Дело № г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 августа 2011 года <адрес> Суд Октябрьского района г. Тамбова в составе: Председательствующего судьи Бельковой Е.В. при секретаре Павловой С.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, У С Т А Н О В И Л : ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии его с регистрационного учета. В последующем ФИО4 свои требования изменил, просил выселить ФИО2 из жилого помещения, указывая, что <адрес> принадлежит ему на праве собственности. В квартире проживает его племянник. В настоящее время он желает распорядиться своей собственностью, но ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Квартиру он привел в нежилое состояние, не следит за ней, коммунальные услуги не оплачивает. В судебном заседании истец свои требования поддержал, пояснив, что квартира необходима для него и его семьи, но каким-либо образом распорядиться жильем он не может, т.к. ответчик в добровольном порядке не выселяется, несмотря на его требования. Кроме того, ФИО2 не производит оплату коммунальных услуг, не следит за техническим состоянием жилого помещения, допускает его разрушение. Ответчик ФИО2 в суд не явился, несмотря на неоднократные извещения о времени и месте судебного заседания, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил. Суд считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению. Установлено в судебном заседании, что в <адрес> ранее проживали ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО7 В порядке приватизации квартира перешла в собственность ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ передала ее в дар брату – ФИО4 ФИО5, ФИО6 и ФИО7 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу были сняты. ФИО2 с согласия нового собственника остался проживать в квартире. Однако на протяжении длительного времени коммунальные услуги он не оплачивал, за техническим состоянием квартиры не следил, злоупотребляя спиртными напитками, систематически разрушал жилое помещение. Неоднократные предупреждения истца о выселении оставлял без внимания. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. ФИО2 приходится племянником истцу. ФИО4 не вселял ФИО2 в квартиру в качестве члена своей семьи. Следовательно, членом семьи ФИО1 ФИО2 не являлся и не является. ФИО2 был вселен в квартиру бывшим собственником – ФИО6 На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества. Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Таким образом, после дарения квартиры ФИО4 право собственности ФИО6 было прекращено. Это в свою очередь явилось основанием для прекращения права пользования квартирой ФИО2. Последний продолжал проживать в квартире по соглашению с собственником, а поэтому согласно ч.7 ст. 31 ЖК должен был нести обязанности по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и по оплате коммунальных услуг. Свои обязанности он не исполнял, разрушал жилье. Поэтому собственник (истец по делу) потребовал от ответчика освободить жилое помещение, однако требование собственника осталось без удовлетворения. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором … данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не выполнит требования собственника и не освободит жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : ФИО2 выселить из <адрес>. Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Октябрьский райсуд <адрес> в течение 7 дней со дня получения им копии решения. Судья Е.В. Белькова Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья Е.В.Белькова