Дело №2-2941/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 декабря 2011 года октябрьский районный суд г.Тамбова в составе: председательствующего судьи Поповой Е.В. при секретаре Комовой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жупикова Юрия Александровича к администрации г.Тамбова о признании права общей долевой собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Жупиков Ю.А. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование привел, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Совладельцами данного домовладения являются также ФИО12 и ФИО13 Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. При обращении к ответчику по вопросу оформления прав на земельный участок ему было отказано. Поскольку первоначально указанный выше жилой дом был приобретен его бабушкой – ФИО5 в 1964 году, то в силу п.3 ст.36 ЗК РФ, п.2 ст.7 Закона Тамбовской области от 30.11.2007 г. «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» он вправе получить земельный участок в собственность бесплатно. В судебное заседание Жупиков Ю.А., надлежащим образом извещенный судом о времени и месте слушания дела, не явился. Представитель истца по доверенности Замкова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям. Представитель администрации г.Тамбова по доверенности Ткаченко Ю.В. исковые требования не признала, пояснила, что истец имеет право на приобретение в общую долевую собственность за плату испрашиваемого земельного участка, так как на основании предоставленного им свидетельства о праве на наследство по закону от 24.04.2009 года он унаследовал <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> от ФИО8, который фактически принял наследство на указанную долю жилого домаДД.ММ.ГГГГ. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность осуществляется на основании п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.01 года № 137-ФЗ гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу закона СССР «О собственности в СССР», либо в соответствии со ст.7 Закона Тамбовской области от 05.12.07 года № 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» гражданам – собственникам жилых домов, приобретшими их в результате приватизации; гражданам – собственникам жилых домов, приобретшими их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу закона СССР «О собственности в СССР». Комитет земельных ресурсов администрации г.Тамбова просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования не признали. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки. На основании ст.7 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 г. №316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан по установленным настоящим Законом нормам осуществляется гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР". В силу ст.1112 ГК ПФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, была приобретена ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи строения. После смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом в порядке наследования становится ФИО9 В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО8 – его сын Жупиков Ю.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ФИО5 при жизни возникло право на бесплатное получение спорного земельного участка в собственность и соответственно к ее наследникам переходит данное право в силу ст.1112 ГК РФ. Таким образом, Жупиков Ю.А. вправе бесплатно получить в собственность испрашиваемый земельный участок. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> принадлежит на праве собственности Жупикову Ю.А. – <данные изъяты> доли, ФИО12 – <данные изъяты> доли и ФИО13 – <данные изъяты> доли. По имеющимся в материалах дела сведениям ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), наследственное дело после ее смерти не заводилось, ФИО13 зарегистрированной в Тамбовской области не значится. Из плана границ земельного участка, от ДД.ММ.ГГГГ, составленном ООО «<данные изъяты>», общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. В соответствии с п.3 ст.36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. Учитывая, что Жупикову Ю.А. принадлежит на праве собственности общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома, то истец вправе требовать передачи ему в собственность земельного участка в той же доле. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Жупикова Юрия Александровича удовлетворить. Признать за Жупиковым Юрием Александровичем право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в Тамбовский областной суд в течение 10 дней. Судья Е.В. Попова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Именем Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>