Дело № 2-952/2012 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» апреля 2012 г. Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

Судьи Амельчевой И.Н.

При секретаре Горбачевой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирсанова Н.И. к администрации г.Тамбова о признании права собственности на долю земельного участка

У С Т А Н О В И Л :

Кирсанов Н.И. обратился в суд с иском к Администрации г.Тамбова о признании права собственности на долю земельного участка, указав в обоснование следующее.

15 июля 1971 г. по договору купли-продажи он приобрел в собственность *** доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Тамбов, ул.***

В данном домовладении он проживает с 1971 года. С этого времени он оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт, содержит в надлежащем состоянии долю дома и земельный участок.

Он обращался в администрацию г.Тамбова с заявлением о предоставлении ему *** доли земельного участка, площадью *** кв.м., что составляет *** кв.м., на что был дан ответ, что данное действие возможно при условии обращения всех собственников.

До настоящего времени собственники и наследники, которые проживают в доме, под различными предлогами уклоняются от каких-либо действий по оформлению прав на земельный участок.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, по изложенным выше основаниям, пояснив, что споров между совладельцами по поводу размера земельных участков нет.

Представитель администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования не признал, в письменном заявление указал, что необходимо совместное обращение всех сособственников жилого дома.

Третье лицо Луданцев И.П. в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что споров по земле у них нет.

Третьи лица: Чекулаев Е.И., Ильина Л.А., Медведева Т.И., Коробельщикова Г.Н., Перчакова Е.П., Меркушева А., Летнева С.В. в судебное заседание не явились.

Летнева С.В. и Чекулаев Е.И. просили дело рассмотреть без их участия.

Выслушав участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с под. 3, 4 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного Кодекса РФ.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничиваются.

Согласно ст. 36 Земельного Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, здания, строения сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим земельным Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений.

Судом установлено, что истцу Кирсанову Н.И. на праве собственности принадлежит *** доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: г.Тамбов, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8), договором купли-продажи от *** года (л.д.7).

Согласно плану границ участка названного домовладения за Кирсановым Н.И. определены *** доли земельного участка, что составляет *** кв.м. от общей площади земельного участка *** кв.м. (л.д.9 - 10).

Споров по долям и границам совладельцы спорного земельного участка не имеют, что подтвердил третье лицо Луданцев И.П. в судебном заседании, а также третьи лица Летнева Е.В. и Чекулаев Е.И. в своих заявлениях в суд, и о чем свидетельствует план границ земельного участка.

Учитывая указанные обстоятельства, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кирсановым Николаем Ивановичем право собственности на *** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: г.Тамбов, ул.***, что составляет *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н.Амельчева

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2012 г. судья И.Н.Амельчева

Копия верна: судья И.Н.Амельчева