РЕШЕНИЕ

По делу № 2- 1291/12

Именем Российской Федерации

18 июня 2012г.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Эсауловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронкова Анатолия Алексеевича и Воронкова Владимира Алексеевича к Администрации г.Тамбова и Воронкову Григорию Алексеевичу о сохранении жилого помещения в перепланированном виде и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Воронков А.А. и Воронков В.А. обратились с иском к Администрации г.Тамбова и Воронкову Григорию Алексеевичу о сохранении жилого помещения в перепланированном виде и признании права собственности.

В обоснование иска указано, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону после смерти Воронкова Алексея Васильевича наследниками имущества, состоящего из 1/3 доли домовладения, находящегося по адресу: ***, пе***, являются его жена - Воронкова Валентина Андреевна и сыновья: Воронков Анатолий Алексеевич, Воронков Владимир Алексеевич, Воронков Григорий Алексеевич, Воронков Андрей Алексеевич. 26 января 1981 года Воронков Андрей Алексеевич трагически погиб. 24 марта 1993 года умерла Воронкова Валентина Андреевна.

С согласия своего брата – Воронкова Г.А. истцы, фактически вступили в наследство после смерти матери – Воронковой В.А. и брата – Воронкова А.А.

С целью улучшения жилищных условий истцами было произведено переустройство и переоборудование спорного жилого помещения путем возведения жилой пристройки литер Б4 площадью 52,2 кв.м., возведения террасы литер а1 площадью 0,4 кв.м., возведения жилой пристройки литер Б2 площадью 36,7 кв.м. с установкой газового прибора, возведения жилой пристройки литер Б3 площадью 32,6 кв.м. с установкой сантехнических приборов, возведения жилой пристройки литер Б5 площадью 14,4 кв.м. с установкой газовых и сантехнических приборов, возведения холодной пристройки литер б3 площадью 5,2 кв.м., переоборудования холодной пристройки литер б4 площадью 16,6 кв.м. из сарая.

Спорный жилой дом после его переустройства соответствует противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Истцы просили сохранить в перепланированном и переустроенном виде жилой *** литер Б в пе*** и признать за Воронковым Анатолием Алексеевичем право собственности на 72/161 доли указанного домовладения, за Воронковым Владимиром Алексеевичем - право собственности на 89/161 долей указанного домовладения.

В судебном заседании истцы и их представитель Бетина Г.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г.Тамбова Морозова Э.И. и представитель третьего лица Степанов А.И. против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчик Воронков Г.А. в письменном заявлении иск признал, просил дело рассмотреть без его участия.

Третье лицо Финютина О.Е., извещенная должным образом в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону после смерти Воронкова Алексея Васильевича наследниками имущества, состоящего из 1/3 доли домовладения, находящегося по адресу: ***, пе***, являются его жена - Воронкова Валентина Андреевна и сыновья: Воронков Анатолий Алексеевич, Воронков Владимир Алексеевич, Воронков Григорий Алексеевич, Воронков Андрей Алексеевич.

*** Воронков Андрей Алексеевич трагически погиб.

*** умерла Воронкова Валентина Андреевна.

С согласия своего брата – Воронкова Г.А. истцы фактически вступили в наследство после смерти матери – Воронковой В.А. и брата – Воронкова А.А.

С целью улучшения жилищных условий истцами было произведено переустройство и переоборудование указанного жилого дома путем возведения жилой пристройки литер Б4 площадью 52,2 кв.м., возведения террасы литер а1 площадью 0,4 кв.м., возведения жилой пристройки литер Б2 площадью 36,7 кв.м. с установкой газового прибора, возведения жилой пристройки литер Б3 площадью 32,6 кв.м. с установкой сантехнических приборов, возведения жилой пристройки литер Б5 площадью 14,4 кв.м. с установкой газовых и сантехнических приборов, возведения холодной пристройки литер б3 площадью 5,2 кв.м., переоборудования холодной пристройки литер б4 площадью 16,6 кв.м. из сарая.

Согласно заключению ООО «Коммунпроектинвест» дальнейшая эксплуатация спорного жилого дома в перепланированном состоянии возможна. Объемно -планировочное решение и конструкции соответствуют противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям. Указанное изменение спорного жилого помещения не нарушает законные права и интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

У истцов имеются договорные отношения по поставке природного газа и по обслуживанию газовых приборов с соответствующими газовыми службами, а также договоры на водоснабжение и водоотведение с Тамбовским Водоканалом.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие со ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного следует сохранить спорное жилое помещение в перепланированном виде, поскольку им не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью. Данное обстоятельство установлено в судебном заседании.

Согласно ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет неотделимые улучшения общего имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

После перепланирования и переустройства жилого *** литер Б в пе*** его общая площадь стала равна 161,40 кв.м.

Истцы договорились определить свои доли в праве общей долевой собственности следующим образом: Воронкову Анатолию Алексеевичу - 72/161 доли указанного домовладения, Воронкову Владимиру Алексеевичу - 89/161 долей указанного домовладения.

На основании названных норм, а также ст. ст. 218, 1153, 1155, 1164 ГК РФ, ст. 173 ГПК РФ, следует признать за истцами право собственности на указанные доли дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Воронкова Анатолия Алексеевича и Воронкова Владимира Алексеевича удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном виде жилой *** литер Б в пе*** с учетом возведения жилой пристройки литер Б4 площадью 52,2 кв.м., возведения террасы литер а 1 площадью 0,4 кв.м., возведения жилой пристройки литер Б 2 площадью 36,7 кв.м. с установкой газового прибора, возведения жилой пристройки литер Б3 площадью 32,6 кв.м. с установкой сантехнических приборов, возведения жилой пристройки литер Б5 площадью 14,4 кв.м. с установкой газовых и сантехнических приборов, возведения холодной пристройки литер б3 площадью 5,2 кв.м., переоборудования холодной пристройки литер б4 площадью 16,6 кв.м. из сарая.

Признать за Воронковым Анатолием Алексеевичем право собственности на 72/161 доли указанного домовладения.

Признать за Воронковым Владимиром Алексеевичем право собственности на 89/161 долей указанного домовладения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 июня 2012г.

Судья: Изгарёва И.В.

ВЕРНО: судья