Дело № 2-4180/11

РЕШЕНИЕ

г.Тамбов 27 октября 2011г.

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дрокиной С.Г.,

секретаря Павловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернопятовой Нины Николаевны к Чернопятову Владимиру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чернопятова Н.Н. обратилась в суд с иском к Чернопятову В.А. о признании утратившим право пользования квартирой № <адрес>, указав в обоснование, что является основным квартиронанимателем указанного жилого помещения, в котором также зарегистрирован ответчик. Чернопятов В.А., будучи бывшим супругом, не является членом семьи истицы, не проживает в спорном жилом помещении с 2006 года, не исполняет обязанности по уплате коммунальных услуг, по содержанию жилого помещения. Вещей ответчика в <адрес> нет, препятствий ответчику в пользовании и проживании в спорном жилом помещении не чинилось.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Чернопятов В.А. в судебное заседание не явился, место жительства ответчика неизвестно. В силу ст.50 ГПК РФ к участию в рассмотрении дела привлечен адвокат.

Адвокат Казначеева Т.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, согласно письменно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из смысла приведенной нормы во взаимосвязи с положением ст.71 ЖК РФ, согласно которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи, включая бывших членов семьи, или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, следует, что расторжение договора найма возможно в случае выезда нанимателя, членов его семьи и бывших членов семьи в другое постоянное место жительства.

Исходя из анализа приведенных норм следует, что бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судом установлено, что в <адрес> <адрес> г.Тамбова зарегистрированы Чернопятова Н.Н., Чернопятов В.А., ФИО13.В. 1995 г.р., ФИО8 1999 г.р..

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что Чернопятов В.А. не проживает в спорном жилом помещении на протяжении последних нескольких лет, выезд ответчика из указанной квартиры носит добровольный и постоянный характер. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги данное лицо не несет. Место жительство Чернопятова В.А. неизвестно.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетеля Максаковой В.А., не доверять которым у суда оснований не имеется.

Таким образом, суд полагает, что Чернопятов В.А. добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, выехав на иное постоянное место жительства.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернопятовой Нины Николаевны удовлетворить.

Признать Чернопятова Владимира Александровича утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья Дрокина С.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2011г.

Судья: