Дело № 2-4504 /11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2011 года Октябрьский районный суд города Тамбова

В составе председательствующего судьи Дрокиной С.Г.

При секретаре Павловой С.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженова Валерия Леонтьевича и Баженова Андрея Леонтьевича к ГСК «Улей» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Баженов В.Л. и Баженов А.Л. обратились в суд с иском к ГСК «Улей» о признании права собственности на гараж № в перепланированном виде, расположенном в ГСК «Улей» по <адрес>, в обосновании иска указав, что они является членами ГСК «Улей», расположенном в городе Тамбове по <адрес>.

За счет собственных средств ими были возведены за период с 2003 по 2010 г.г. гаражи №№,14 и 15 на земельных участках, предоставленных им на общем собрании членов ГСК «Улей» под строительство гаражей, которые в дальнейшем были самовольно объединены в новый объект- гараж № площадью 198,5 кв.м с возведением части гаража площадью 91,9 кв.м. и захватом земельного участка 104,2 кв.м. Задолженностей перед кооперативом истцы не имеет, просят признать за ними право собственности в равных долях по 1/2 доли на гараж № в перепланированном виде, расположенном в ГСК «Улей» по <адрес>.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика- ГСК «Улей» Попов В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика-администрации <адрес> по доверенности Соловов В.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, в обоснование пояснив, что имеются все согласования на перепланировку гаражей.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществляется постройка.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч. 1 ст. 244 ГК РФ).

Судом установлено, что Баженов В.Л. и Баженов А.Л. на отведенном им земельном участке построили гаражи №№,14,15 в ГСК «Улей».

Согласно записям регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.10.2010 г. № и от 09.02.2009 г. № Баженов В.Л. является собственником земельных участков в ГСК «Улей» с видом разрешенного использования: под гаражи.

На основании акта ГУПТИ <адрес> от 03.11.2010 г. установлены следующие несоответствия фактического состава объекта данным инвентаризационного дела: самовольное объединение гаражей №, №, № в гараж №, возведение части гаража площадью 91,9 кв.м., захвачено 104,2 кв.м. земли. В соответствии со справками председателя ГСК «Улей» пай в виде самостоятельного строительства Баженовым В.Л. и Баженовым А.Л. выплачен полностью, задолженности перед ГСК не имеют. В соответствии с техническим заключением, выданным ОАО «Тамбовкоммунпроект» техническое состояние основных конструкций здания гаража в результате объединения гаражей №, №, № в один гараж № и возведения части гаража площадью 91,9 кв.м. не ухудшилось, т.к. не затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности нежилого помещения, объемно-планировочное решение и строительные конструкции здания гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, дальнейшая эксплуатация гаража № ГСК «Улей» по <адрес> № в <адрес> возможна.

При вышеизложенных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Баженовым Валерием Леонтьевичем и Баженовым Андреем Леонтьевичем право собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым в праве общей собственности на гараж №, общей площадью 198,50 кв.м, в том числе основной 154,10 кв.м. в ГСК «Улей», расположенном по <адрес> (реестровый номер 68:29:000/001/0159/13).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.

Судья С.Г.Дрокина

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 21.11.2011 г.

Судья: