению суда и в отсутствие представителя. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, а, также принимая признание иска ответчиком Кутыревым А.М., считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с п.4 ст.252 ГК РФ в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Как следует из материалов дела и установлено в с судебном заседании, собственниками однокомнатной квартиры ***, общей площадью 31,1 кв.м., являются Калядин К.М. - 7/8 доли, Кутырев А.М. - 1/8 доли. Рыночная стоимость квартира *** составляет 852886 рублей; стоимость доли Кутырева А.М. составляет 106610 рублей. Принимая во внимание, что доля Кутырева А.М. незначительна, не может быть реально выделена, а, также принимая во внимание, что ответчик согласен с иском, что в силу ст.173 ГПК РФ влечет удовлетворение иска, поскольку это не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Калядина К.М. о прекращении права Кутырева А.М. на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру *** с выплатой Калядиным К.М. компенсации Кутыреву А.М. в сумме 106610 руб. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право Кутырева Антона Михайловича на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру *** с выплатой Калядиным Константином Михайловичем компенсации Кутыреву Антону Михайловичу в сумме 106610 руб. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Судья: С.Л.Сорокина Верно: судья Мотивированное решение составлено 16.12.2011года. Судья: С.Л.Сорокина Верно: судья