Дело № 2-2558/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 12 октября 2012 года г.Тамбов Ленинский районный суд г. Тамбова в составе: председательствующего судьи Шелухановой С.П., с участием прокурора прокуратуры ленинского района г. Тамбова Татаринова С.Г., при секретаре Станкевич О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тамбова к Савельеву Д.Л., Савельевой Н.В., Савельевой Е.Д., Савельеву М.Д., Савельевой Д.Р. о выселении, заключении договора социального найма, установил: Ответчики зарегистрированы в квартире *** дома *** по ***. Решением Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от 09.10.1975 г. №1568 указанное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с ФЗ от 21.07.2007 г. №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановлением администрации Тамбовской области от 15.04.2011 г. №377 «Об утверждении областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Тамбовской области с учётом стимулирования рынка жилья на 2011-2012 год», постановлением администрации г. Тамбова от 23.03.2012 г. №2237 «О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда» ответчикам предоставлена квартира *** общей площадью 52,7 кв.м в доме ***, по ул. *** взамен занимаемой ранее квартиры *** в аварийном жилом доме ***. В связи с отказом выселиться из аварийного жилья в добровольном порядке, Администрация г. Тамбова предъявила иск к Савельеву Д.Л., Савельевой Н.В., Савельевой Е.Д., Савельеву М.Д., Савельевой Д.Р. о выселении последних из квартиры *** дома *** по ул. *** с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в квартиру *** дома *** по ул. *** и обязать Савельева Д.Л. заключить договор социального найма на предоставляемое жильё. В обоснование иска Администрация г. Тамбова указала, что на момент формирования программы отделом жилищных программ жилищного комитета Администрации г. Тамбова у управляющих компаний были запрошены документы. На основании выписки из домовой книги от 21.04.2011 г. все ответчики зарегистрированы в двухкомнатной квартире *** общей площадью 36 кв.м, дома ***. В судебном заседании представитель истца Сысоева З.А. исковые требования поддержала по изложенным основаниям. В дополнение пояснила, что поскольку формирование Программы по переселению из аварийного жилья было окончено в мае 2011 года, а решение Ленинского суда о сохранении жилья ответчиков в перепланированном и переустроенном виде вынесено в декабре 2011 года, то руководствоваться следует данными, о жилой площади, предоставленными при формировании Программы, поскольку денежные средства выделены именно в соответствии с ними. Савельев Д.Л. и представитель Сивохина С.А. иск не признали. В обоснование пояснили, что согласно решения Ленинского райсуда от 07.12.2011 года, вступившего в законную силу, трехкомнатная квартира ***, в которой проживают ответчики сохранена в перепланированном и переустроенном виде и этим же решением за всеми Савельевыми признано право пользования жилым помещением- квартирой *** общей площадью 62,1 кв. м и холодными пристройками площадью 15,7 кв.м и 6,4 кв м. При таких обстоятельствах они не возражают против выселения из аварийной квартиры, но в равнозначную той, которую сейчас занимают, поскольку нормы жилищного кодекса не содержат исключения по вопросу размера предоставляемой жилплощади в связи с утверждением Программы по переселению. Остальные ответчики в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица-Администрации Тамбовской области в судебное заседание не явился. В письменном отзыве считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представитель третьего лица- Инвестиционно-строительный центр «Инвестор» в судебное заседание не явился. Выслушав стороны, прокурора Татаринова С.Г., считающего, что иск удовлетворению не полежит, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Областной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилья на территории Тамбовской области с учётом стимулирования рынка жилья на 2011-2012 год, утверждённой постановлением Тамбовской области от 15.04.2011 г. №377, дом *** по ул. *** включён в Перечень домов, в отношении которых проведена финансовая поддержка по переселению граждан. В соответствии с указанной программой ответчикам была предоставлена двухкомнатная квартира *** общей площадью 52,7 кв. м в доме *** по ул. *** взамен занимаемой ранее квартиры в аварийном жилом доме ***. Статьёй 89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 (в том числе и из аварийного жилья) настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на момент выселения из аварийного жилья ответчики проживают в жилом помещении общей площадью 62,1 кв.м, состоящим из трех жилых комнат. Из приведенных выше положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Как видно из заявленного иска, ответчики должны быть переселены в двухкомнатную квартиру, общей площадью 52,7 кв.м., что не соответствует соблюдению вышеизложенных требований. Таким образом, требования истца не основаны на законе, так как в связи с переселением ущемляются их жилищные права на получение равнозначного занимаемому жилого помещения.. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Отказать Администрации г. Тамбова в удовлетворении исковых требований к Савельеву Д.Л., Савельевой Н.В., Савельевой Е.Д., Савельеву М.Д., Савельевой Д.Р. о выселении из квартиры ***, дома *** по ул. *** г. Тамбова и заключении договора социального найма на квартиру *** дома *** по ул. *** г. Тамбова. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. Судья С.П.Шелуханова Мотивированное решение составлено 12 октября 2012 года. Судья С.П.Шелуханова