РЕШЕНИЕ по делу № 2-1959/12 Именем Российской Федерации 26 июля 2012г. Ленинский районный суд г.Тамбова в составе: председательствующего судьи Изгарёвой И.В., при секретаре Эсауловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борзовой Анны Семеновны и Мордвиновой Валентины Сергеевны к Администрации г.Тамбова, Бетиной Марии Филипповне, Бетиной Екатерине Михайловне и Бетину Николаю Михайловичу о признании права собственности земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истицы обратились с иском к Администрации г.Тамбова, Бетиной Марии Филипповне, Бетиной Екатерине Михайловне и Бетину Николаю Михайловичу о признании права собственности на доли земельного участка, расположенного по адресу: ***. В обоснование иска указано, что стороны являются сособственниками ***. Мордвиновой В.С. принадлежит 3/8 доли указанного домовладения, Борзовой А.С. – 1/8 доля, Бетину Н.М. – 1/6 доля, Бетиной М.Ф. – 1/6 доля, Бетиной Е.М. – 1/6 доля. 10.11.2010г. МУП «Тамбов-недвижимость» был составлен план границ земельного участка, согласно которого данный земельный участок был поделен между сторонами. Указанный план был составлен на основании давно сложившегося порядка пользования земельным участком, согласован и подписан всеми его совладельцами. В соответствии с данным планом границ земельного участка, участок был разделен следующим образом: Мордвиновой В.С. и Борзовой А.С. – 825 кв.м., Бетиной Марии Филипповне, Бетиной Екатерине Михайловне и Бетину Николаю Михайловичу – 915 кв.м. Постановлением администрации г.Тамбова № 2493 от 15.04.2011 года была утверждена схема расположения земельного участка, на котором расположен жилой *** на кадастровой карте ***. *** спорный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер *** 01.06.2012г. Борзова А.С. и Мордвинова В.С. обратились в Администрацию г.Тамбова по вопросу передачи им в собственность по 237/1000 доли спорного земельного участка, что составляет по 412,5 кв.м. каждой, однако им в этом было отказано, поскольку жилой *** принадлежит еще и ответчикам, которые с подобным заявлением не обращались. Истицы просили признать за ними, за каждой право собственности на 237/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок при вышеназванном домовладении, что составляет 412,5 кв.м. В судебном заседании истица Мордвинова В.С., действующая за себя и по доверенности от Борзовой А.С., поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в иске. Истица Борзова А.С., извещенная должным образом, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. Ответчики Бетина М.Ф., Бетина Е.М. и Бетин Н.М. в судебном заседании иск признали Представитель Администрации г.Тамбова Ткаченко Ю.В. возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что все сособственники одновременно должны обращаться в муниципальный орган для оформления своих земельных прав. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования. Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяется на основе федерального закона. В соответствие со ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствие с настоящим кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды на них имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений и сооружений. Указанное право осуществляется в порядке и на условиях, установленных Земельным кодексом и федеральными законами. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, за исключением определенных законом случаев (п.4 ст.28 ЗК РФ). В соответствие с п.4 ст.3 Закона РФ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.01г. граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6.03.90г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствие с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ. В соответствие со ст.7 закона Тамбовской области от 05.12.2007г. № 316-З (с изменениями и дополнениями) предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан по установленным настоящим Законом нормам осуществляется: 1) в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами; 2) в соответствии с настоящим Законом для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) определенным категориям граждан, проживающим на территории Тамбовской области, в том числе, собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР". Судом установлено, что на основании записи в похозяйственней книге *** Покрово-Пригородного сельсовета за 1940 – 1942 г.г. сособственниками жилого *** (ранее 218-220) по *** являлись Борзов Сергей Васильевич и Борзов Павел Алексеевич (по 1/2 доле). После смерти Борзова П.А. на 1/2 долю вступает в наследство Борзова В.С. на основании свидетельства о праве на наследство *** от *** Затем Борзова В.С. продает 1/2 долю Бетину Николаю Прокофьевичу на основании договора купли-продажи *** от *** После смерти Бетина Н.П. на 1/2 долю жилого дома вступает в наследство Бетина А.В. на основании свидетельства о праве на наследство *** от *** Бетина А.В. дарит свою 1/2 долю жилого дома Бетину М.Н. на основании договора дарения от *** После смерти Бетина М.Н. на 1/2 долю вступают в наследство (каждый на 1/6 долю) ответчики на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***. После смерти Борзова С.В. на 3/8 доли вступает в наследство Мордвинова В.С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и на 1/8 долю - Борзова А.С. на основании свидетельства о праве на наследство *** от *** Таким образом, в настоящее время указанное домовладение принадлежит на праве собственности Мордвиновой В.С. - 3/8 доли, Борзовой А.С. – 1/8 доля, Бетину Н.М. – 1/6 доля, Бетиной М.Ф. – 1/6 доля, Бетиной Е.М. – 1/6 доля. *** МУП «Тамбов-недвижимость» был составлен план границ земельного участка при названном домовладении, согласно которого участок был поделен между совладельцами. Указанный план был составлен на основании сложившегося порядка пользования земельным участком, согласован и подписан всеми его совладельцами. В соответствии с данным планом границ земельного участка, участок был разделен следующим образом: Мордвиновой В.С. и Борзовой А.С. – 825 кв.м., Бетиным – 915 кв.м. Постановлением администрации *** *** от *** была утверждена схема расположения земельного участка, на котором расположен жилой *** на кадастровой карте ***. *** спорный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 68:29:0105016:83. *** Борзова А.С. и Мордвинова В.С. обратились в Администрацию *** по вопросу передачи им в собственность по 237/1000 доли спорного земельного участка, что составляет по 412,5 кв.м. каждой. Однако им в этом было отказано, поскольку жилой *** принадлежит еще и ответчикам, которые с подобным заявлением не обращались. Поскольку истицы открыто и добросовестно в течение многих лет пользуются своими долями спорного участка, фактически реализуя право бессрочного пользования таковым, в силу указанных выше норм и ст.35 Земельного кодекса РФ они имеют право на бесплатное приобретение данного участка в собственность. На основании вышеназванных положений закона, а также с учетом ст. 12 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ и ст. 173 ГПК РФ за истицами следует признать право собственности на спорный участок. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Борзовой Анны Семеновны и Мордвиновой Валентины Сергеевны удовлетворить. Признать за Борзовой Анной Семеновной и Мордвиновой Валентиной Сергеевной право собственности на 237/1000 долей за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок при домовладении *** по *** общей площадью *** кв.м., что составляет *** кв.м. у каждого собственника. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено *** Судья: Изгарёва И.В. ВЕРНО: судья -