№ 2-2690/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» августа 2011 г. Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Комовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жеребцовой Жанны Ивановны к администрации г.Тамбова и Дильдиной Людмиле Васильевне о сохранении жилого помещения в переустроенном и переустроенном виде,

УСТАНОВИЛ:

Жеребцовой Ж.И. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности однокомнатная <адрес> жилом <адрес>.

В данном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство без соответствующего на то разрешения. В связи с чем, Жеребцова Ж.И. обратились в суд с иском к ответчикам, просила сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> жилом <адрес> общей площадью 19,30 кв.м., в том числе жилой площадью 16,30 кв.м., согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ <адрес> по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, с учетом произведенного: увеличении жилой площади комнаты № за счет сноса перегородок и захвата мест общего пользования; установки перегородки между комнатами № и №; переноса сантехнических приборов и устройства совмещенного санузла; заделка дверного проема между комнатами № и коридором мест общего пользования.

В судебное заседание истица Жеребцова Ж.И. не явилась, просила дело рассматривать в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель администрации г.Тамбова по доверенности Вашкевич – Попова В.Г. в судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать в её отсутствие, не возражала против удовлетворения иска, в случае согласия других собственников.

Ответчик Дильдина Л.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать в её отсутствие, не возражала против удовлетворения требований.

Третьи лица, собственники <адрес> в судебное заседание не явились, просили дело рассматривать в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ст. 29 п. 4 ЖК РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Жеребцова Ж.И. является собственником <адрес> жилом <адрес>.

Судом установлено, что в <адрес> жилом <адрес> в целях улучшения жилищных условий истец увеличила жилую площадь комнаты № за счет сноса перегородок и захвата мест общего пользования, установила перегородки между комнатами № и №, переноса сантехнических приборов и устройства совмещенного санузла; заделка дверного проема между комнатами № и коридором мест общего пользования.

В соответствии с техническим заключением ООО «КОММУНПРОЕКТИНВЕСТ» состоянии основных несущих конструкции здания жилого дома в результате перепланированного и переустроенного состояния квартиры не ухудшилось. Конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не затронуты и соответствуют строительным нормам. Объемно-планировочное решение и конструкции соответствуют противопожарным и санитарно - эпидемиологическим требованиям. Эксплуатация <адрес> жилого <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии по своему назначению возможна.

Экспертным заключением ФГУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области также подтверждается, что <адрес> жилого <адрес> в <адрес> после проведенной перепланировки и переустройства соответствует требованиям СанПиН.

Таким образом, выполненные перепланировки и переустройства не нарушают права и интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью проживающих в доме лиц, следовательно, спорная квартира может быть сохранена в том состоянии, в котором она есть.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жеребцовой Жанны Ивановны удовлетворить.

Сохранить квартиру № № в доме № № по ул.<адрес> в перепланированном состоянии в виде увеличении жилой площади комнаты № за счет сноса перегородок и захвата мест общего пользования; установки перегородки между комнатами № и №; переноса сантехнических приборов и устройства совмещенного санузла; заделка дверного проема между комнатами № и коридором мест общего пользования.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 суток в Тамбовский областной суд

Судья: Е.В.Попова