Дело № 2-4899/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 ноября 2011 года Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Дрокиной С.Г.

При секретаре Павловой С.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего ИПСК «Жилье в кредит» к Кисляковой Елене Васильевне о взыскании суммы долга по договору целевого займа,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ИПСК «Жилье в кредит» Пустовалов А.В. обратился в суд с иском к Кисляковой Е.В. о взыскании задолженности в размере 197116,60 руб., в том числе суммы основного долга в размере 188602 руб., процентов за пользование займом за период с 09.11.2010 г. по 26.05.2011 г. в размере 8514,60 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 5142,33 руб.

В обоснование своих требований истец привел, что 19.07.2004 г. Кислякова Е.В. согласно заявления от 19.07.2004 г. и решения некоммерческой организации потребительского жилищного кооператива «Жилье в кредит» от 19.07.2004 г. была принята в члены потребительского жилищного кооператива с правом приобретения жилого помещения на условиях Положения ПЖК «Жилье в кредит» от 24.07.2002 г. № (далее Положение). Во исполнение обязательств, предусмотренных п. 13 Положения ПЖК «Жилье в кредит», в интересах ответчицы было приобретено 44/100 доли жилого <адрес>, что подтверждается распиской, выданной 22.08.2005 г. ФИО5, являвшейся на момент выдачи расписки собственником вышеуказанного объекта недвижимости, в том, что она взяла денежные средства у ПЖК «Жилье в кредит» в лице председателя ФИО6, действующего по поручению и в интересах покупателя Кисляковой Е.В., в сумме 550000 руб. как полный и окончательный расчет за продажу 44/100 доли вышеуказанного объекта недвижимости. В соответствии с Положением ПЖК «Жилье в кредит» и договором безвозмездного пользования жилой недвижимостью (ссудой) от 27.09.2005 г., заключенного между некоммерческой организацией Потребительским Жилищным Кооперативом «Жилье в кредит» (ссудодатель) и Кисляковой Е.В. (ссудополучатель), потребительский жилищный кооператив передал объект недвижимости ответчику, о чем был составлен передаточный акт от 27.09.2005 г. Согласно Положению о порядке оплаты членами ПЖК «Жилье в кредит» паевых и иных платежей и предоставления им жилых помещений и иных объектов современной социальной инфраструктуры до момента передачи недвижимости ответчик внес взнос в размере 302500 руб. в счет погашения стоимости объекта недвижимости. На оставшуюся сумму 247500 руб. между ПЖК «Жилье в кредит» и ответчиком был заключен договор займа о предоставлении заемщику денежных средств с условием использования последних на определенные цели (целевой заем) по<адрес> % годовых, а заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа и уплатить проценты на нее до 27.09.2015 г. (договор займа изъят правоохранительными органами в ходе уголовного дела в отношении должностного лица ПЖК «Жилье в кредит»).

Решением Арбитражного суда <адрес> от 22.12.2009 г. ипотечный потребительский ссудно-сберегательный кооператив «Жилье в кредит» признан банкротом, в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим определением Арбитражного суда <адрес> от 24.03.2010 г. утвержден Пустовалов А.В. В соответствии с ФЗ от 26.10.2002 г. № 127 «О несостоятельности (банкротстве)» с даты введения в отношении должника конкурсного производства наступают последствия, установленные ст. 126 Закона, в т.ч. и в отношении денежных обязательств, а именно срок исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств и уплаты обязательных платежей должника считаются наступившими. Таким образом, срок возврата суммы займа наступил 22.12.2009 г.

Проценты на сумму займа составляют 8514,60 руб.700 руб., и сумма займа- 188602 руб. и проценты на нее должны быть возвращены 22.12.2009 г. Ответчику направлено требование о том, что ему необходимо выплатить сумму займа, проценты и пени за просрочку платежа, возникшие на основании договора о предоставлении целевого займа. Однако до настоящего времени ответчик не исполнил свои обязательства по договору займа.

Представитель истца по доверенности Мартынова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительности причин своей неявки суду не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Конкурсного управляющего ИПСК «Жилье в кредит» Пустовалова А.В. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчик Кислякова Е.В. является членом ИПСК «Жилье в кредит» с правом приобретения жилого помещения на условиях Положения ПЖК «Жилье в кредит» от 24.07.2002 г. № 4 на основании решения некоммерческой организации потребительского жилищного кооператива «Жилье в кредит» от 19.07.2004 г. В соответствии с Положением ПЖК «Жилье в кредит» и договором безвозмездного пользования жилой недвижимостью (ссудой) от 27.09.2005 г., заключенного между некоммерческой организацией Потребительским Жилищным Кооперативом «Жилье в кредит» (ссудодатель) и Кисляковой Е.В. (ссудополучатель), потребительский жилищный кооператив передал ответчику 44/100 доли жилого <адрес>, о чем был составлен передаточный акт от 27.09.2005 г. В счет погашения стоимости объекта недвижимости ответчик внес взнос в ПЖК «Жилье в кредит» в размере 302500 руб. На оставшуюся сумму 247500 руб. между ПЖК «Жилье в кредит» и ответчиком был заключен договор займа о предоставлении заемщику денежных средств с условием использования последних на определенные цели (целевой заем) по<адрес> % годовых со сроком возврата суммы займа и процентов до 27.09.2015 г.

Решением Арбитражного суда <адрес> от 22.12.2009 г. ипотечный потребительский ссудно-сберегательный кооператив «Жилье в кредит» признан банкротом, в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим определением Арбитражного суда <адрес> от 24.03.2010 г. утвержден Пустовалов А.В. В соответствии с ФЗ от 26.10.2002 г. № 127 «О несостоятельности (банкротстве)» срок возврата суммы займа наступил 22.12.2009 г.

Заемщик свои обязательства по договору займа не исполнял, что подтверждается требованием, направленным истцом на имя ответчика.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и изменение способа исполнения не допускаются.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов размер определяется существующей в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его отсутствующей части.

На основании ст.ст. 810, 814 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем), заемщик обязан обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием суммы займа. В случае невыполнения заемщиком условий договора займа о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 ст. 814 ГК РФ, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Таким образом, на основании вышеизложенных положений закона, Конкурсный управляющий ИПСК «Жилье в кредит» Пустовалов А.В. имеет право на взыскание задолженности по договору займа и предусмотренных процентов.

Согласно приведенному расчету задолженность заемщика перед займодавцем составляет 197116,60 руб., из которых задолженность по уплате займа—188602 руб., сумма процентов за пользование займом в период с 09.11.2010 г. по 26.05.2011 г. составляет 188602 руб. *8,25 % (ставка рефинансирования ЦБ РФ): 360 дн.*197 дн. : 100%=8514,60 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 5142,33 руб.

На основании вышеизложенного данные суммы необходимо взыскать с ответчика Кисляковой Е.В.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Кисляковой Елены Васильевны в пользу Конкурсного управляющего ИПСК «Жилье в кредит» Пустовалова А.В. сумму задолженности по договору займа, заключенному между некоммерческой организацией Потребительским Жилищным Кооперативом «Жилье в кредит» и Кисляковой Е.В., в размере 197116 рублей 60 коп.

Взыскать с Кисляковой Елены Васильевны в пользу Конкурсного управляющего ИПСК «Жилье в кредит» Пустовалова А.В. судебные расходы в сумме 5142 рубля 33 коп.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.Г. Дрокина

Мотивированное решение изготовлено 07.11.201 г.

Судья: