Дело № г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 августа 2011 года г. Тамбов Суд Октябрьского района г. Тамбова в составе: председательствующего судьи Бельковой Е.В. при секретаре Павловой С.Н.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. ланцевы обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ним права собственности на жилое помещение № (ранее по плану комната значилась под № 11)<адрес> А по <адрес>, указывая, что данная комната была предоставлена ему на основании приказа Головного предприятия жилищно-коммунального и энергетического хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени истец проживает в указанной комнате. С целью приватизации квартиры ФИО1обратился в отдел приватизаци с заявлением, но получил отказ в связи с тем, что в указанном доме имеется самовольная перепланировка, которая жильцами дома в устновленном законом порядке не оформлена. Истцу для разрешения данного вопроса рекомендовали обратиться в суд. Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, пояснив, что ФИО1 была предоставлена комната № в <адрес> А по <адрес>. Он проживает в указанной комнате с 1997 года и несет все расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Перепланировкая в занимаемом истцом жилом помещении не производилась. Однако, он лишен возможности воспользоваться своим правом на приватизацию комнаты по той причине, что в жилом <адрес> А по <адрес> имеется самовольная перепланировка, которая не узаконена в установленном прдяке другими жильцами дома. Считает, что права и законные интересы ФИО1 нарушены, так как он в соответствии с действующим законодательством имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения Представитель администрации <адрес> в суд не явился., просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Установлено в судебном заседании, что ФИО1 на основании приказа Головного предприятия жилищно-коммунального и энергетического хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена комната № <адрес> А по <адрес>. На основании постановления мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ нумерация комнат в общежитии была изменена. Комнате, которую занимает истец, был присвоен номер 23. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества Статья 2 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО1 <адрес> А по <адрес> включен в реестр муниципального имущества. Истец обратился в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения, но получил отказ по той причине, что в <адрес> «А» по <адрес> имеется самовольная перепланировка, переоборудование, которые жильцами дома не оформляются в установленном законом порядке. Однако, в соответствии с актом МУП «Тамбов-недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ самовольная перепланировка, переоборудование в комнате № отсутствует. Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. В соответствии с данной нормой общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий и в силу закона к ним применяются правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Поскольку ФИО1 ранее не воспользовалась правом на приватизацию жилого помещения, а препятствие в виде самовольной перепланировки, переоборудовании комнаты отсутствует суд считает возможным требования удовлетворить и признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № согласно выписки из домовой книги, что соответствует жилому помещению № на 2 этаже <адрес> А по <адрес> ( по плану МУП «Тамбов-недвижисмост от ДД.ММ.ГГГГ). Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № согласно выписки из домовой книги, что соответствует жилому помещению № на 2 этаже поэтажного плана строения <адрес> А по <адрес> г. Тамбова <данные изъяты>.. Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд в течение 10 дней. Судья: Белькова Е.В. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: Белькова Е.В.