Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 мая 2012 года

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Фокиной Т.К.

при секретаре Купцовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-902/2012 по иску

Колодиной Юлии Васильевны к Колодину Игорю Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, Колодиной Оксане Борисовне и Колодиной Ксении Игоревне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Колодина Ю.В. обратилась с иском к Колодину И.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением квартирами ***,6 в ***, к Колодиной О.Б. и Колодиной К.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. Колодина Ю.В. указала, что ***,6 в *** были предоставлены ее мужу ФИО6 *** ФИО6 умер. После смерти мужа основным квартиросъемщиком стала она. В 1991 году в спорной квартире сын мужа Колодин И.А. зарегистрировал свою жену Колодину О.Б. и ее дочь Колодину К.И. Данная регистрация носила формальный характер. В квартиры они никогда не вселялись, не проживали, никаких их личных вещей в квартире не находится. Всей своей семьей они длительное время проживали на съемных квартирах, а впоследствии, уехали на заработки в г. Москву. Бремя содержания квартир не несли, никогда не оплачивали коммунальные платежи, не производили ремонт. Сын мужа Колодин И.А. с 1991 года также не проживает. Поскольку все время жил со своей семьей, покинул квартиру добровольно, препятствий в проживании в спорных помещениях ответчикам никто не создавал. Место их нахождения ей неизвестно.

В судебном заседании истица Колодина Ю.В. поддержала исковые требования, пояснив, что ответчики в квартире не живут, Колодина и ее дочь вообще не вселялись в квартиру. Сын мужа Колодин И.А. действительно несколько раз был осужден к лишению свободы. Когда освобождался, жил на съемной квартире с Колодиной О.Б. Сейчас их брак расторгнут. И Колодины О.Б. и К.И. для нее чужие люди. Действительно, у нее в ***,6 *** жила сначала ее племянница, а потом года два жил племянник. Ключей от квартиры у Колодиных нет. Почтовые переводы она получали, но от кого они были, ей неизвестно. Последний перевод она не стала получать и он возвратился Колодиной О.Б.

Представитель истицы Пальчиков А.А. исковые требования поддержал полностью по основаниям, приведенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчики в квартире никогда не проживали, личных вещей их нет, коммунальные услуги не оплачивали. Препятствий к их въезду не было..

Ответчик Колодин И.А. содержится в сизо ***, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменных возражениях на иск просил в иске отказать, указав, что никакого другого жилого помещения не имеет.

Ответчика Колодина О.Б. иск не признала, пояснив, что иск предъявлен в связи с тем, что принято решение администрацией об отселении, а раньше расселяли из домов. Колодин И.А. в 1991 году привез ее из Москвы в г. Тамбов, где они *** зарегистрировали брак. После регистрации брака, они съездили в Душанбе познакомиться с ее матерью и затем вернулись в Тамбов. После возвращения в Тамбов, она была зарегистрирована по месту жительства мужа и свекра, где они стали жить с мужем Колодиным И.А, а также отцом мужа ФИО6 и его женой Колодиной Ю.В. в ***,6 *** были нормальные. Ее мать прислала из г. Душанбе по месту ее жительства ***,6 *** контейнер с имуществом: ковры, стиральную машину, швейную машину, диван-малютка, стулья. Это имущество находилось в квартире и до сих пор оставалось и находятся диван-малютка, швейная машинка, ковер. С ее ведома Колодина Ю.В. отвезла стиральную машину в ***, где она сейчас живет и ухаживает за матерью. Поскольку дом дореволюционной постройки, в подвале дома раньше были полевые склады, из-за этого в квартире постоянная влажность, сырая стена, дом не ремонтировался. В квартире не было никаких удобств, кроме печного газового отопления, в квартире была повышенная влажность. В связи с рождением дочери они временно с мужем стала жить у матери мужа ФИО13 в ***. Квартира принадлежит Муравьевой на праве собственности. Временно у себя она их принимала, но постоянно жить там было невозможно. Отец ФИО6 считал, что сын вместе со своей семьей должен жить у него. Дочь немного подросла и они стали жить с отцом. Но потом решили, что молодым лучше пожить на квартире и ФИО6 помогал им оплачивать снимаемое жилье. Колодина Ю.В. злоупотребляла алкоголем, на этой почве между ФИО6 и Колодиной Ю.В. были конфликты. Они согласились и ушли жить на квартиру. В *** Колодин И.А. осужден и он отбывал наказание в колонии. В *** года они расторгли брак. Она вынуждена была с ребенком жить в общежитии, предоставленном ей по месту работы, училища химзащиты. После освобождения возобновили с Колодиным И.А. семейные отношения, но брак не регистрировали. В *** Колодин И.А. второй раз был осужден. После ликвидации училища химзащиты в 2002 году она вынуждена была уехать на заработки в г. Москву, где снимала жилье. До настоящего времени она проживает на съемном жилье. При жизни отца ФИО6 в квартире делался ремонт, ее муж Колодин И.А. всегда принимал участие в этом. После смерти отца она, ее муж ходили вместе с Колодиной Ю.В. в МПЖХ и писали заявление о согласии на переоформление лицевого счета на имя Колодиной Ю.В. Кроме того, Колодин И.А. и Колодина Ю.В. вместе ходили в Управляющую компанию по вопросу раздела лицевого счета, но им в этом отказали, объяснив, что по закону сейчас нельзя делить счет. На оплату коммунальных услуг она постоянно Колодиной Ю.В. передавала деньги, а в дальнейшем стала пересылать почтовым переводом для оплаты жилья и коммунальных услуг. Вернулся только последний перевод. По просьбе Колодиной Ю.В. она переводы делала в конце месяца. Примерно года 2-3 года назад ее дочь пыталась въехать в квартиру, но Колодина Ю.В. была против этого, объяснив, что в квартире проживает ее племянник.

Ответчика Колодина К.И. исковые требования не признала, пояснив, что у нее другого жилья нет. Она вынуждена проживать на квартире. До 10 класса она обучалась в Москве, где жила с матерью на квартире. В Москву ухали, потому что в Тамбове мать не могла устроиться на работу после ликвидации училища химзащиты. В ***,6 *** после возвращения из Москвы Колодина Ю.В. не разрешила ей проживать, так как у нее жил ее племянник. На оплату жилья они всегда передавали деньги Колодиной Ю.В., мать высылала переводы. В квартире оставались их вещи.

Представитель 3го лица администрации г. Тамбова Иванова И.В. просила разрешить требования на усмотрение суда, пояснив, что *** вошел в программу по отселению граждан из аварийных домов. В соответствии с принятой программой было приобретены жилые помещения для проживающих в этом доме граждан. Программа находится на завершающем этапе. Граждане должны сдать занимаемые помещения и переселиться на условиях найма во вновь предоставляемые жилые помещения. При формировании программы специалистами, формирующими данную программу, были заложены денежные средства с учетом количества проживающих, количества квартир. В ***,6 *** зарегистрированы 4 человека, для них приобретена *** площадью 45,5 кв.эм в *** и принято постановление о предоставлении этой квартиры Колодиным составом семьи 4 человека. До принятия решения о переселении Колодина Ю.В. не обращалась по вопросу исключения из состава семьи ответчиков. Ранее не ставила вопрос о прекращении их права пользования жилым помещением. Считает, что причиной предъявления данных требований является принятое решение о переселении семьи в новую квартиру.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения.

В суде установлено, что *** ФИО6 предоставлено служебное жилое помещение однокомнатная квартира жилой площадью 12,6 кв.м *** в ***.

*** ФИО6 дополнительно к имеющейся жилой площади предоставлена служебная комната площадью 16,4 кв.м в двухкомнатной *** с семьей три человека: он, Колодина Ю.В., Колодин И.А.

Данные обстоятельства подтверждаются копией ордера *** от ***, копией ордера *** от ***, выданными исполнительным комитетом ленинского районного Совета народных депутатов г. Тамбова, копией решения исполнительного комитета ленинского районного Совета народных депутатов *** от ***

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умер ***.

На основании постановления администрации г. Тамбова *** от *** принято решение о заключении договора социального найма на однокомнатную *** однокомнатную *** с Колодиной Ю.В. с составом семьи четыре человека (она, сын мужа, сноха и дочь сына).

В указанной квартире зарегистрированы основной квартиронаниматель Колодина Ю.В., Колодин И.А. *** после освобождения из мест лишения свободы к прежнему месту жительства, Колодина О.Б. с ***, Колодина К.И. ***, что подтверждается копией выписки из домовой книги, копией лицевого счета от ***

Согласно сообщению *** по *** от *** Колодин И.А., *** рождения, отбывал наказание в *** *** с *** по ***, откуда освободился условно досрочно по постановлению Октябрьского райсуда *** от *** на основании ст.79 УК РФ по приговору Октябрьского райсуда г. Тамбова от *** ( ***.

Согласно справке *** от *** Колодин И.А. осужден г/с Балашихи *** к 5 годам 4 месяцам лишения свободы в ИК строгого режима, содержится в учреждении с ***

Опрошенная в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что со слов Колодиной Ю.В. ей известно, что в квартире зарегистрированы сын мужа, его жена и дочь, но они в квартире не живут. Сама Колодина Ю.В. сейчас проживает в деревне у матери, так как у нее проблемы со здоровьем. Считает, что вещей ответчиков в квартире нет.

Свидетель ФИО10 пояснила, что сначала в служебной квартире жил один ФИО6 Через два года он женился и, когда освободилась еще комната ***, ее дали Колодиным. С ними жил сын Колодина А.М., когда еще учился в школе, так как со стороны матери не было должного контроля за подростком. С несовершеннолетнего возраста он находился в местах лишения свободы. Когда освобождался, приезжал в квартиру. После второго освобождения уезжал к жене в Москву. Со слов ФИО6 ей было известно, что сын разводился с женой, но потом они сошлись. Колодину О.Б. видела только, когда они поженились. В 1991-1993 году она сама жила в Рассказово, работая там на фабрике, поэтому в отношении этого периода не может ничего пояснить. С 1993 года не видела, чтобы Колодин И.А. с женой жили в квартире у отца. В квартире имеется швейная машина, хотя Колодина Ю.В. не шьет, и диван-малютка, заправлен как кровать. Были ли скандалы между ФИО6 и Колодиной Ю.В., не знает, но ФИО6 был вспыльчив по характеру, Колодину Ю.В. можно было видеть с синяками на лице, но на ФИО6 она не жаловалась. Действительно в квартирах не было ни воды, ни канализации. Она с мужем одна из первых стали подводить в квартиру воду и канализацию. Колодины сначала отказывались, а потом тоже провели себе в квартиру воду, а позже и канализацию.

Свидетель ФИО11 пояснил, что на его банковскую карточку Колодина О.Б. несколько раз переводила деньги в 2011 году: это 21.04.?11.05, 20.06. Он вместе с Колодиной К.И. ходил снимал деньги и относили Колодиной Ю.В. за квартплату.

Свидетель ФИО12 пояснил, что он поддерживал отношения с Колодиным И.А., который жил у своего отца по Державинской, 26. Они часто там встречались по делам.

Согласно ст.69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В суде установлено, что ответчики Колодин И.А., Колодина О.Б., Колодина К.И. никакого другого жилого помещения, кроме по месту своей регистрации, не имеют.

Периоды длительного отсутствия в спорной квартире Колодина И.А. связаны с его неоднократным нахождением в местах лишения свободы, что не оспаривалось и истицей в судебном заседании.

Доказательств того, что ответчицы не вселялись в спорное помещение, а выбытия ответчиков на другое постоянное место жительства истицей суду не предоставлено.

Доводы ответчиков о том, что Колодина О.Б., вступив в брак, переехала жить в квартиру к мужу, свекру и его жене, а затем они вынужденно проживали на условиях поднайма то у матери мужа ФИО13, то у посторонних лиц, а также в общежитии училища химзащиты и нигде в другом месте не приобрели право на жилое помещение истицей и ее представителем не опровергались. От своего права на проживание в спорном помещении ответчики не отказывались. Суд считает, истица данное право признавала за ними. В 2007 году вопрос о переоформления лицевого счета на спорное помещение после смерти основного нанимателя решался на равных истицей с ответчиками. И по совместному волеизъявлению произведено переоформление лицевого счета на Колодину Ю.В. Более того, истицей не оспаривается обстоятельство, что ею и сыном умершего Колодиным И.А. предпринимались попытки разделить лицевой счет, по этому вопросу они совместно обращались в управляющую компанию.

Доводы представителя истицы о том, что ответчики не определили с истицей порядок оплаты жилого помещения, суд считает не состоятельными и подлежащими отклонению.

Представленными ответчицей Колодиной О.Б. квитанциями о переводе платы за жилое помещение подтверждается, что она принимала участие в оплате содержания и коммунальных услуг, начисляемых на нее с дочерью. Истицей не предъявлялось к ответчикам требований об оплате жилья и коммунальных услуг. Из чего следует, что спора между сторонами о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не имелось.

Суд считает установленным в суде, что ответчики в установленном порядке были вселены в спорное жилое помещение. До настоящего времени в квартире имеется личное имущество ответчицы ФИО3, от которого она не отказывается. В суде истица не оспаривала, что с позволения ответчицы пользуется стиральной машинкой, перевезя ее к месту настоящего пребывания в деревне по месту жительства своей матери. Временное не проживание ответчиков в спорном помещении связано с причинами, которые суд признает уважительными.

В суде установлено, что решением горисполкома от 09.10.1975 года № 1568 «О мерах по переселению граждан из аварийных домов» утверждено приложение № 1, содержащее список таких домов, куда входит ***.

Таким образом, еще в 1975 году жилой *** признан был непригодным для проживания. Вместе с тем вопрос о переселении жильцов не был разрешен до 2012 года.

Данное обстоятельство подтверждает доводы ответчиков о невозможности проживания в доме в силу его аварийности.

Суд считает заслуживающими внимания доводы ответчиков о невозможности проживания в спорной квартире в силу возникающих конфликтов между супругами ФИО6 и Колодиной Ю.В., а также того, что на момент возвращения ответчицы Колодиной К.И. из Москвы в Тамбов, ключей от квартиры у них не имелось и в спорной квартире, помимо истицы, проживали сначала ее племянница, а затем племянник, постоянно занимая одну из комнат. Тем самым создавая невозможность для ответчиц проживания в спорном помещении.

В суде установлено, что постановлением администрации города Тамбова № 2239 от 23.03.2012 года «О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда» в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановлением администрации Тамбовской области от 15.04.2011 года № 377 «Об утверждении областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Тамбовской области, на 2011-2012 годы», постановлением администрации города Тамбова от 16.01.2012 № 124 «О включении в муниципальную казну города Тамбова квартир по *** в целях предоставления жилых помещений по договору социального найма гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда предоставлена *** площадью 45,5 кв.м в *** взамен занимаемой ранее ***,6 в аварийном жилом *** семье в составе: Колодиной Ю.В. (наниматель), Колодину И.А. (сын мужа), Колодиной О.Б. (жена Колодина И.А.), Колодиной К.И. (дочь Колодина И.А.).

В силу выше приведенного суд считает оснований для признания Колодиных О.Б. и К.И. не приобретшими право на проживание, а Колодина И.А. прекратившим право на проживание в ***,6 *** не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Колодиной Юлии Васильевне в удовлетворении исковых требований к Колодину Игорю Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением квартирами ***, 6 ***, к Колодиной Оксане Борисовне и Колодиной Ксении Игоревне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением квартирами ***,6 *** отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Фокина Т.К.

Решение в окончательной форме принято ***

Судья: Фокина Т.К.

Верно. Судья: