Гражданское дело №2-2433/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> 29 августа 2011г. Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Дрокиной С.Г., секретаря Павловой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладышевой Валентины Филипповны к администрации <адрес>, Колодиной Татьяне Анатольевне о сохранении в перепланированном виде жилого помещения, признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Гладышева В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, Колодиной Т.А. о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого <адрес>, о признании права собственности на 9/10 доли жилого <адрес>. В обоснование иска указала, что является наследницей ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являющегося собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. В указанном жилом доме были выполнены перепланировка и переустройство, в результате которых изменилась общая площадь дома и доли в праве общей долевой собственности на объект. Согласно экспертному заключению №77 от 24.01.2011 ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологи в <адрес>», техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» сохранение в перепланированном и переустроенном виде жилого <адрес> не нарушает права и законные интересы иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Оформить право собственности на долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом во вне судебном порядке, не представляется возможным. В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие. Колодина Т.А., будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно письменному заявлению против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело без ее участия. Представитель третьего лица ГУПТИ <адрес> Попова Л.В. (по доверенности) исковые требования поддержала. Третьи лица Чудакова О.В., Миронова Н.В. в судебном заседании иск поддержали в полном объеме. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Установлено, что жилой <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО9 ФИО10 – 3/4 доли на основании свидетельства о праве на наследство № от 22.05.1996, определения Октябрьского районного суда <адрес> от 09.10.1996г.; Колодиной Татьяне Анатольевне – 1/4 доли на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Указанные обстоятельства в полном объеме подтверждаются материалами дела и участниками процесса не оспаривались. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону, согласно ч. 1 ст. 1142 ГК, являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В судебном заседании установлено, что истица являлась супругой ФИО3 и относится к наследникам первой очереди, дочери наследодателя Чудакова О.В., Миронова Н.В. от своих прав на наследственное имущество отказались. В силу ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям, в том числе относится жилой дом, часть жилого дома. В статье 25 ЖК РФ даны определения двух понятий: - переустройство - это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования в жилом помещении; - перепланировка - это изменение конфигурации жилого помещения. Проведение указанных видов работ требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Для осуществления данных работ требуется согласование и решение органа местного самоуправления (ст.26 ЖК РФ). Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В ходе судебного заседания установлено, что ФИО11 выполнены работы по перепланировке и переустройству жилого <адрес> в виде возведения частей дома лит. А, лит.А1, лит.А2, лит.а1, лит.а2, лит.а3. В результате перепланировки и переустройства общая площадь названного жилого дома изменилась и стала составлять 153,2 кв.м. Перепланировка и переустройство жилого помещения были выполнены без согласования с органом местного самоуправления. В процессе судебного разбирательства установлено, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы иных лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» эксплуатация по назначению и сохранение в перепланированном и переустроенном состоянии жилого <адрес> возможны. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от 24.01.2011г. № жилой <адрес> после произведенных изменений соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. В соответствии со справкой ГУПТИ <адрес> № от 15.06.2011г. доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> после проведенной перепланировки и переустройства стали составлять: ФИО3 – 9/10 доли, Колодиной Т.А. – 1/10 доли. Исходя из изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Гладышевой Валентины Филипповны удовлетворить. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилой <адрес> общей площадью 153,2 кв.м.. Признать за Гладышевой Валентиной Филипповной право собственности на 9/10 доли жилого <адрес> общей площадью 153,2 кв.м., определив за Колодиной Татьяной Анатольевной 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Судья Дрокина С.Г. Решение в окончательной форме изготовлено 31.08.2011г.