РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2011 года
Ленинский районный суд г. Тамбова Тамбовской области
в составе председательствующего судьи Мороз Л.Э.
при секретаре Купцовой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-838/11 по иску Числинской Наталии Дмитриевны к ООО «Тамбовстройкомплект» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Числинская Наталия Дмитриевна предъявила иск в суд к ООО «Тамбовстройкомплект» о признании права собственности на квартиру № №, общей площадью 96,3 кв. м, расположенную на 6 этаже многоквартирного жилого дома №№ по улице <адрес> г. Тамбова
Числинская Н.Д. 11 октября 2006 года заключил договор № 22 долевого участия в строительстве жилого дома с ООО «Тамбовстройкомплект».
Согласно условиям договора, истец принимал участие в долевом строительстве жилого дома по ул. <адрес> д.№ с целью приобретения трехкомнатной квартиры № №, общей площадью 96,3 кв.м.
Ответчик обязался построить объект и передать объект долевого строительства в соответствии с условиями договора, а истец, в свою очередь, обязался уплатить указанную в договоре стоимость квартиры. Квартиры была передана истцу.
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения от 09.11.2007 года общая площадь квартиры составила 96,3 кв.м. Стоимость квартиры в соответствии с п.2.1 Договора долевого участия на строительство от 11.10.2006г. № 22 составила 2273 195 рублей.
Данные денежные средства были внесены истцом полностью.
Числинской Н.Д. исполнены все обязательства по договору № 22 от 11.10.2006г., заключенному с ответчиком, но истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области на объект долевого строительства – трехкомнатную квартиру № №, общей площадь. 96,3 кв.м. на шестом этаже жилого дома, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. <адрес> д.№, ввиду отсутствия необходимых для государственной регистрации документов.
Истец не имеет возможности в общем порядке зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру, в связи с чем, предъявил иск в суд.
В судебное заседание истица Числинская Н.Д. не явилась по неизвестной для суда причине, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена.
Представитель истца по доверенности Курбанова Т.Н. исковые требования Числиснкой Н.Д. поддержала. Просила суд признать за Числинской Н.Д. право собственности на трехкомнатную квартиру № №, общей площадью 96, 3 кв. м, расположенную на 6 этаже многоквартирного жилого дома №№ по улице <адрес> г. Тамбова.
Представитель ответчика ООО «Тамбовстройкомплект» Березин В.В. в судебном заседании иск признал.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что истец 11.10.2006г. заключил с ООО «Тамбовстройкомплект» договор долевого участия в строительстве трехкомнатной квартиры № №, общей площадью 97,9 кв. м, в том числе жилой 53,2 кв. м, расположенной на шестом этаже жилого дома № № № по ул. <адрес> г. Тамбова. Свои обязательства по данному договору Числинская Н.Д. исполнила.
Данный факт подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела: копией договора № 22 долевого участия на строительство жилого дома от 11.10.2006 года, справкой от 24.01.2011г., согласно которой стоимость трехкомнатной квартиры № № на шестом этаже по адресу: г. Тамбов, ул. <адрес> д.№ истцом оплачена полностью в сумме 2273 195 рублей.
Спорная квартира расположена на шестом этаже жилого дома № № по ул. <адрес> г. Тамбова, общей площадью 96, 3 кв. м, в том числе жилой 53, 2 кв. м, что подтверждается копией технического паспорта.
В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь
создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истец приобрел право собственности на квартиру на основании договора долевого участия в строительстве, в установленном законом порядке, оно должно быть зарегистрировано.
Ответчик в судебном заседании иск признал.
В силу части 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав законных интересов других.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Числинской Наталией Дмитриевной право собственности на трехкомнатную квартиру № №, общей площадью 96, 3 кв. м, расположенную на 6 этаже многоквартирного жилого дома №№ по улице <адрес> г. Тамбова.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Числинской Наталии Дмитриевны удовлетворить.
Признать за Числинской Наталией Дмитриевной право собственности на трехкомнатную квартиру № №, общей площадью 96, 3 кв. м, расположенную на 6 этаже многоквартирного жилого дома №№ по улице <адрес> г. Тамбова.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.Э. Мороз
Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2011 года.
Судья Л.Э. Мороз