РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2012 года

Суд Ленинского района г. Тамбова в составе

председательствующего судьи ПРОСТОСЕРДОВОЙ Т.М.

при секретаре Анисимовой А.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-2269/12 по иску Ефремкиной Л.С. к ОАО «Передвижная механизированная колонна – 1» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ефремкина Л.С. предъявила иск к ОАО «ПМК-1» о признании права собственности на *** квартиру *** площадью ***., расположенную ***, и на помещение вспомогательного назначения ***, что по данным технической инвентаризации соответствует нежилому помещению ***, общей проектной площадью ***. м, расположенное в подвале многоквартирного жилого дома ***.

В исковом заявлении истица указала, что в настоящее время строительство дома завершено. Ефремкиной Л.С. внесена полная стоимость квартиры и помещения вспомогательного назначения по договору. Ответчик передал фактически в ее пользование спорное жилое помещение и нежилое помещение, о чем сторонами подписан соответствующий передаточный акт от 01.07.2010 года.

Вместе с тем, свое право собственности на квартиру и помещение вспомогательного назначения истица оформить не может, в связи с тем, что ОАО «ПМК-1» не зарегистрировало свое право на весь дом и не передало все необходимые документы для оформления права собственности инвесторов на находящиеся в нем квартиры в регистрирующий орган.

В судебное заседание истица Ефремкина Л.С. и ее представитель по доверенности Шиндяпина С.Ю. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «ПМК-1» Вотановская Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В деле имеется заявление рассмотрении дела в отсутствие представителя ОАО «ПМК-1».

Исследовав материалы дела, суд приход к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается копией договора инвестирования строительства от 30.09.2009 года, что Ефремкина Л.С. заключили договор участия в долевом строительстве с ОАО «ПМК-1» *** квартиры *** площадью *** расположенную на *** этаже жилого дома ***, и на помещение вспомогательного назначения *** что по данным технической инвентаризации соответствует нежилому помещению № ***, общей проектной площадью ***. м, расположенное в подвале многоквартирного жилого дома № ***

Свои обязательства по договору инвестирования строительства Ефремкина Л.С. перед ОАО «ПМК-1» выполнила, оплатив стоимость недвижимого имущества, что подтверждается справкой ОАО «ПМК-1» от 01.07.2011 года.

01.07.2010 года состоялись прием-передача *** квартиры *** и на помещение вспомогательного назначения *** расположенное в подвале многоквартирного жилого дома *** от застройщика ОАО «ПМК-1» участнику долевого строительства Ефремкиной Л.С., что подтверждается копией передаточного акта от 01.07.2010 г.

Судом установлено, что *** квартира *** состоит из общей площади *** в том числе жилой – ***., площадь лоджии ***.м., расположена на *** этаже жилого дома *** и помещение вспомогательного назначения *** по данным технической инвентаризации соответствует нежилому помещению № *** состоит из общей проектной площади ***. м, расположено в подвале многоквартирного жилого дома ***, что подтверждается копиями технических паспортов от 15.07.2011 г., и от 18.07.2012г.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь

создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец приобрел право собственности на квартиру на основании договора инвестирования строительства, в установленном законом порядке, оно должно быть зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Ефремкиной Л.С. право собственности на *** квартиру ***

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефремкиной Л.С. удовлетворить.

Признать за Ефремкиной Л.С. право собственности на *** квартиру ***., расположенную на *** этаже жилого дома ***, и на помещение вспомогательного назначения ***, что по данным технической инвентаризации соответствует нежилому помещению ***, общей проектной площадью 18, 6 кв. м, расположенное в подвале многоквартирного жилого дома ***

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского облсуда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Т.М. Простосердова

Копия верна: судья Т.М. Простосердова