№ 2-2895/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» июня 2011 г. Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Комовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенюк Леонида Владимировича к администрации г.Тамбова и ООО «Центр энергосберегающих технологий» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ Гребенюк Л.В. приобрел <адрес>А по <адрес>.

В данном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство без соответствующего на то разрешения. В связи с чем, Гребенюк Л.В. обратился в суд с иском к ответчикам, просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>, в <адрес>А по <адрес> общей площадью 91,2 кв.м. в составе следующих помещений: помещение №(коридор), площадью 16,8 кв.м.; помещение № (кухня, гостиная), общей площадью 46,7 кв.м.; помещение № (жилая), площадью 17,6 кв.м.; помещение № (кладовка), площадью 3,3 кв.м.; помещение № (санузел), площадью 6,8 кв.м.; помещение I (лоджия), площадью 2,1 кв.м.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили дело рассматривать в их отсутствие.

Представители администрации г.Тамбова и ООО «Центр энергосберегающих технологий» по доверенностям Морохотова Е.П. и Москалева М.И. просили дело рассматривать в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ст. 29 п. 4 ЖК РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Гребенюк Л.В. на основании договора долевого участия в строительстве жилого многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к договору долевого участия приобрел <адрес> по <адрес> в ООО «Центр энергосберегающих технологий»

Судом установлено, что в <адрес> осуществлена перепланировка, а именно: уменьшена площадь коридора № за счет переноса перегородок с устройством совмещенного санузла №; устроена кухня-гостинная № за счет сноса перегородок с уменьшением числа жилых комнат, присоединена лоджия к кухне- гостиной № за счет устройства отопления и демонтажа оконного и дверного проемов; увеличена площадь жилой комнаты № за счет переноса перегородок, с уменьшением площади коридора №; устроена кладовка № в туалете; заделан дверной проем между кладовкой № и коридором №; пробит дверной проем между кладовкой № и жилой комнатой №

В соответствии с техническим заключением ООО АКБ «Архитектор» техническое состояние основных строительных конструкций здания <адрес> доме №а по <адрес> в результате перепланировки и переустройства находятся в исправном состоянии и не приведет к снижению несущей способности основных строительных конструкций жилого дома. Квартира после перепланировки и переустройства будет соответствовать строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим требованиям. Следовательно, сохранение в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>А по <адрес> по своему назначению возможно.

Экспертным заключением ФГУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области также подтверждается, что <адрес>А по <адрес> после проведенной перепланировки и переустройства соответствует требованиям СанПиН.

Таким образом, произведённые перепланировка и переустройство соответствуют строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и не нарушают права и законные интересы граждан либо создают угрозу их жизни или здоровью. В связи с чем спорная квартира может быть сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гребенюк Леонида Владимировича удовлетворить.

Сохранить <адрес>, в <адрес>А по <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью 91,2 кв.м. в составе следующих помещений: помещение №(коридор), площадью 16,8 кв.м.; помещение № (кухня, гостиная), общей площадью 46,7 кв.м.; помещение № (жилая), площадью 17,6 кв.м.; помещение № (кладовка), площадью 3,3 кв.м.; помещение № (санузел), площадью 6,8 кв.м.; помещение I (лоджия), площадью 2,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 суток в Тамбовский областной суд.

Судья: Е.В.Попова