Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2012 года ЛЕНИНСКИЙ

Районный суд г. Тамбова в составе:

Председательствующего судьи ШИРОКОВОЙ Н.Ф.

При секретаре АФОНИНОЙ О. М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 951/2012 по иску прокурора Ленинского района г. Тамбова в интересах Григоровых: И.О. к администрации г. Тамбова о признании действий (бездействий) администрации г. Тамбова по переселению последних незаконными и о предоставлении им благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Ленинского района г. Тамбова обратился в суд с иском в интересах Григоровых: И.О. к администрации г. Тамбова о признании ее действий (бездействий) по переселению последних незаконными, и о предоставлении им благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, указав в обоснование следующее.

Квартира ***, общей площадью 26, 0 кв.м., *** является муниципальной собственностью, которую занимают Григоровы.

Названные квартира и дом, находятся в неудовлетворительном состоянии. Проживание в данном жилом помещении представляет опасность для жизни и здоровья граждан, так как здание имеет большой физический износ конструктивных элементов.

Другого жилья вышеназванные лица не имеют.

Постановлением администрации г.Тамбова от 06.10.2011 года *** *** признан аварийным.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений, признанных непригодными для проживания с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Администрация города Тамбова, каких либо мер по переселению граждан из аварийного жилого помещения не принимает, чем нарушаются права и законные интересы последних.

В судебном заседании прокурор - истец настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований по приведенным выше основаниям.

Соистец Григоров А.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, с иском согласен ( л.д. 84).

Соистцы Григоровы : О.Н. и С.А. исковые требования в судебном заседании поддержали и утверждали, что дом и квартира находятся в непригодном для проживания состоянии. Потолок провис, угол дома разваливается, внутри весь дом прогнил, завелся грибок. Трещины в стенах. В квартире холодно и сыро. От движения транспорта весь дом вибрирует. Находиться в таком помещении опасно для их жизни. Другого жилого помещения они не имеют. На учете на улучшение жилищных условий состоит Григорова О.Н. и С.А. по списку »Инвалиды». На переселение согласны.

Представитель ответчика администрации г. Тамбова ФИО4 иска не признала, пояснив, что спорный дом признан аварийным и подлежащим реконструкции. Решение о его сносе принято не было, так как дом относится к объектам культурного наследия. Срока о переселении указанных граждан ими не нарушено.Григоров А.Н. на учете на улучшение жилищных условий не состоит.

Представитель ответчика МКУ «Долговой центр» иска не признал указав, что они являются ненадлежащими ответчиками по делу. На данный момент никаких мер по безопасности проживания названных лиц ими не предпринимались. Никаких обращений от жильцов дома они не получали. Средств на ремонт дома они не имеют.

Третье лицо Управление Культуры и Архивного дела Тамбовской области в судебное заседание не явилось без уважительных причин, извещено надлежаще.

Выслушав стороны, их представителей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Как видно из материалов дела, Григоровы: А.Н., О.Н., С.А. проживают в муниципальной ***, что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги ( л.д. 7, 8 ).

Постановлением администрации г. Тамбова *** от 06.10. 2011 года жилой *** признан аварийным и подлежащим реконструкции, так как относится к объектам культурного наследия, что признано и представителем ответчика администрации г. Тамбова в судебном заседании.

Согласно названному документу, Жилищный комитет администрации г. Тамбова обязан организовать работу по отселению граждан из жилых помещений *** (п.2).

МУ «Долговой центр» должен расторгнуть договоры социального найма с гражданами, проживающими в многоквартирном *** ( п.3.1.);

Обеспечить безопасное проживание граждан в названном доме до отселения (п.3.2. л.д.9).

02.11. 2011 года в данное постановление внесены изменения: пункт 3.1. исключен, п. 2 дополнен цифрами до 01.11. 2017.

В соответствии с отчетом «О техническом состоянии строительных конструкций жилого дома расположенного по адресу: ***» длительная эксплуатация, повреждения и деформации строительных конструкций, свидетельствующие об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, крены, которые могут вызвать потерю устойчивости здания, являются основанием для признания здания в целом аварийным ( л. д. 64).

Согласно, заключению межведомственной комиссии от 08.09.2011 года, назначенной постановлением главы администрации города Тамбова от 18.08. 2008 года « О признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 08.09. 2011 года жилой *** признан аварийным и подлежащим реконструкции в связи с физическим износом конструктивных элементов, не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению ( л.д. 52-53).

Между тем, безопасность проживания гражданам до сего времени не обеспечена, что подтвердил представитель ответчика МКУ «Долговой центр» в судебном заседании.

В силу ст. ст. 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, независимо от того, состоят ли граждане на учете на улучшение жилищных условий либо нет.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из представленных ответчиком заключения и отчета о техническом состоянии, *** является аварийным, находится в стадии разрушения, в связи с физическим износом конструктивных элементов, не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, однако, подлежит реконструкции так как относится к объектам культурного наследия ( л.д.48) и не может, по мнению суда, являться местом для постоянного проживания граждан, что не оспаривали по существу в судебном заседании и ответчики.

Доводы представителя ответчика администрации г. Тамбова о том, что отселение проживающих в данном доме предусмотрено до 2017 года, следовательно, сроки по переселению граждан ими не нарушены, судом признаются не состоятельными, поскольку техническое состояние дома по существу грозит обвалом, что угрожает жизни и здоровью граждан.

Обратного, ответчик администрация города суду не представила.

В связи с чем, администрация г. Тамбова обязана предоставить Григоровым жилое помещение по договору социального найма согласно требованиям ч.1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом инвалидности Григоровой О.Н. ***

Следовательно, бездействие администрации г. Тамбова в части переселения последних из муниципальной *** аварийного *** нельзя признать законным.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать бездействие администрации г. Тамбова по переселению Григоровых: И.О. из муниципальной *** аварийного *** не законным.

Обязать администрацию г. Тамбова предоставить Григоровым: И.О.

по договору социального найма другое благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта и с учетом инвалидности Григоровой О.Н.

В иске прокурору к МКУ «Долговой центр» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Тамбова.

СУДЬЯ Н.Ф. ШИРОКОВА