Гражданское дело №2-3806/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 октября 2011 года Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе: Председательствующего судьи Малининой О.Н. При секретаре Жильцовой Н.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова к Хлобжеву Константину Ивановичу об освобождении и возврате земельного участка, УСТАНОВИЛ: Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова обратился в суд с исковым заявлением к Хлобжеву К.И., в котором просил обязать ответчика освободить и возвратить земельный участок, площадью 15,4 кв.м., расположенный в районе жилого <адрес> от металлического гаража и передаче его по акту приема передачи Комитету земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что в порядке осуществления муниципального земельного контроля специалистами Комитета была проведена проверка соблюдения земельного законодательства в районе жилого <адрес> в <адрес>. В ходе проверки 15 июня 20112011 г., проведенной в присутствии Хлобжева К.И., было установлено, что ответчиком самовольно по вышеуказанному адресу на земельном участке площадью 20 кв.м. установлен металлический гараж в отсутствие правоустанавливающих документов на пользование спорным земельным участком. По итогам проверки Хлобжеву К.И. предложено в течение 10 дней, с момента получения акта проверки использования земельного участка, освободить самовольно занятый участок от металлического гаража. Поскольку до настоящего времени земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, ответчиком не освобожден, Комитет обратился с настоящим иском в суд. В судебном заседании представитель истца по доверенности Ткаченко Ю.В. заявленные исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. Ответчик Хлобжев К.И. исковые требования в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск не признал, указав, что спорный земельный участок предоставлен ему на законных основаниях в 1982 году, гараж прошел инвентаризацию и зарегистрирован за №302. На тот момент от него никто не требовал оформления своих прав на земельный участок и принадлежащий ему гараж. Он же является инвалидом 1 группы, в настоящее время оформляет документы для заключения договора аренды на земельный участок. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.10 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. В соответствии с Положением о комитете земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова, утвержденным решением Тамбовской городской Думы от 27.06.2007 г. №402, комитет осуществляет защиту интересов муниципального образования – город Тамбов по вопросам земельных отношений и землеустройству, а также вправе обращаться в суды с исками от имени муниципального образования в защиту имущественных интересов муниципального образования. По смыслу ст.60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Часть 2 ст.62 того же Кодекса предусматривает, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). В соответствии со ст.76 Земельного Кодекса РФ самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Решением Тамбовского городского Совета народных депутатов от 27 мая 1982 года №318 инвалиду Советской Армии 1 группы Хлобжеву К.И. предоставлен земельный участок площадью 15,4 кв.м. под установку металлического гаража во дворе <адрес>. Согласно акта проведенной проверки использования земель от 15 июня 2011 года №218 установлено, что на спорном земельной участке Хлобжевым К.И. установлен металлический гараж, которым он пользуется до настоящего времени. Постановлением администрации г. Тамбова от 23 августа 2011 года №6103 утверждена схема расположения земельного участка, площадью 18 кв.м., под металлическим гаражом, расположенным во дворе <адрес> /К.Маркса <адрес>, на кадастровой карте территории города Тамбова согласно приложению, для предоставления в аренду сроком на 5 лет. Считать вид разрешенного использования земельного участка - для размещения гаражей и автостоянок. В исполнение данного постановления Хлобжевым К.И. в настоящее время заключен договор №235 от 2 сентября 2011 года с ООО «ГеоСервис» на выполнение работ по межеванию земельного участка и проведение кадастровых работ по изготовлению межевого плана для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. На основании изложенного, суд делает вывод, что Хлобжеву К.И. предоставлен земельный участок на законный основаниях. В настоящее время им оформляются документы необходимые для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и заключения договора аренды земельного участка сроком на 5 лет. В связи с чем, требования истца не основаны на законе. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Комитету земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова к Хлобжеву Константину Ивановичу об освобождении и возврате земельного участка, площадью 15,4 кв.м., расположенного в районе жилого <адрес> от металлического гаража и передаче его по акту приема передачи - отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тамбовский областной суд. Судья Решение принято в окончательной форме 10 октября 2011 года. Судья