Дело № – 1754/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» мая 2011 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бучневой С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

На основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 была предоставлена однокомнатная кооперативная <адрес>, паевой взнос за которую ФИО1 полностью выплачен в 1980г. В квартире также зарегистрированы: ФИО4, ФИО5 и ФИО2

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала и пояснила, что является собственником спорной коммунальной квартиры, поскольку в полном объеме внесла паевой взнос за нее. В 2005г. она как члена своей семьи вселила в квартиру супруга своей дочери - ФИО2 Однако впоследствии семейная жизнь у ее дочери с ответчиком не сложилась, и на протяжении полутора лет ФИО2 в квартире не проживает, однако уклоняется от снятия с регистрационного учета, что влечет для нее дополнительные убытки в виде оплаты коммунальных платежей за него. Полагает, что она, как собственник жилого помещения, вправе требовать прекращения ФИО2, который на настоящий момент членом ее семьи не является, права пользования жилым помещением.

Третьи лица ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени рассмотрения дела, возражений против удовлетворения иска не представили.

Ответчик ФИО2 просил принять решение на усмотрение суда и пояснил, что действительно на протяжении более года не проживает в спорной кооперативной квартире, принадлежащей истице. Выехал из квартиры в добровольном порядке, в связи с прекращением семейных отношений с дочерью истицы. В квартире желал бы сохранить регистрацию лишь формально.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Жилище является одним из главных видов собственности. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения содержит и п. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащем указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что в 1981г. ФИО1 была предоставлена однокомнатная кооперативная <адрес>, паевой взнос за которую ФИО1 полностью выплачен в 1980г., что подтверждается ордером на жилое помещение № от 21.1981г.; справкой ЖСК № о выплате паевого взноса. В 2005г. истица как члена семьи вселила в спорную квартиру своего зятя ФИО2, который в связи с прекращением семейных отношений с дочерью истицы выехал из квартиры и на протяжении почти полутора лет проживает по иному адресу, что подтверждает и сам ответчик.

При таких обстоятельствах суд находит, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением у ответчика, который членом семьи собственника жилого помещения на настоящий момент не является, должно быть прекращено. При этом суд не находит оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку ответчик продолжительное время в квартире не проживает. Положения же ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, предоставляющие бывшим членам семьи собственника возможность сохранения права пользования помещением на определенный срок, направлены на защиту прав бывших членов семьи, не имеющих какого-либо жилья, на период поиска подходящего жилого помещения для проживания и хранения вещей, что ответчику при разрешении данного спора не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ