Дело № 2-4182/11

РЕШЕНИЕ

г.Тамбов 20 октября 2011г.

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дрокиной С.Г.,

секретаря Павловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Тамары Александровны к Яковлеву Денису Юрьевичу, Яковлеву Андрею Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Давыдова Т.А. обратилась в суд с иском к Яковлеву Д.Ю., Яковлеву А.Ю. о признании утратившими право пользования квартирой № <адрес>, указав в обоснование, что является основным квартиронанимателем указанного жилого помещения, в котором также зарегистрированы ответчики. Яковлев Д.Ю., Яковлев А.Ю. не являются членами семьи истицы, не проживают в спорном жилом помещении приблизительно с 1992г., не исполняют обязанности по уплате коммунальных услуг, по содержанию жилого помещения. Вещей ответчиков в <адрес> нет, препятствий ответчикам в пользовании и проживании в спорном жилом помещении не чинилось.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Яковлев Д.Ю., Яковлев А.Ю. в судебное заседание не явились, место жительства Яковлева Д.Ю., Яковлева А.Ю. неизвестно. В силу ст.50 ГПК РФ к участию в рассмотрении дела привлечены адвокаты.

Адвокат Тарасова О.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, мотивируя тем, что неизвестна позиция ответчика по данному вопросу.

Адвокат Ююкин А.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, согласно письменно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес>, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Третьи лица Михайлова Л.Н., Яковлева Г.Н., Михайлова Е.В. в судебное заседание не явились, согласно заявлениям просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из смысла приведенной нормы во взаимосвязи с положением ст.71 ЖК РФ, согласно которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи, включая бывших членов семьи, или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, следует, что расторжение договора найма возможно в случае выезда нанимателя, членов его семьи и бывших членов семьи в другое постоянное место жительства.

Исходя из анализа приведенных норм следует, что бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судом установлено, что в муниципальной <адрес> зарегистрированы Давыдова Т.А., Михайлова Л.Н., Михайлова Е.В., Яковлева Г.Н., Яковлев А.Ю., Яковлев Д.Ю..

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что Яковлев А.Ю., Яковлев Д.Ю. не проживают в спорном жилом помещении на протяжении последних нескольких лет, выезд ответчиков из указанной квартиры носит добровольный и постоянный характер. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги данные лица не несут. Место жительство Яковлева А.Ю., Яковлева Д.Ю. неизвестно.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Таким образом, суд полагает, что Яковлев А.Ю., Яковлев Д.Ю. добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, выехав на иное постоянное место жительства.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давыдовой Тамары Александровны удовлетворить.

Признать Яковлева Дениса Юрьевича, Яковлева Андрея Юрьевича утратившими право пользования квартирой № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья Дрокина С.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.10.2011г.

Судья: