Дело №2-1714/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 июля 2011г. Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Дрокиной С.Г., при секретаре Павловой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чербаева Сергея Владимировича, Чербаевой Лидии Викторовны, Чербаева Сергея Сергеевича к администрации г.<адрес> Барановой Елене Анатольевне, Рудаковой Елене Владимировне, Гордеевой Татьяне Николаевне, Гордееву Роману Юрьевичу, Зацепиной Наталии Петровне, Зацепину Петру Алексееичу, Коняхину Александру Николаевичу, Коняхиной Кристине Александровне, Коняхиной Марии Ивановне, Арестовой Валентине Павловне, Кочетову Александру Сергеевичу, Архиповой Елене Сергеевне, Сысоевой Марине Васильевне, Сысоевой Ольге Михайловне, Кузнецовой Валентине Романовне, Стрекаловой Тамаре Евгеньевне, Чурбаковой Наталье Николаевне, Пироговой Ольге Владимировне, Чеботаревой Алле Борисовне, Пушниной Надежде Александровне о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Чербаев С.В., Чербаева Л.В., Чербаев С.С. обратились в суд с иском к администрации г<адрес>, Барановой Е. А., Рудаковой Е. В., Гордеевой Т. Н., Гордееву Р.Ю., Зацепиной Н. П., Зацепину П. А., Коняхину А. Н., Коняхиной К.А., Коняхиной М. И., Арестовой В. П., Кочетову А. С., Архиповой Е. С., Сысоевой М. В., Сысоевой О. М., Кузнецовой В. Р., Стрекаловой Т. Е., Чурбаковой Н. Н., Пироговой О. В., Чеботаревой А. Б., Пушниной Н. А. о сохранении комнаты № <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование иска указали, что в целях улучшения условий для проживания произвели перепланировку занимаемого ими жилого помещения. Перепланировка не привела к присоединению к образовавшимся квартирам части общего имущества в многоквартирном доме. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровья, соответствует требованиям норм и правил, установленным СНиП. Перепланировка и переустройство были выполнены без согласования с органом местного самоуправления. В судебном заседании истица, представитель Чербаева С.В. – Зеленин Р.Н. (по доверенности) исковые требования поддержали в полном объеме и по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представил. Ответчики в судебное заседание не явились, согласно заявлениям просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают. Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению. В статье 25 ЖК РФ даны определения двух понятий: - переустройство - это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования в жилом помещении; - перепланировка - это изменение конфигурации жилого помещения. Проведение указанных видов работ требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Для осуществления данных работ требуется согласование и решение органа местного самоуправления (ст.26 ЖК РФ). Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Установлено, что истцы проживают и зарегистрированы в комнате № <адрес>. Истцами выполнены работы по перепланировке и переустройству занимаемого ими жилого помещения в виде возведения жилой пристройки лит.А1, переоборудования жилой комнаты № в кухню с установкой санитарно-технического прибора, устройства санузла №б и коридора №а. В результате произведенной перепланировки и переустройства в <адрес> образовалось жилое помещение, состоящее из кухни № площадью 13,0 кв.м., коридора №а площадью 4,40 кв.м., санузла №б площадью 2,5 кв.м., жилой комнаты №в площадью 13,8 кв.м.. Указанные обстоятельства в полном объеме подтверждаются материалами дела. Перепланировка и переустройство жилого помещения были выполнены без согласования с органом местного самоуправления. В ходе судебного разбирательства установлено, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы иных лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. Работы по перепланировке и переустройству осуществлены в соответствии с требованиями норм и правил пожарной безопасности, санитарными нормами, установленными СНиП 21-01-2003 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». В соответствии с техническим заключением ОАО «<данные изъяты>» эксплуатация по назначению и сохранение в перепланированном и переустроенном состоянии указанного выше жилого помещения возможны. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от 06.07.2009г. № жилое помещение, состоящее из кухни № площадью 13,0 кв.м., коридора №а площадью 4,40 кв.м., санузла №б площадью 2,5 кв.м., жилой комнаты №в площадью 13,8 кв.м., в <адрес> после произведенных изменений соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Проанализировав изложенное выше, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Чербаева Сергея Владимировича, Чербаевой Лидии Викторовны, Чербаева Сергея Сергеевича удовлетворить. Сохранить жилое помещение, состоящее из кухни № площадью 13,0 кв.м., коридора №а площадью 4,40 кв.м., санузла №б площадью 2,5 кв.м., жилой комнаты №в площадью 13,8 кв.м., в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Судья Дрокина С.Г.