Дело № 2-501/2012 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«01» марта 2012 г. Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

Судьи Амельчевой И.Н.

При секретаре Горбачевой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колтыпиной Н.Н. к Гуркину М.В. и Гуркину В.В. об устранении препятствий в продаже долей дома и земельного участка и взыскании судебных расходов

У С Т А Н О В И Л :

Домовладение № *** по ул.*** в г.Тамбове принадлежит на праве общей долевой собственности Колтыпиной Н.Н. – *** доля, Гуркину М.В. – *** доли, Гуркиной Л.Н. – *** доли.

Гуркина Л.Н. 09.09.2004 г. умерла. При жизни ей принадлежала *** доля указанного дома.

После смерти Гуркиной Л.Н. в наследство в равных долях (по *** доли) вступили ее сыновья – Гуркин М.В. и Гуркин В.В., а также ее муж – Гуркин В.И. 25.04.2009 г. Гуркин В.И. умер. После его смерти принадлежащую ему долю дома унаследовал сын – Гуркин М.В.

Земельный участок по указанному адресу также находится в общей долевой собственности, где Колтыпиной Н.Н. принадлежит *** долей, Гуркину М.В. – *** долей, Гуркину В.В. – *** долей.

Право собственности на свою часть жилого дома и земельного участка Гуркин В.В. до настоящего времени не зарегистрировал.

Колтыпина Н.Н. обратилась в суд с иском к Гуркину М.В. и Гуркину В.В. об устранении препятствий с их стороны в продаже принадлежащих ей долей дома и земельного участка, указав, что в настоящее время она желает продать свою часть спорного имущества, о чем она сообщила ответчикам, а также от ее имени нотариусом г.Тамбова Воеводиной Е.А. Гуркину М.В. было направлено письменное предложение о покупке принадлежащих ей долей в праве собственности на дом и земельный участок. Однако Гуркин М.В. отказался от получения письма от нотариуса. Ответчики создают ей препятствия в распоряжении принадлежащим ей имуществом. Просила устранить с их стороны препятствия в продаже принадлежащих ей на праве общей долевой собственности *** доли дома и *** долей земельного участка, расположенных по адресу: г.Тамбов, ул.***, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате услуг адвоката в сумме 1500 руб.

В суде Колтыпина Н.Н. заявленные исковые требования поддержала.

Гуркин М.В. с исковыми требованиями согласился в части, пояснив, что он признает требования об устранении препятствий с его стороны в продаже истице доли дома и земельного участка, поскольку не мог явиться к нотариусу для своего волеизъявления ввиду занятости на работе. С требованиями о взыскании судебных расходов не согласен, поскольку истица могла бы сама написать исковое заявление, не прибегая к помощи адвоката.

Гуркин В.В. в суд не явился, от получения судебной повестки и телеграммы отказался, не являясь по многочисленным его извещениям за их получением, о чем свидетельствуют отметки почтового отделения.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что домовладение № *** по ул.Ручейная в г.Тамбове принадлежит на праве общей долевой собственности Колтыпиной Н.Н. – *** доля, Гуркину М.В. – *** доли, Гуркиной Л.Н. – *** доли.

Гуркина Л.Н. 09.09.2004 г. умерла. При жизни ей принадлежала *** доля указанного дома.

После смерти Гуркиной Л.Н. в наследство в равных долях (по *** доли) вступили ее сыновья – Гуркин М.В. и Гуркин В.В., а также ее муж – Гуркин В.И. 25.04.2009 г. Гуркин В.И. умер. После его смерти принадлежащую ему долю дома унаследовал сын – Гуркин М.В.

Земельный участок по указанному адресу также находится в общей долевой собственности, где Колтыпиной Н.Н. принадлежит *** долей, Гуркину М.В. – *** долей, Гуркину В.В. – *** долей.

Право собственности на свою часть жилого дома и земельного участка Гуркин В.В. до настоящего времени не зарегистрировал.

Истица Колтыпина Н.Н. в настоящее время желает продать принадлежащую ей долю дома и земельного участка, однако ответчики препятствуют ей в этом.

Гуркин М.В. отказался придти к нотариусу и выразить свое согласие на покупку или отказ от покупки принадлежащего истице имущества с учетом требований ст.250 ГК РФ.

Гуркин В.В. также выразил Колтыпиной Н.Н. отказ от покупки принадлежащей ей доли имущества.

О том, что истица желает продать свою долю имущества Гуркину В.В. известно, о чем свидетельствуют извещения, неоднократно направляемые ему Колтыпиной Н.Н., которые истица представила в суд.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит исковые требования Колтыпиной Н.Н. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истица за оказание ей юридической помощи в составлении искового заявления заплатила 1500 руб., о чем свидетельствует квитанция № 011564 от 15.12.2011 г. Некоммерческой организации «Тамбовская областная коллегия адвокатов» Октябрьский филиал.

Поскольку ее исковые требования удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с каждого из ответчиков судебные расходы в сумме 750 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Устранить препятствия, чинимые Колтыпиной Н.Н. со стороны Гуркина М.В. и Гуркина В.В. в продаже принадлежащих ей на праве общей долевой собственности *** доли дома и *** долей земельного участка, расположенных по адресу: г.Тамбов, ул.Ручейная, дом 35.

Взыскать с Гуркина Максима Викторовича и Гуркина Владимира Викторовича в пользу Колтыпиной Нины Николаевны судебные расходы с каждого по 750 руб.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н.Амельчева

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2012 г. судья И.Н.Амельчева

Копия верна: судья И.Н.Амельчева