Именем Российской Федерации « 11 » июля 2012 года г.Тамбов Ленинский районный суд г.Тамбова в составе: Председательствующего судьи Сорокиной С.Л., с участием прокурора Круцких В.Н., при секретаре Жилиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1355/12 по иску прокурора Ленинского района г.Тамбова, в интересах Козадаева Н.Г., Козадаев Д.П., к администрации г.Тамбова об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, У С Т А Н О В И Л: Козадаева Н.Г. и Козадаев Д.П. зарегистрированы и проживают по адресу ***. Прокурор Ленинского района г.Тамбова обратился в суд с иском, в интересах Козадаева Н.Г., Козадаев Д.П. к администрации г.Тамбова о признании бездействия по переселению граждан незаконным, об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, указав в обоснование требований, что ***, общей площадью 28,4 кв.м., в *** является муниципальной собственностью. В указанной квартире зарегистрированы и проживают Козадаева Н.Г. Козадаев Д.П. Названная квартира и дом, в котором она расположена, находятся в неудовлетворительном состоянии, имеются трещины на стенах дома и квартиры. Электропроводка находится в пожароопасном состоянии. Проживание в данном жилом помещении представляет опасность для жизни и здоровья граждан, так как здание имеет большой физический износ конструктивных элементов. Другого жилья вышеназванные лица не имеют. Согласно решению Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от 09.10.1975 года № 1568 *** признан аварийным и непригодным для постоянного проживания. В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. Администрация города Тамбова каких-либо мер по переселению граждан из аварийного жилого помещения не принимает, чем нарушаются права и законные интересы последних. Впоследствии прокурор Ленинского района г.Тамбова уточнил исковые требования и просил признать бездействие администрации г.Тамбова, выразившееся в не переселении граждан, проживающих в ***, из аварийного жилого дома незаконным, обязать администрацию г.Тамбова предоставить Козадаевой Н.Г. и Козадаеву Д.П. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен занимаемого площадью не менее 28,4 кв.м. Решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 15.06.2011г., оставленным без изменения судебной коллегией по гражданским делам Тамбовского областного суда 25.07.2011г., бездействие администрации г.Тамбова, выразившееся в не переселении Козадаевой Н.Г., Козадаева Д.П. из муниципальной *** аварийного ***, признано незаконным; на администрацию г.Тамбова возложена обязанность совершить действия по переселению Козадаевой Н.Г., Козадаева Д.П. из муниципальной *** аварийного ***; в удовлетворении остальной части исковых требований прокурору Ленинского района г.Тамбова, в интересах Козадаевой Н.Г., Козадаева Д.П., отказано. 20.03.2012г. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации отменила решение Ленинского районного суда г.Тамбова от 15.06.2011г. и определение судебной коллегией по гражданским делам Тамбовского областного суда от 25.07.2011г. в части отказа в удовлетворении требований прокурора Ленинского района о возложении обязанности на администрацию г.Тамбова предоставить Козадаевой Н.Г. и Козадаеву Д.П. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, дело в отмененной части направлено на новое рассмотрение. 14.05.2012г. от Козадаевой Н.Г. и Козадаева Д.П. поступило уточненное исковое заявление, в котором они просят обязать администрацию г.Тамбова предоставить им во внеочередном порядке по договору социального найма двухкомнатную квартиру в черте г.Тамбова, благоустроенную применительно к условиям города Тамбова, по норме предоставления, взамен занимаемого жилого помещения. В обоснование исковых требований Козадаевы Н.Г. и Д.П. указали, что в 1976г. семья принята на учет по улучшению жилищных условий по списку граждан, проживающих в аварийных домах. До настоящего времени жилое помещение, пригодное для проживания, не предоставлено. 24.12.2001г. постановлением мэра г.Тамбова был утвержден список домов муниципального жилищного фонда г.Тамбова, непригодных для постоянного проживания, в который включен и ***. Согласно акту проверки от 09.02.2011г. дом находится в стадии разрушения, подлежит сносу и не может являться местом для постоянного проживания граждан. Обязанность расселить дом возникла у органов местного самоуправления до вступления в силу ЖК РФ; если бы их расселили до 2005г., то они получили бы отдельную квартиру по норме предоставления. Поскольку они, будучи разнополыми, не давали согласие на заселение в одну комнату, администрация г.Тамбова обязана предоставить им квартиру, состоящую не менее чем из двух комнат, по норме предоставления. В судебном заседании помощник прокурора Круцких В.Н. исковые требования поддержал по тем же основаниям, дополнив, что не согласен с доводами истцов о необходимости предоставления им двухкомнатной квартиры, по норме предоставления, поскольку истцам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с аварийностью дома, и просил обязать администрацию г.Тамбова предоставить Козадаевой Н.Г. и Козадаеву Д.П. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен занимаемого площадью не менее 28,4 кв.м. Истец Козадаева Н.Г. (она же представитель Козадаева Д.П. по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным и прокурором в исковом заявлении и судебном заседании, и в их уточненном исковом заявлении, дополнив, что она и сын, Козадаев Д.П., зарегистрированы и проживают в ***, который признан непригодным для проживания. С 1976г. они состоят на учете по улучшению жилищных условий в очереди граждан, проживающих в аварийных домах; в 1978г. им была предоставлена ***. Дом и квартира находятся в непригодном для проживания состоянии: стены и чердак обрушаются, на стенах грибок; находиться в таком помещении опасно для их жизни. Другого жилого помещения они не имеют. Считает, что жилое помещение должно быть предоставлено с учетом требований ст.57 и ст.58 ЖК РФ. Истец Козадаева Н.Г. просила обязать администрацию г.Тамбова предоставить им во внеочередном порядке по договору социального найма двухкомнатную квартиру в черте г.Тамбова, благоустроенную применительно к условиям города Тамбова, по норме предоставления, взамен занимаемого жилого помещения. Истец Козадаев Д.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в заявлении суду просит дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя Козадаевой Н.Г. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в заявлении суду представитель администрации г.Тамбова, по доверенности Иванова И.В., просит дело рассмотреть в их отсутствие, также указала, что исковые требования не признают, просят в удовлетворении иска отказать. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Конституция Российской Федерации (ст.40) гарантирует право каждого на жилище. В соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания. Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Козадаева Н.Г. и Козадаев Д.П. зарегистрированы и проживают в муниципальной ***, общей площадью 28,4 кв.м., состоящей из одной жилой комнаты, что подтверждается копиями лицевого счета и выписки из домовой книги. Решением комиссии горжилуправления Исполкома Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от 22.11.1976г. семья Козадаевой Н.В. принята на учет по улучшению жилищных условий по списку граждан, проживающих в аварийных домах. Решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 15.06.2011г., вынесенным по иску прокурора Ленинского района г.Тамбова в интересах Козадаевой Н.Г., Козадаева Д.П., к администрации г.Тамбова и вступившим в законную силу 25.07.2011г., бездействие администрации г.Тамбова, выразившееся в не переселении Козадаевой Н.Г., Козадаева Д.П. из муниципальной *** аварийного ***, признано незаконным; на администрацию г.Тамбова возложена обязанность совершить действия по переселению Козадаевой Н.Г., Козадаева Д.П. из муниципальной *** аварийного ***. При этом, признавая бездействие администрации г.Тамбова незаконным и возлагая обязанность по переселению Козадаевых Н.Г. и Д.П. из муниципальной *** аварийного ***, суд исходил из того, что решением Исполкома Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от 09.10.1975 года «О мерах по переселению граждан из аварийных домов», учитывая небезопасность дальнейшего проживания в аварийных домах, был утвержден Список аварийных домов (приложение № 1), в котором поименован ***, и, согласно названному решению, Горжилуправление и отдел учета и распределения жилой площади обязаны были переселить на жилой фонд местных Советов семьи, работающие на предприятиях и организациях, не имеющих своего жилищного фонда. Между тем, переселение граждан из данного дома не состоялось до сего времени в течение 35 лет, а согласно акту проверки от 09.02.2011г. Государственной жилищной инспекции *** находится в стадии разрушения, подлежит сносу и не может являться местом для постоянного проживания граждан. Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Таким образом, обстоятельства дела, являющиеся основанием предоставления Козадаевым Н.Г. и Д.П. другого благоустроенного жилого помещения, каковыми в данном случае являются аварийность ***, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при разрешении настоящего спора. Из материалов дела, как-то справок МУП «Тамбов-недвижимость» от 25.04.2011г., Управления Росреестра по Тамбовской области от 25.04.2011г., следует, что истцы не имеют в собственности другого жилья. В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. При этом выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма независимо от того, состоят ли граждане на учете на улучшение жилищных условий либо нет. В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Как следует из материалов дела, в частности лицевого счета, общая площадь ***, состоящей из одной жилой комнаты, составляет 28,4 кв.м. Из приведенных выше положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. В связи с чем, администрация г.Тамбова обязана предоставить истцам Козадаевым Н.Г. и Д.П. другое жилое помещение по договору социального найма согласно требованиям ч.1 ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доводы представителя ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения иска, суд считает несостоятельными по изложенным выше основаниям. Несостоятельны ссылки истцов на положения ч.1 ст.89 ЖК РФ о том, что в случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления, поскольку часть 1 статьи 89 ЖК РФ была дополнена данным предложением в связи с принятием Федерального закона от 30 ноября 2010г.N327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности". Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования прокурора Ленинского района г.Тамбова, в интересах Козадаева Н.Г., Козадаев Д.П., к администрации г.Тамбова об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма удовлетворить. Обязать администрацию г.Тамбова предоставить Козадаева Н.Г., Козадаев Д.П., проживающим по адресу ***, по договору социального найма другое жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте данного населенного пункта. В удовлетворении исковых требований Козадаева Н.Г., Козадаев Д.П. предоставлении по договору социального найма двухкомнатной квартиры, по норме предоставления взамен занимаемого жилого помещения отказать. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: С.Л.Сорокина Верно: судья Мотивированное решение составлено 13.07.2012 года. Судья: С.Л.Сорокина Верно: судья