Гражданское дело № 2-4803\11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2011 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Малининой О.Н..,

при секретаре Коломникове И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефедова Игоря Александровича к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Нефедов И.А. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж № общей площадью 21,4 кв.м., расположенный в ГК «Лада», 2-я очередь в районе <адрес>, указав в обоснование следующее. Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ГСК «Лада», расположенному на территории ОАО «Завода ЖБИ-2» по <адрес> и в районе <адрес> были предоставлены земельные участки под строительство комплексов гаражей 1-я очередь площадью 8990 кв.м. в районе <адрес> очередь- 3926 кв.м. в районе <адрес> и 3-я очередь строительства площадью 3370 кв.м. согласно прилагаемому генплану. В 2004 году истец простроил гараж № в районе <адрес> в <адрес> и в 2006 году ГСК « Лада» 2-я очередь было зарегистрировано в качестве юридического лица. В настоящее время он не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку администрация города не заключает с ГСК «Лада» 2-я очередь договор аренды земельного участка, занятого гаражно- строительным кооперативом.

В судебном заседании Нефедов М.А. исковые требования поддержал по тем же основаниям.

Представитель ответчика администрации <адрес> Бабыкина Л.Г. ( по доверенности) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в своем письменном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Председатель ГСК «Лада» Фролов Н.А. так же согласно предоставленного в суд заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых норм, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что спорный гараж № общей площадью 21,4 кв.м., расположенный в ГСК «Лада» 2-я очередь в районе <адрес> в <адрес>, был возведен истцом, являющимся членом ГСК «Лада» 2-я очередь на земельном участке, специально отведенном для этих целей на основании Постановления мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Данное обстоятельство подтверждается следующими материалами дела: справкой председателя ГСК «Лада» 2 –я очередь, в соответствии с которой пай в виде индивидуального строительства выплачен истцом полностью, задолженности перед ГСК не имеется ; техническим паспортом гаража ; кадастровой выпиской о земельном участке, Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, спорный гараж был построен на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном законом порядке. Истец построил гараж с соблюдением строительных норм и правил, что подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект», согласно которому объемно- планировочное решение и строительные конструкции гаража соответствуют требованиям СНиП 21-01-97 « Пожарная безопасность зданий и сооружений» и санитарным нормам согласно СНиП 21-09-99 « Стоянки автомобилей» и его дальнейшая его эксплуатация возможна.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать за Нефедовым И.А. право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

.

Признать за Нефедовым Игорем Александровичем право собственности на гараж № общей площадью 21,4 кв.м., в том числе основной- 21,4 кв.м., расположенный в ГСК «Лада» 2- я очередь в районе <адрес> ( инвентарный номер №).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.

Судья О.Н. Малинина