РЕШЕНИЕ по делу № 2-283/12 Именем Российской Федерации 18 января 2012г. Ленинский районный суд г.Тамбова в составе: председательствующего судьи Изгарёвой И.В., при секретаре Эсауловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатовой Евгении Григорьевны к ЗАО «КонтиПромСтрой» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Солдатова Е.Г. обратилась с иском к ЗАО «КонтиПромСтрой» о признании права собственности на однокомнатную ***. В исковом заявлении Солдатова Е.Г. указала, что 17.11.05 г. заключила с ЗАО «КонтиПромСтрой» в лице агента – ООО «ФСК «Тамбоврегионстрой» договор о привлечении финансовых средств в строительство жилья. Общий объем инвестиций составил *** рублей. Свои обязательства по договору истица исполнила полностью, что подтверждается справкой ООО «ФСК «Тамбоврегионстрой». Срок окончания строительства объекта определен – 31 декабря 2005 года. 20.12.2006 года истице была передана и ею принята спорная квартира. Однако до настоящего момента Солдатова Е.Г. не имеет возможности в общем порядке зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру, поскольку застройщик уклоняется от процесса государственной регистрации. Истица просила рассмотреть дело без её участия. Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований суду не представил. Представитель третьего лица в письменном отзыве на иск требования Солдатовой Е.Г. поддержал, просил дело рассмотреть без его участия. Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования. Судом установлено, что 17.11.05г. Солдатова Е.Г. и ЗАО «КонтиПромСтрой» заключили договор о привлечении финансовых средств в строительство жилья, согласно которого истец финансирует строительство однокомнатной ***. Общий объем инвестиций составляет *** рублей. Данные обязательства истица исполнила полностью, что подтверждается справкой ООО «ФСК «Тамбоврегионстрой» от 20.12.2006 года. Согласно п.1.7 Договора о привлечении финансовых средств в жилищное строительство срок окончания строительства объекта – 31 декабря 2005 года. Истица фактически приняла в пользование спорную квартиру, произвела в ней ремонт, однако она лишена в настоящее время возможности зарегистрировать право собственности на приобретенную ею недвижимость в органах Росреестра, поскольку ответчик уклоняется от государственной регистрации. Указанные обстоятельства полностью подтверждаются материалами дела. В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право собственности у приобретателя по договору возникает с момента передачи вещи (ст.219 ГК РФ). В силу ст.165 ГК РФ если сторона необоснованно уклоняется от государственной регистрации сделки, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. На основании означенных норм следует признать за истицей право собственности на приобретенную ей квартиру. В соответствие со ст. 103 ГПК РФ с ЗАО «КонтиПромСтрой» следует взыскать госпошлину в доход местного бюджета в сумме *** рублей *** копеек. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Солдатовой Евгении Григорьевны удовлетворить. Признать за Солдатовой Евгенией Григорьевной право собственности на однокомнатную *** общей площадью квартиры *** кв.м., в том числе жилой – *** кв.м. Взыскать с ЗАО «КонтиПромСтрой» госпошлину в доход местного бюджета муниципального образования – *** в сумме *** рублей *** копеек. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца. Судья: Изгарёва И.В. ВЕРНО: судья