Именем Российской Федерации 08 ноября 2011 года Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе председательствующего судьи Поповой Е.В. при секретаре Ревякиной Ю.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истоминой Людмилы Геннадьевны к администрации г. Тамбова о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истомина Л.Г. является членом СНТ «<данные изъяты>» и владельцем земельного участка № (площадью <данные изъяты> кв.м). Истомина Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» г. Тамбова. В обоснование иска указав, решением исполкома Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ заводскому комитету завода «<данные изъяты>» был отведен земельный участок №, площадью 9,5 га в районе <адрес> под посадку коллективных садов для рабочих и служащих за счет свободных земель города. Данный факт подтверждается выпиской архивного отдела администрации города Тамбова. Позже ей из этих земель был выделен земельный участок, с 1994 года она является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>» и за ней закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. В 2011г. она обратилась в администрацию г. Тамбова с заявлением о приватизации вышеуказанного участка. В приватизации ей было отказано со ссылкой на то, что участок расположен в охранной зоне и зоне минимальных расстояний газопровода-отвода <адрес>, т.е. на участке, где запрещено осуществление строительства каких-либо зданий, строений и сооружений. Полагает, что в приватизации ей было отказано неправомерно, поскольку действующее законодательство не содержит запрета на предоставление такого рода участков в собственность. В судебное заседание истец Истомина Л.Г. и ее представитель по доверенности – Маркина Г.А. не явились, в суд поступили заявления с просьбой рассматривать дело в их отсутствие, не возражают против признания права собственности на земельный участок с установлением обременения в виде запрета на осуществление строительства на земельном участке и запрета на воспрепятствование в выполнении работ по обслуживанию и ремонту системы газоснабжения. Представитель ответчика администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление представителя администрации г. Тамбова Кузьменко М.Ю. с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования не признает. Представитель третьего лица ООО «Газпром Трансгаз Саратов» в судебное заседание также не явился, в суд поступило заявление представителя ООО «Газпром Трансгаз Саратов» Прохорова Е.Н. с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признает. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Истоминой Л.Г. о признании права собственности на земельный участок № № в СНТ «<данные изъяты>» подлежат удовлетворению с установлением обременения в виде запрета на осуществление строительства зданий, строений и сооружений. Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ заводскому комитету завода «<данные изъяты>» в бессрочное пользование под коллективные фруктовые сады был выделен земельный участок № площадью 9,5 гектаров с целью распределения участков среди коллективов садоводов. С 1994 года Истомина Л.Г. как член садоводческого товарищества, является владельцем спорного земельного участка на праве бессрочного пользования. Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» (в редакции ФЗ от 30.06.2006г. № 93-ФЗ), если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. В силу п. 4 ст. 28 Земельного Кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. То обстоятельство, что спорный участок находится в границах охранной зоны системы газоснабжения, не дает оснований для отказа в передаче этого земельного участка в собственность, поскольку участок не относится к участкам, изъятым из оборота и ограниченным в обороте (ст. 27 ЗК РФ), приватизация которых запрещена или ограничена. Ограничения в отношении охранных зон системы газоснабжения определены в соответствии с действующим законодательством лишь в части установления запрета на строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения; запрета на воспрепятствование организации – собственнику газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту системы газоснабжения. В свою очередь при отчуждении государственного или муниципального имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями: обязанностью использования этого имущества по определенному назначению; установлением публичного сервитута, т.е. обязанностью собственника допускать ограниченное использование имущества иными лицами, в том числе для использования трубопроводов, др. (ст. 31 ФЗ от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»). Установление обременения в отношении спорного участка участков в СНТ «<данные изъяты>» позволит обеспечить права организации – владельца газопровода и обеспечит необходимые условия безопасности при эксплуатации объекта трубопровода. При таких обстоятельствах в соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» суд находит возможным признать за истцом право собственности на земельный участок № (площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенный в СНТ «<данные изъяты>» г. Тамбова, с установлением обременения в виде запрета на осуществление строительства на земельном участке и запрета на воспрепятствование организации – собственнику газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту системы газоснабжения. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Истоминой Людмилы Геннадьевны. Признать за Истоминой Людмилой Геннадьевной право собственности на земельный участок № (площадью <данные изъяты> кв.м), расположенный в СНТ «Капустное озеро-5» г. Тамбова, с установлением обременения в виде запрета на осуществление строительства на земельном участке и запрета на воспрепятствование в выполнении работ по обслуживанию и ремонту системы газоснабжения. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 10 дней. Судья: Е.В. Попова