Гражданское дело № 2-3920\2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

15 августа 2011 года.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.,

при секретаре Ревякиной Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Василия Ивановича и администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Орлов В.И. обратился в суд с иском к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж № в ГСК « <данные изъяты> » г. Тамбова, указав, что с 1989 года он является членом названного кооператива, который был образован в соответствии с Решением исполкома Октябрьского Совета народных депутатов № 298 от 01.06.1989 г. и на основании указанного Решения ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража. В 1990 году на отведенном земельном участке на личные денежные средства и своими силами им был возведен гараж №, который соответствует СНиП, СанПиН и нормам пожарной безопасности. Поскольку при обращении в Управление «Росреестра» по г. Тамбову Тамбовской области по поводу регистрации гаража, ему было отказано ввиду того, что земельный участок, выделенный ГСК « <данные изъяты>» не оформлен надлежащим образом, зарегистрировать право собственности на строение во внесудебном порядке, истец не имеет возможности. Так же указал, что задолженности по паевым взносам в ГСК, он не имеет.

В судебное заседание истец и его представитель Бочарова Г.В.( по доверенности) не явились, просили рассмотреть дело без их участия, о чем предоставили в суд соответствующее заявление, согласно которого исковые требования поддерживают в полном объеме.

От представителя ответчика - Администрация г. Тамбова, по доверенности Бабыкиной Л.Г. в суд также поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ГСК «<данные изъяты>» - его председатель Литвинов А.М. в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил соответствующее заявление, в соответствии с которым - с заявленными исковыми требованиями согласен.

Суд, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Законом СССР "О кооперации в СССР" от 26.05.1988 N 8998-XI предусмотрено право граждан на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Основным направлением деятельности этих кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т.п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества), а также оказание членам кооператива (товарищества) услуг, соответствующих целям его создания (пункт 1 статьи 51 Закона).

Как видно из документов, гаражно-строительный кооператив "<данные изъяты>" учрежден физическими лицами в целях удовлетворения членов кооператива гаражами путем их строительства и дальнейшей эксплуатации.

Действующий ныне Гражданский Кодекс РФ предусматривает, что потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов (пункт 1 статьи 116 Кодекса).

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации выплата полной суммы паевого взноса членом гаражного или иного потребительского кооператива за гараж и иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу, является особым основанием для приобретения права собственности на данное имущество.

Указанной нормой определен момент возникновения права собственности у члена потребительского кооператива на соответствующий объект - после внесения полного паевого взноса за имущество, причем последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения

Таким образом, член кооператива, внесший полностью свой паевой взнос, может зарегистрировать право собственности на предоставленный ему гараж как самостоятельный объект недвижимости.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Решением исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся № 635 от 08.10.1981 г. Гаражно- строительному кооперативу « <данные изъяты>» при райжилкомхозе Октябрьского райисполкома был предоставлен земельный участок площадью 0,2 га. в районе Красненского карьера г. Тамбова под строительство гаражей- стоянок боксового типа для автомобилей индивидуальных владельцев. На основании решения Исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов № 298 от 01.06.1989 г. утвержден дополнительный список членов ГСК «<данные изъяты>», в котором значится истец и на основании данного решения ему предоставлен земельный участок под строительство гаража размером 3,6 х 6 метров по наружному обмеру. В 1989 году Орловым был построен гараж, которому по данным технической инвентаризации присвоен №

Согласно справки председателя ГСК «<данные изъяты>», Орлов В.И. имеет гараж боксового типа №, расположенный за домом № <адрес> в г. Тамбове, который возведен в соответствии с планом застройки гаражно-строительного кооператива и задолженностей перед кооперативом не имеет.

24.02.2011 г. спорный гараж был поставлен на технический учет в МУП « Тамбов- недвижимость», составлен технический паспорт. В соответствии с сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08.08.2011 г. сведения о регистрации прав на названный гараж отсутствуют.

Согласно технического заключения ОАО « ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» гараж соответствует требованиям СНиП, СанПин и нормам пожарной безопасности.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Орлова Василия Ивановича удовлетворить.

Признать за Орловым Василием Ивановичем право собственности на гараж

№ общей площадью 22,90 кв.м., в том числе основной- 22,90 кв.м., расположенный в ГСК «<данные изъяты>» в г. Тамбове.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 суток.

Судья С.А.Дьякова